Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей метро Соколиная Гора, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
4
Торговая площадь, 2318 м2
Площадь: 2 318.00 м2
Этаж: 2
Лот №653071 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.91 лет.
Торговый центр ра...Показать полностьюсположен в ЮВАО столицы на 1-ой линии домов по ул. Волочаевская, в шаговой доступности от метро. Двухэтажное здание с цокольным этажом. В ТЦ представлен большой выбор магазинов, ориентированный на различные категории потребителей.
Площадь здания 2318.3 м2, этажность - подвал, первый этаж, второй этаж + антресоль. Высота потолков 2.9-3.9 м. В помещениях открытая планировка и ж/б перекрытия. Выделенная мощность 275 кВт, подключены все необходимые городские инженерные коммуникации. Смонтирован санузел и отдельные приборы учета. По фасаду витражное остекление, керамогранит. Есть пандус для разгрузки. Земельный участок в аренде. Рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Возможен режим работы 24 часа. Охрана, видеонаблюдение.
Якорные арендаторы - супермаркет "Дикси", аптека "ИФК", заключены долгосрочные договора аренды до 2022 года. Индексация 5-6%, УС налогообложения, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Месячный арендный платеж 2 623 000 рублей, окупаемость 9 лет.
Рядом остановка общественного транспорта. Пешеходная и транспортная доступность. Рядом большой жилой массив. Свободная парковка на прилегающих к зданию улицах.
Стоимость продажи 295 млн. рублей. Без комиссии.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №653071
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 80.8 м2
Авиамоторная, 10 мин.пешком
Площадь: 80.80 м2
Высота потолков: 6.00 м
Id 1957. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продам помещения, в комплексе бизнес-классав центре Москвы!
Отличная транспортная доступно...Показать полностьюсть: 10 минут пешком до метро Авиамоторная или 15 минут пешком до БКЛ. Выезд на ТТК в двух минутах от БЦ, и 15 минут до Садового кольца!
Информация о помещении:
-Свободная планировка, без ремонта
-Состояние - shell&core.
-Большие панорамные окна, и свой вход.
-Потолки от 5 м.
-Вытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера.
-Электрическая мощность не менее 25 кВт
Возможное применение:
Офис
Торговая площадь
Ещё: салон красоты, фрукты, кальянная, медицинский центр, продукты, аптека, магазин, стоматология, spa салон, алкомаркет, детский клуб, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, кофейня, косметология, нотариальная контора, пункт выдачи, свободное назначение, столовая, стрит ритейл, супермаркет, ритейл,суши, электронные сигареты, швейный цех, ювелирный
Вокруг здания есть много парковочных мест.
Очень большой трафик по проходимости.
Рядом расположен ЖК бизнес-класса "СИМВОЛ", который полностью заселен!
Недалеко от здания проходит новый парк "ЗЕЛЕНАЯ РЕКА" "протекающая на 2 км. через все кварталы комплекса "СИМВОЛ", который станет прекрасным местом для отдыха.
Без обременения. ПРЕКРАСНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ для дальнейшей сдачи в АРЕНДУ!!! Успейте купить!!!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 27.4 м2
Авиамоторная, 1 мин.пешком
Площадь: 27.40 м2
Этаж: 1/8
Продажа готового арендного бизнеса, общая площадь 27,4 кв.м на 1-м этаже 8-10-ти этажного кирпичного «сталинского» дома. Планировк...Показать полностьюа-свободная. Исторически нежилые помещения. Перекрытия – ж/б, высота потолков—3,5 метра. Сплошное витринное остекление с фасада. Отдельная входная группа с фасада непосредственно у выходов из метро и подземных переходов.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, эл.щиток, ремонт фасада. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Большие новые витрины торгового помещения по фасаду.
Москва, ЮВАО, Шоссе Энтузиастов д.24/43. 1 линия домов, в одном метре от выхода метро «Авиамоторная» в 130 м. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения! Высокий автотрафик по ул. Ш.Энтузиастов и Авиамоторная. Удобный подъезд c Ш.Энтузиастов, из центра, от ТТК, МКАД. Рядом и напротив остановки общественного транспорта. Отличная видимость помещения с улиц, др. выходов метро.
Арендатор: сетевой табачный магазин.
МАП: 321 000 руб.
Продажа: 36 000 000 руб.Номер объекта: #5/554449/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 3326 м2
Площадь Ильича, 6 мин.транспортом
Площадь: 3 326.00 м2
Высота потолков: 4.00 м
ID: o70717
Здание с отделкой
Площадь: 3325.5м², планировка - смешанная
Высота потолков: 2.9-3.9м
О здании:
РТС Волочаевская.
Кла...Показать полностьюсс "B".
В соответствии с требованиями, предъявляемыми к инженерному обеспечению объектов, здание оснащено всем необходимым.
Объект расположен в ЮВАО столицы, на 1-ой линии домов по ул. Волочаевская, в 5 мин. транспортом или 12 мин. пешком от ст. м. «Площадь Ильича» и «Бауманская»..
Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Электрическая мощность: 275кВт.. Интернет, телефония. Провайдер: на выбор арендатора. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Москва. Специалисты по недвижимости.
-
ФОН | Москва Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2012 года -
ОСТОЖЕНКА Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2001 года -
РеГрад Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2015 года -
Smolenka Estate Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2008 года -
MC ESTATE Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2016 года -
Андрей Меньшиков Частный риэлторКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2003 года -
Intercom - PRO Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2000 года -
Praedium Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2005 года