Продажа 3-комн квартиры, 63.6 м², 9/9 этаж

Скоординируем время просмотра! Исторический район Москвы, дом на Русаковской набережной. Транспортная доступность: Предлагается трехкомнатная квартира с двумя спальнями, гостиной, большой ванной комнатой, просторной кухней и отдельной гардеробной для верхней одежды. В 15 минутах ходьбы до метро Электрозаводская и 15 ходьбы до метро Сокольники. В том числе автобусная остановка до метро в 3 минутах от дома, трамваи без пересадок в популярные локации (Комсомольская площадь, Проспект Мира, ВДНХ). Улицы спокойные, не перегружены трафиком. Хороший обзор из окон (видно Останкинскую башню), соседние окна в наши окна «не заглядывают». Тихий, зеленый район. До ТТК (в т.ч. Ашан) - 5 минут на автомобиле. До центра Москвы - 20 минут на автомобиле. Квартира: Ремонт в квартире 2019 год, все материалы очень качественные. Капитальный ремонт дома начат в 2023 году, окончание в 2024 г. Квартира ухоженная, светлая, очень теплая, заменены все батареи, качественные коммуникации, защита от протечек, электросчетчики в квартире, скрытый нагревательный бак на 80 л. На полу водостойкий немаркий ламинат, очень добротные толстые межкомнатные двери, хорошо сдерживающие звук. Большие окна и широкие функциональные подоконники. На кухне теплый пол. Много света в ванной и по всей квартире – разнообразные решения электрического освещения. В двух комнатах встроенные шкафы, вписанные в интерьер комнаты, используются, в том числе, как системы хранения и не только для одежды, встроенные книжные полки. В детской спортивный уголок. Все очень функционально и не перегружено лишней мебелью. Техника: в комнатах и на кухне кондиционеры (Siemens, Panasonic). На кухне – встроенная микроволновая печь (Ardo), посудомойка (Electrolux), встроенный холодильник (Bosсh), варочная поверхность (Bosсh), духовой шкаф (Bosсh), в ванной стиральная машина (Bosсh), сушильная машина (Bosсh). Вся встроенная мебель и крупная бытовая техника остается в квартире. Другое – обсуждается. Объекты социальной инфраструктуры: очень зеленый двор, просторная детская площадка, хоккейная коробка во дворе (летом футбол), в округе две площадки для выгула собак (одна во дворе, вторая – 5 минут пешком), детская поликлиника (5 минут пешком), знаменитый детский комплекс Святого Владимира (10 минут пешком), взрослая больница (20 минут пешком), детский сад с бассейном, две школы на выбор, магазины, супермаркеты и аптеки. До парка Сокольники 25 минут спокойным шагом – постоянное место еженедельных прогулок с детьми. Олимпийский центр им. братьев Знаменских (15 мин пешком), Клубы художественной гимнастики (10 минут пешком), Ледовый дворец Сокольники (25 минут пешком). Альтернативная продажа. Квартира не в залоге. Основание: договор купли-продажи. Полная стоимость в договоре. Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров! «ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.» Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы! Лот №654375