Продажа 2-комн квартиры, 44 м², 2/9 этаж

Квартира очень хорошая, жилая, без ремонта - ремонт был лет 20 назад: сменили все батареи отопления, во все комнаты поставили пластиковые окна (все в хорошем состоянии до сих пор), сменили все межкомнатные двери, поклеили обои, сделали натяжные потолки (в отличном состоянии), пол - полностью убрали - старую паркетную доску, утеплили положили березовую фанеру, постелили линолеум. ТРАНСПОРТ. Ближайшее метро ул. Академика Янгеля - 15 минут пешком или метро Пражская (тоже 15 минут пешком). Прямо возле дома трамвайная и автобусные остановки (на карте все видно). РАЙОН. Район весь отстроен, новые дорожки / бордюры, фонари, машиноместа. Нигде нет строительных работ, все чисто, построено и убрано. Школ и детсадов в 2-5 минут - просто навалом. Также, в шаговой доступности 5-10 минут: новый бассейн, детская и взрослая поликлиники, молочная кухня, магазины всех сетей, куча всего (есть всё). Торговый центр Коламбус - 15 минут пешком (метро Пражская). Облагорожены Кировоградские пруды и в 10 минутах ходьбы Битцевский лесопарк с велодорожками и мостиками. ДВОР. Все окна квартиры выходят во двор - очень зеленый, просто утопает в зелени, как мини-парк. Во дворе две большие новые детские площадки и спортивный корт (баскетбол-футбол лето, зимой заливается каток). Машиноместа есть как во дворе, так и перед домом - со стороны улицы Чертановской дом отстоит широким садом с деревьями. Все новое и отстроенное. ПОДЪЕЗД. В доме в прошлом году был большой ремонт, всё отремонтировали, подъезды / ступеньки / пандусы - все покрашено, новое. Кодовый замок и видеонаблюдение - все работает. Все регулярно моется и убирается. КВАРТИРА. Входную дверь (была старая деревянная) тоже меняли на хорошую железную. Всё освещение/люстры - все остается. В коридоре фабричный большой одежный встроенный раздвижной шкаф с зеркальными створками - см. фото (навесные шкафчики заберем!). Туалет и ванная - раздельные, в туалете обои, в ванной плитка. В туалете встроенный шкаф - дверца, там счетчики воды и полки. Кухня не большая (5.5м2), газовая плита. Вся кухонная мебель остается. Этаж 2, на кухню выходит подъездный козырек, поэтому еще в ремонт на все окна поставили решеточку (так, на всякий случай) - это видно по всем окнам. Абсолютно не мешает, а иногда даже удобно что-нибудь выкладывать за окно, не упадет. Если кому не нравится - можете убрать. Детская комната (10.5м2) - детская мебель остается, есть детская двуспальная на два яруса кровать-шкаф - видно на фото (тоже - кому не надо - можете выкинуть самостоятельно). Большая комната (19м2) - все чистенько и прилично. Мебель еще не решили, что-то может оставим, что-то заберем. Также, в комнате большой функциональный шкаф-купе на всю стену, из Икеи, с большими створками из закаленного стекла, всё в отличном состоянии и работает - очень большой плюс, жалко оставлять. ОБЩИЙ ИТОГ. Квартира очень теплая, даже зимой батарей хватает, чтобы еще проветривать. Жилая, сейчас живем, все работает, никаких проблем. Продаем сейчас, заезд - в августе (выезжать будем июль-август). Собственники - трое взрослых (все - одна семья), несовершеннолетних нет, никаких обременений нет, материнский капитал не использовался. В общем, квартира без проблем, можно въезжать и сразу жить без ремонта. Звонить только с 11.00 до 21.00 мск. время (строго!)