Аренда офиса 281 м²

Лот №643841 Предложение от Собственника! Предлагаю в аренду помещение свободного назначения под Офис, Клиентский офис, Представительство, Шоурум, Магазин, расположено на 1 этаже общей площадью 281 м2 в особяке "Третьяков" и имеет отдельный вход с улицы. И второй - со двора. Возможна вывеска. Престижный комплекс Красная Роза, Бизнес парк в стиле лофт. Открытая планировка. Помещение можно использовать под торговые цели. Возможна вывеска. Идеально под представительство, шоурум. Электрическая мощность 70 Вт/м². Центральная 2-х трубная система кондиционирования и вентиляции воздуха. Система вентиляции и кондиционирования прошли ТО в апреле 2024 года Белоснежный трехэтажный особняк класса Б "Третьяков", фасад которого украшен резными окнами, портиками и другими декоративными элементами. Благоустроенная прилегающая территория. Круглосуточная охрана, 24/7 возможный режим работы, система видеонаблюдения Парковочный коэффициент 1 к 50. 4ая налоговая. Готово к въезду. Размер депозита подлежит дополнительному обсуждению. Центральная 2-х трубная система кондиционирования воздуха. Центральная система вентиляции. Помещение соответствует всем необходимым нормам и требованиям эксплуатации помещения. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: центральная система (чиллер-фанкойл). Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: автоматическая (вода, газ и др.). Наземный паркинг по 25 тысяч руб в месяц, гостевой паркинг по 300 руб в час. Стоимость аренды: 41667 руб/м2/год (975695 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, ЛОТ №643841