Продажа готового бизнеса 91.4 м²

Арт. 32863164 Продажа нежилого помещения в жилом здании, на первом этаже!Республика Крым,Г. Симферополь ,Центральный район,Ул. Училищная.1/10 этажного здания.Помещение – угловое, окна высоко – уровень второго.Застройщик – «Владоград».Год постройки здания 2012 г.Офисное помещение: 91,4 кв. м.Две входные группы: Одна входная группа с проходной улицы, второй запасной выход в подъезд.Шесть мокрых точек: в четырех кабинетах, в кухне и в санузле.Потолки: 3 метра.Помещение в отличном состоянии: пол в плитке. стены под краску, частично в плитке. натяжной потолок. окна пластик. межкомнатные двери.Помещении состоит:- 4 кабинета: 11,1+11,1+14,2+9,6 кв.м., в каждом помещении мокрая точка с краном и мойкой.- коридор: 16,7 кв.м.- санузел совмещенный: 1,76 кв.м., с мокрой точкой.- комната для персонала - кухня: 7,2 кв.м., с мокрой точкой.- ресепшен: 17,3 кв.м.- коридор: 2,8 кв.м. - отдельное тех. помещение: 3 кв.м., с газ. котлом, счетчиками.На сегодня в помещении размещён мед. центр – работает с лицензией 2017г.Арендаторов нет в помещение, работает собственник.Все коммуникации:- центральный газ - двухконтурный котел, инд. отопление.- центральная вода и канализация.- электричество. - счётчики: газ, вода и свет. - интернет, телефон.- пожарная и охранная сигнализация.Коммунальные платежи в месяц до 10 т.р.:- Коммуналка + свет + вода + газ.- Пожарная - сигнализация. - Видео наблюдение.- Телефоны.- Интернет- Охрана.Удобная логистика в Центральном районе города Симферополь, дорога асфальт, автопарковка у дома большая.Весь цокольный и первый этаж данного дома - коммерческий.Документы готовы к продаже – право собственности - Российские.ЕГРН - нежилое помещение.Собственник физ. лицо.Ипотека подходит под коммерцию.Это не жилая квартира, это нежилое помещения по документам!Звоните.Смотрите.Покупайте!