Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
8-978-849-...
Сайт: homely.su
Агентство недвижимости HOMELY
Севастополь
Услуги
Компания: с 2015 года
Количество объектов в работе: 31
На Ремос:
с 2019 года
Объекты
Продажа
Аренда
1-комн. квартира, 37 м², 1/2 этаж
Общая площадь: 37.8 м², жилая: 15.6 м², кухня: 6 м²
Этаж: 1/2
Продаётся 1-комнатная квартира 37.8 м² | 1/2 этаж | Ленинский район, мкр. Матюшенко, г. Севастополь, ул. Симферопольская, д. 43
...Показать полностьюИдеально для семьи, родителей или как первая собственность | Все объекты жизни — в шаговой доступности
🎬 Есть ВИДЕООБЗОР КВАРТИРЫ, запросите его
🏠 О квартире:— Площадь: 37.8 м² | Этаж: 1/2.
Планировка:
— Основная комната — 15.6 м²
— Отдельная кухня — 6.0 м²
— Изолированная кладовая/комната — 5.2 м² (идеально для кабинета или гардеробной)— Совмещённый санузел — 2.0 м²
— Состояние хорошее, косметический ремонт. В 2024 году проведена замена канализационных труб.
— Коммуникации: Центральное отопление. Горячая вода от электрического бойлера. Квартира тёплая зимой и прохладная летом.
Идеально подойдёт:
— Для родителей или родственников — первый этаж, прямой выход во двор.
— Для молодой семьи — весь необходимый инфраструктурный минимум для жизни с детьми прямо рядом.
— Для тех, кто ценит тишину и приватность — уютный малоэтажный дом, возможность своей парковки.
🏢 О доме:— Каменный дом 1954 года. Внешние стены крупногабаритный блок. Внутренние стены из ракушечника — натуральный материал с отличной тепло- и шумоизоляцией. Всего 2 этажа, 12 квартир.
— Состояние: Дом в исправном состоянии, не аварийный. В 2017 году сделан капитальный ремонт крыши.
— Парковка: Возможна организация собственного парковочного места во дворе.
📍 О локации:— Микрорайон Матюшенко, с развитой инфраструктурой, ближайший к центру города.
— 🚌 Транспорт: Остановка «Балтийская» в шаговой доступности.
— Автобусы: 14, 102
— Троллейбусы: 4, 10, 14, 19
— 🏫 Образование (в радиусе до 12 мин. пешком):
— Школы: ДЮСШ №5 (4 мин.), Школа №45 (7 мин.), Школа №14, Политехнический лицей (12 мин.).
— Детские сады: №14, №2, №12, детсад для детей с особенностями развития.
— 🛒 Магазины:
— «Эконом 24 часа», «АЗС Маркет», «Триумф», сетевые «Муссон» и «Фуршет».
— 🏥 Медицина: Поликлиника и инфекционная больница в 12 минутах ходьбы.
💰 Условия продажи:
— Один собственник. Квартира была в одной семье, прозрачная история владения, документы готовые к сделке.
— Рассмотрим различные варианты расчета
🔖 Добавьте в закладки, чтобы не потерять!
📞 Звоните или пишите, чтобы запросить видеообзор и назначить просмотр!Номер объекта: 1096853
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
1-комн. квартира, 51 м², 9/11 этаж
Общая площадь: 51.6 м², жилая: 27.87 м², кухня: 13.76 м²
Этаж: 9/11
Продаётся 1-комнатная квартира 51.6 м² — альтернатива двухкомнатной | 9/11 этаж | Автономное отопление | Вид на город и море
Лен...Показать полностьюинский район, мкр. Острякова, пр-т Генерала Острякова, д. 244к7.
🏠О квартире:
— Общая площадь: 51.6 м² (с учётом балкона — 54.12 м²).
Планировка:
— Альтернатива двухкомнатной квартиры с изолированной спальней (10 м²) и большой гостиной (17.87 м²), кухней (15.78 м²), прихожей (7.30 м²) и совмещённым санузлом (4.71 м²).
— Квартира в хорошем техническом состоянии, ремонт делали с момента постройки дома.
— Есть открытый балкон с выходом из кухни и видом на город и море.
— Высота потолков: 2.8 м.
— Автономное газовое отопление и водоснабжение — удобство, экономия на коммунальных платежах.
— Тёплый пол: Водяной, от газового котла, в санузле и коридоре.
— При продаже остаётся встроенная мебель и техника.
🏢 О доме и жилом комплексе:
— Жилой комплекс: «Современник-XXI». Комплекс состоит из четырёх современных корпусов.
— Дом: Построен в 2016 году по индивидуальному проекту. Монолитно-каркасная технология, утеплённый фасад.
Параметры: 12-этажный дом с цокольным уровнем. Всего 85 квартир (одно- и двухкомнатные). На цокольном этаже расположены коммерческие помещения (магазины, офисы, ПВЗ).
— Территории: Благоустроенная территория с шлагбаумом, оборудована детская и спортивная площадка, парковка. Во дворе — продуктовые магазины, салоны красоты, отделение «Почты России», ПВЗ, Еда-Вода.
— Подъезд: Один подъезд, один пассажирский лифт.
— Особенности: Комплекс расположен у пр-т Генерала Острякова, но защищён хвойной лесополосой от шума и пыли.
📍О локации и месторасположении:
— Квартира расположена в Ленинском районе (мкр. Остряки) — устоявшийся и один из самых востребованных микрорайонов Севастополя.
— Проспект Генерала Острякова — одна из главных магистралей города, обеспечивает отличную транспортную доступность с остальной частью города
— Транспорт: В пешей доступности (2-3 мин.) — остановки общественного транспорта, маршруты во все районы города. До центра города — 10-15 минут на машине, быстрый выезд из города.
— В непосредственной близости ТЦ «Seamall» с кинотеатром и множеством магазинов, супермаркеты «ПУД» и «ADIS», крупные рынки (5-й км, Московский, Силаевский). В округе — десятки магазинов, кафе, ресторанов, баров, банков и АЗС.
— В шаговой доступности школы №38 и №48, детские сады №127, медицинские центры, детский больничный комплекс.
— Рядом расположены фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки и отделение «Почты России».
Условия продажи:
— Один собственник с 2017 года. Продажа в связи с покупкой дома для большой семьи.
— Чистые прозрачные документы, покупалась у застройщика.
Добавьте в закладки, чтобы не потерять! 🔖
Звоните или пишите для просмотра или задайте вопрос! 📞📱 Номер объекта: 1071096
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Квартира-Студия, 46 м², 3/6 этаж
Общая площадь: 46.5 м², жилая: 13.7 м², кухня: 14 м²
Этаж: 3/6
Продаётся однoкомнaтнaя квapтира 46,5 м2, на 3/6 этаже дoма, г. Севacтополь, Гагaринcкий, мер. Лётчики, ул. Aстанa Kecаева, д. 14....Показать полностью
О квартире:
— Площадь: общая — 46.5 м² (с учётом балкона 8.3 м²), жилая — 20 м², кухня — 10 м².
— Коммуникации: центральное отопление и водоснабжение, горячая вода от бойлера.
— Планировка: студия с двумя выходами на большой балкон и совмещённым санузлом.
Возможность легко создать изолированную комнату без больших вложений.
— Ремонт: качественный с премиальными материалами:
— Стены: венецианская штукатурка OIKOS «Ottocento».
— Пол: свежий ламинат.
— Санузел: угловая ванна, сантехника Roca, итальянская плитка.
Оснащение:
— Техника: встроенная кухня с плитой Siemens (газ/электричество).
— Мебель: большой шкаф-купе в прихожей, встроенная кухня (остаётся новому владельцу).
— Комфорт: два выхода на застеклённый балкон, цифровое ТВ, интернет.
— Вид во двор с хвойными деревьями и фонтаном.
О доме (1995 г.):
— Уникальный проект с улучшенной планировкой и хорошей шумоизоляцией.
— Инфраструктура: лифт, мусоропровод, ухоженный подъезд.
— Территория: закрытый охраняемый двор с детской площадкой и фонтаном, бесплатной парковкой со шлагбаумом, собственной управляющей компанией.
Локация (топ-район):В пешей доступности:
— Парк Победы, сквер им. Астана Кесаева по соседству.
— ТЦ «Посейдон», рынок, супермаркеты.
— Школы, детсады, спортзалы, банки
— Остановки транспорта с выездом в центр.
— До моря: 10-15 минут пешком.
Условия покупки:
— Оплата: наличные, ипотека, безналичный расчёт.
— Прямая продажа, оперативный выход на сделку.
— Документы: Готовы к сделке.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять его!
Чтобы назначить просмотр или задать вопрос, позвоните или напишите нам! Номер объекта: 464310
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка