Агентства недвижимости в Санкт-Петербурге, Томская область

Обращение в агентство упрощает покупку или продажу недвижимости. Оно экономит время, подбирает подходящие варианты, проверяет юридическую чистоту, проводит переговоры и сопровождает сделку, оценивает объект, устанавливает конкурентную цену, размещает объявления и оформляет документы, минимизируя риски. В итоге делает процесс безопаснее и эффективнее.

Полная услуга агентства недвижимости при покупке или продаже квартиры включает:

1. ✔ Консультация и помощь: оценка потребностей, консультации по рынку, подбор квартиры или определение цены для продажи.
2. ✔ Поиск и продвижение: поиск объектов для покупки, размещение объявлений для продажи.
3. ✔ Проверка документов: анализ юридической чистоты сделки.
4. ✔ Организация сделки: сопровождение переговоров, показов, подписания договора аванса/задатка.
5. ✔ Ипотека: помощь с документами, выбором программы и получением решения банка.
6. ✔ Составление договоров: подготовка предварительного договора, договора купли-продажи и других документов, часто с привлечением юриста.
7. ✔ Сопровождение сделки через агентства: организация расчетов (например, через банковскую ячейку или аккредитив), участие в подписании договора и передаче квартиры (акт приема-передачи).

Работа через агентство недвижимости упрощает процесс покупки или продажи квартиры, экономит время и снижает риски.

Комиссия агентства зависит от объёма работ и стоимости недвижимости. По договорённости с клиентом это может быть процент от сделки или фиксированная цена.

Обычно покупатель платит агентству недвижимости за услуги по подбору квартиры, проверке документов и сопровождению сделки (2–4% от стоимости или фиксированная сумма 50 000–300 000 руб. - зависит от стоимости объекта). Для продавца аналогичный расчёт.

Оплата услуг агентства происходит после завершения сделки.

Услуги агентства оплачивает заинтересованная сторона заключившая с ним договор. Но не всегда так - в аренде квартир зачастую платит арендатор.