Ваш регион Костромская область? Да, всё верно Нет, сменить регион
  • Купить
    • Купить
    • Снять
Вторичку
Вид недвижимости
Тип недвижимости
Тип недвижимости
Тип недвижимости
Тип недвижимости
Тип гаража
  • за всё
    • за всё
    • за кв.м
0
Метро
Районы
Костромская область, Кострома, пр-т Мира
Удаленность от метро
Удалить всё
Детали
Кол-во комнат
Площадь
Общая Жилая Кухня
Апартаменты
Планировка
Этажность
Этаж В доме
Год постройки
Тип дома
Ремонт
Санузел
Лифты
Балкон
Вид из окна
Тип продажи
Парковка
Время до метро
Дата публикации
Объявления содержат слова
Добавить
Объявления не содержат слова
Добавить
Название населенного пункта содержит слово
Добавить
Кострома, пр-т Мира
Ещё -4 Свернуть Очистить
3-комнатная квартира, 50 м2
1
3-комнатная квартира, 50 м2
Общая площадь: 50 м2, жилая: 20 м2, кухня: 7 м2 Этаж: 5/5
ПРОДАМ трехкомнатную квартиру, в центральном районе города. - Общая площадь площадью 50 кв.м. - Панельного дом
 - Натяжные потолки...Показать полностью - Полы ламинат - Окна ПВХ - Санузел совмещен, в кафеле - Установлен водонагреватель - Застекленный, утепленный балкон - Имеются все приборы учета - Установлена качественная железная входная дверь - В подвале дома есть своя сарайка.
 Поможем в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнёров. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно. Звоните ежедневно! Будем рады Вас услышать! Свернуть
В избранное На карте Заметка
25013
8-962-186-...
4 450 000
89 000 ₽ за м2
Следить за ценой
17
На Ремос с 06.10.23
4-комнатная квартира, 58.5 м2
1
4-комнатная квартира, 58.5 м2
Общая площадь: 58.5 м2, жилая: 42 м2, кухня: 6 м2 Этаж: 5/5
Внимание! Цена снижена! и Эту квартиру можно приобрести по сниженной ставке. Продается уютная 4х комнатная квартира. Описание: - У...Показать полностьюдобная планировка: три изолированные комнаты-спальни и одна большая комната-гостиная для отдыха всей семьей. Окна ПВХ, санузел раздельный, ванная в плитке. В квартире имеется кладовка которую можно использовать под гардеробную. Из гостиной выход на просторную застекленную лоджию. - Квартира теплая, не требует больших вложений, по документам один собственник, быстрый выход на сделку! Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - Лицей №32, школа №18, детская поликлиника №4, областная больница, аптеки, сбербанк, магазины "Пятерочка", "Эльдорадо" Эта квартира может стать ещё лучше! Возьмём на себя заботы по выбору материалов, ремонту, меблировке всех комнат. Легко купить: - Подходит под ипотеку, жилищные государственные и региональные сертификаты на покупку жилья - Поможем с одобрением кредита/ипотеки по индивидуальным, сниженным ставкам, с любым видами страхования. - Поможем с переездом и услугами клининга. Звоните! *В фоторяд добавлены примеры дизайнерских решений, которые вы сможете воплотить в данной квартире. Лот №593128 Свернуть
В избранное На карте Заметка
Агентство
157
8-906-524-...
3 690 000
63 076 ₽ за м2
Следить за ценой
10
На Ремос с 18.11.23
2-комнатная квартира, 52 м2
1
2-комнатная квартира, 52 м2
Общая площадь: 52 м2, жилая: 30 м2, кухня: 8 м2 Этаж: 4/5
-Отличная квартира с ремонтом в кирпичном доме -Остается кухонный гарнитур, прихожая и шкаф -Комнаты на разные стороны, все смот...Показать полностьюрят во двор -Не угловая, очень теплая -Вся инфраструктура в шаговой доступности -Один взрослый собственник более 5 лет, вся сумма в договоре -Любая ипотека, сертификат Свернуть
В избранное На карте Заметка
12320
8-930-384-...
4 900 000
94 230 ₽ за м2
Следить за ценой
1
На Ремос с 20.04.24
2-комнатная квартира, 93.5 м2
1
2-комнатная квартира, 93.5 м2
Общая площадь: 93.5 м2, жилая: 50 м2, кухня: 20 м2 Этаж: 4/5
  Продается 2х комнатная квартира с АОГВ на пр. Мира в Центре города , район Калиновского рынка. В районе развитая инфраструктура,...Показать полностью садики,   лицей 32, остановки , магазины,   парки. Квартира крупногабаритная , 2 большие утепленные лоджии, окна ПВХ, санузел раздельный в кафеле. При продаже остается вся встроенная мебель и техника, холодильник, стиральная машина, стол и стулья, детская комната, вся мебель на балконах. Очень экономные коммунальные платежи. Просмотр в любое время , звоните отвечу на все вопросы по телефону! ТОРГ!!! Свернуть
В избранное На карте Заметка
12320
8-962-180-...
10 500 000
112 299 ₽ за м2
Следить за ценой
4
На Ремос с 07.03.24
3-комнатная квартира, 105.2 м2
1
3-комнатная квартира, 105.2 м2
Общая площадь: 105.2 м2, жилая: 70 м2, кухня: 15 м2 Этаж: 4/9
Продается отличная крупногабаритная 3-ком квартира в центре города на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1998 года постройки. Уд...Показать полностьюачная планировка - все комнаты изолированные, просторная кухня, раздельный санузел, 2 застекленные лоджии. В квартире сделан свежий ремонт - окна пвх, полы- реставрированный паркет, натяжные потолки, качественные межкомнатные двери. Дом расположен очень удачно - рядом школы, садики, всевозможные магазины, аптеки, торговые центры, остановки общественного транспорта. Звоните! С удовольствием все расскажу, съездим, посмотрим! Свернуть
8 490 000
80 703 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 08.09.23
1-комнатная квартира, 32.4 м2
1
1-комнатная квартира, 32.4 м2
Общая площадь: 32.4 м2, жилая: 19 м2, кухня: 7 м2 Этаж: 4/9
Внимание!!! В продаже 1 комнатная квартира в развитом районе города, в кирпичном доме на комфортном 4 этаже 9 этажного дома. Не уг...Показать полностьюловая. Квартира светлая, уютная окнами во двор на солнечную сторону. Комната просторная правильной формы. В квартире сделан косметический ремонт. Кухня квадратная.Установлена новая газовая плита. Санузел совмещён в кафеле. Окна ПВХ. Установлены счётчики на воду и электричество. Застеклённая лоджия. Чистый подъезд. Домофон и кодовый замок. В подарок останется вся мебель. Заберут бытовую технику и люстру. В шаговай доступности магазины, Сбербанк, аптеки. Лицей 32,школа 18. Детские сады. Калиновский рынок. Детская поликлиника и областная больница. Остановка общественного транспорта. Один собственник. В квартире ни кто не прописан. Квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните записывайтесь на просмотр. Свернуть
3 200 000
98 765 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 18.03.24
2-комнатная квартира, 38.4 м2
1
2-комнатная квартира, 38.4 м2
Общая площадь: 38.4 м2, жилая: 22.4 м2, кухня: 7 м2 Этаж: 1/5
ПРОДАЖА квартиры ПОД РЕМОНТ почти в центре города! 2-К квартира рядом с Калиновским рынком. Площадь : 38,4 кВ.м. Изолированные к...Показать полностьюомнаты Раздельный санузел Квартира без отделки - возможно реализовать ремонт под свой вкус с нуля и не переделывать старый а это экономия на демонтаже. Рядом с домом множество магазинов, детский садик, лицей 32, Калиновский рынок, автобусная остановка. Квартира юридически чистая, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку, более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре. Показ в любое удобное для вас время. Свернуть
2 710 000
70 572 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 08.02.24

Костромская область. Специалисты по недвижимости.

  • Перспектива24 | Кострома
    Агентство недвижимости
    Купля и продажа жилой недвижимости
    Компания c 2017 года
3-комнатная квартира, 80.9 м2
1
3-комнатная квартира, 80.9 м2
Общая площадь: 80.9 м2, жилая: 60 м2, кухня: 12 м2 Этаж: 3/5
В продаже шикарная просторная 3-комнатная квартира в центральной части города. Дом расположен в дали от шумных дорог, в районе с х...Показать полностьюорошо развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, торговые центры, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До центра города 10 минут прогулочным шагом. В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных материалов, всё продумано до мелочей. Кухня-столовая, широкий коридор, 3 изолированные комнаты, 2 лоджии-одна из которых используется под оранжерею-мастерскую. Окна ПВХ, лоджии ПВХ, натяжные потолки, оригинальное оформление стен, пол ламинат, с/у раздельный в кафеле. В квартире есть всё для комфортного проживания, не требует никаких вложений. Все подробности по телефону. Свернуть
5 850 000
72 311 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 18.04.23
2-комнатная квартира, 60.4 м2
1
2-комнатная квартира, 60.4 м2
Общая площадь: 60.4 м2, жилая: 30 м2, кухня: 11.8 м2 Этаж: 1/9
Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров! Новый жи...Показать полностьюлой комплекс в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Современный подход к комфортному жилью! Для клиентов Самолет Плюс действует правильная ипотека с процентной ставкой 1.99%, по которой ежемесячные платежи составляют всего 15 701,58 р/месяц Преимущества: -квартира с автономным отоплением -развитая инфраструктура -образовательные учреждения в шаговой доступности -панорамное остекление -через дорогу ТЦ «Коллаж», в шаговой доступности ТЦ «Солнечный -развитая инфраструктура -огороженная территория дома - система теплых полов и отделка white box В продаже осталось всего 27 квартир! Сдача дома 3 кв. 2025 года Также воспользуйтесь такой услугой нашей компании, как ремонт. Выполним быстро и качественно тот ремонт, о котором вы мечтали! Выезд сметчика БЕСПЛАТНО! «ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.» Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №738547 Свернуть
5 317 903
88 044 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 21.02.24
1-комнатная квартира, 45.5 м2
1
1-комнатная квартира, 45.5 м2
Общая площадь: 45.5 м2, жилая: 14 м2, кухня: 12.6 м2 Этаж: 2/9
В продаже крупногабаритная однокомнатная квартира на 2м этаже в новом доме ЖК на МИРА. Отделка вайт бокс, теплый пол . Подходит по...Показать полностьюд льготную ипотеку!! ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА III квартал 2025 г. Новый жилой комплекс в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Школа в пешей доступности 3 минуты. ТЦ Коллаж,Леруа Мерлен. Свернуть
4 200 000
92 307 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 20.01.24
2-комнатная квартира, 62 м2
1
2-комнатная квартира, 62 м2
Общая площадь: 62 м2, жилая: 30 м2, кухня: 11 м2 Этаж: 3/9
двухкомнатная квартира с АОГВ в строящемся доме на ул.Мира пос.Октябрьский В шаговой доступности ключевые объекты для комфортно...Показать полностьюй жизни: -школы 8 и лицей 41 -ТРЦ Коллаж и Авокадо - автобусные остановки - спортивная и детская площадка рядом с домом новый ЖК МИРА улица Мира, дом 32. Окончание строительства 3 квартал 2025 года. Сейчас ведется кладка первого этажа Доступны все виды льготного ипотечного кредитования. отделка стен WHITE BOX панорамное остекление лоджий кладовые помещения в цокольном этаже "тёплый" пол в помещениях прихожей, санузла и кухни стильные и современные подъезды. мира Свернуть
5 299 800
85 480 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 13.01.24
2-комнатная квартира, 60 м2
1
2-комнатная квартира, 60 м2
Общая площадь: 60 м2, жилая: 30 м2, кухня: 11 м2 Этаж: 3/9
двухкомнатная квартира с АОГВ в строящемся доме на ул.Мира пос.Октябрьский В шаговой доступности ключевые объекты для комфортной...Показать полностью жизни: -школы 8 и лицей 41 -ТРЦ Коллаж и Авокадо - автобусные остановки - спортивная и детская площадка рядом с домом новый ЖК МИРА улица Мира, дом 32. Окончание строительства 3 квартал 2025 года. Сейчас ведется кладка первого этажа Доступны все виды льготного ипотечного кредитования. отделка стен WHITE BOX панорамное остекление лоджий кладовые помещения в цокольном этаже "тёплый" пол в помещениях прихожей, санузла и кухни стильные и современные подъезды. мира Свернуть
5 310 000
88 500 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 12.01.24
1-комнатная квартира, 45.5 м2
1
1-комнатная квартира, 45.5 м2
Общая площадь: 45.5 м2, жилая: 14 м2, кухня: 13 м2 Этаж: 9/9
Очень выгодно сейчас взять ипотеку по акции 1,99% до ввода дома в эксплуатацию! Только для клиентов Самолёт Плюс, при покупке ново...Показать полностьюстройки - выезд сметчика БЕСПЛАТНО! Сделаем ремонт под ключ, с гарантией 24 месяца! Успейте недорого купить современную квартиру в новостройке! На продаже однокомнатная квартира, район коллажа, в новостройке 1 этаж из 9. Описание: - Сдача дома 3 квартал 2025. Цена от застройщика. - АОГВ, окна ПВХ. витражное остекление, теплые полы в мокрых зонах, прихожей и кухне, закрытая территория с эко-зоной и парковкой, современные подъезды без ступенек. Инфраструктура: - Лицей № 41 - Техникум торговли и питания - Школа № 8 - Пятёрочка - Магнит - Остановка общественного транспорта Спешите забронировать! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №616467 Свернуть
4 074 000
89 538 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 13.12.23
2-комнатная квартира, 62.9 м2
1
2-комнатная квартира, 62.9 м2
Общая площадь: 62.9 м2, жилая: 30 м2, кухня: 12 м2 Этаж: 5/9
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2025 года. - Автономное отопление - span style"color: rgb95, 100, 104"Распол...Показать полностьюожение не на первой линии, на удалении от проезжей части/span Жилой дом по ул. Мира, 32 представляет собой монолитно-панельное здание. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, аптеки, кафе, магазины и остановки общественного транспорта. Свернуть
5 305 000
84 340 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 19.11.23
2-комнатная квартира, 63 м2
1
2-комнатная квартира, 63 м2
Общая площадь: 63 м2, жилая: 28 м2, кухня: 12.1 м2 Этаж: 8/9
Только для клиентов Самолёт Плюс, при покупке новостройки - выезд сметчика БЕСПЛАТНО! Сделаем ремонт под ключ, с гарантией 24 меся...Показать полностьюца! Оптимальный вариант для жизни ! ИПОТЕКА до 8%!!!!!!! Если вы устали от постоянных перебоев с отоплением и ГВС? Если вы хотите современный дом?! Если вы хотите квартиру по своим правилам?! Это ваш ЛУЧШИЙ выбор!!! ЖК "Мира" станет вашим лучшим приобретением в сфере недвижимости. Одноподъездный панельный дом, построенный по современным технологиям,расположенный по адресу: ул.Мира д. 32 — 9-и этажный 1-но подъездный жилой дом — дом комфорт-класса — панели Бераз, тепло,шумоизолированные — комфортные планировки 1,2 и 3-х комнатных квартир — АОГВ — высота потолков 2,7м — окна ПВХ, витражное остекление лоджий — грузопассажирские лифты — домофон и интернет в каждой квартире — дизайнерское решение подъездов — парковка для личного транспорта — современная детская и спортивная площадка — огороженная благоустроенная территория — развитая инфраструктура Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 года. Сейчас идет активная стадия фундаментных работ. СПЕШИТЕ! Свободных квартир осталось не много! Возможно составление сметы от компании Самолет плюс, с дальнейшим ремонтом. (примеры ремонта в фото). Лот №566200 Свернуть
5 425 560
86 120 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 18.10.23
1-комнатная квартира, 34.9 м2
1
1-комнатная квартира, 34.9 м2
Общая площадь: 34.9 м2, жилая: 15 м2, кухня: 8.8 м2 Этаж: 8/9
Только для клиентов Самолёт Плюс, при покупке новостройки - выезд сметчика БЕСПЛАТНО! Сделаем ремонт под ключ, с гарантией 24 меся...Показать полностьюца! Оптимальный вариант для жизни ! ИПОТЕКА до 8%!!!!!!! Если вы устали от постоянных перебоев с отоплением и ГВС? Если вы хотите современный дом?! Если вы хотите квартиру по своим правилам?! Это ваш ЛУЧШИЙ выбор!!! ЖК "Мира" станет вашим лучшим приобретением в сфере недвижимости. Одноподъездный панельный дом, построенный по современным технологиям,расположенный по адресу: ул.Мира д. 32 — 9-и этажный 1-но подъездный жилой дом — дом комфорт-класса — панели Бераз, тепло,шумоизолированные — комфортные планировки 1,2 и 3-х комнатных квартир — АОГВ — высота потолков 2,7м — окна ПВХ, витражное остекление лоджий — грузопассажирские лифты — домофон и интернет в каждой квартире — дизайнерское решение подъездов — парковка для личного транспорта — современная детская и спортивная площадка — огороженная благоустроенная территория — развитая инфраструктура Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2025 года. Сейчас идет активная стадия фундаментных работ. СПЕШИТЕ! Свободных квартир осталось не много! Возможно составление сметы от компании Самолет плюс, с дальнейшим ремонтом. (примеры ремонта в фото). Лот №566163 Свернуть
3 416 150
97 883 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 17.10.23
2-комнатная квартира, 65.4 м2
1
2-комнатная квартира, 65.4 м2
Общая площадь: 65.4 м2, жилая: 28 м2, кухня: 12 м2 Этаж: 4/9
Только для клиентов Самолёт Плюс, при покупке новостройки - выезд сметчика БЕСПЛАТНО! Сделаем ремонт под ключ, с гарантией 24 меся...Показать полностьюца! Продам 2-комнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Дом расположен по адресу ул. Мира, д.32 Окончание строительства III квартал 2025 года. Сейчас ведется устройство фундамента. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома. Общая площадь 65,4 кв.м. Отличительной особенностью квартиры является раздельный санузел (4 и 2.9 кв. м). Раздельные комнаты 16,2 и 12,1 кв.м., просторная кухня 12,1 кв.м. с выходом на лоджию 3,9 кв.м. с панорамным остеклением. Автономное отопление (АОГВ) позволит экономить на коммунальных платежах и комфортно проживать межсезонье. Квартира будет сдана в предчистовой отделке "вайт-бокс", уложены теплые полы в мокрых зонах, прихожей и в кухне. Закрытая территория дома с эко-зоной позволит комфортно проводить досуг. Входная группа по принципу "доступная среда". Ипотека от 6% Цены от застройщика! Успей забронировать квартиру мечты! Лот №560895 Свернуть
5 317 000
81 299 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 14.10.23
1-комнатная квартира, 34.7 м2
1
1-комнатная квартира, 34.7 м2
Общая площадь: 34.7 м2, жилая: 20 м2, кухня: 8.8 м2 Этаж: 1/9
СТАРТ продаж нового ЖК МИРА В ПРОДАЖЕ однокомнатная квартира с АОГВ. - отделка стен WHITE BOX - панорамное остекление лоджий - ...Показать полностьюкладовые помещения в цокольном этаже - Тёплые полы в помещениях прихожей, санузла и кухни - стильные и современные подъезды. Доступны все виды льготного ипотечного кредитования. Так же есть другие варианты планировок, разные этажи. Поможем в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнёров. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно. Звоните ежедневно! Будем рады Вас услышать! Свернуть
3 506 371
101 048 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 10.08.23
2-комнатная квартира, 63 м2
1
2-комнатная квартира, 63 м2
Общая площадь: 63 м2, жилая: 30 м2, кухня: 11.8 м2 Этаж: 6/9
СТАРТ продаж нового ЖК МИРА В ПРОДАЖЕ однокомнатная квартира с АОГВ. - отделка стен WHITE BOX - панорамное остекление лоджий - ...Показать полностьюкладовые помещения в цокольном этаже - Тёплые полы в помещениях прихожей, санузла и кухни - стильные и современные подъезды. Доступны все виды льготного ипотечного кредитования. Так же есть другие варианты планировок, разные этажи. Поможем в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнёров. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно. Звоните ежедневно! Будем рады Вас услышать! Свернуть
5 398 350
85 688 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 10.08.23
2-комнатная квартира, 23.2 м2
1
2-комнатная квартира, 23.2 м2
Общая площадь: 23.2 м2, жилая: 11.6 м2, кухня: 5 м2 Этаж: 1/9
Идеальное решение для Бизнеса!! Прекрасный вариант для сдачи апартаментов в посуточную аренду! Отличный трафик, расположение в тур...Показать полностьюистической зоне! В продаже двухуровневая квартира-студия! В квартире выполнен качественный евро-ремонт. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания: на 1 этаже - диван, рабочий стол, вместительная прихожая. На 2 этаже - диван, встроенный шкаф-купе, место для готовки, душевая кабина, стиральная машина, сан/узел. Коммуникации в квартире центральные, есть электрический водонагреватель, соответственно всегда есть горячая вода. Низкие коммунальные платежи: даже зимой до 2000 рублей. Квартира находится под круглосуточной охраной. На территории здания имеется закрытая парковка, которая оснащена камерами видеонаблюдения.  Прекрасное месторасположение! Апартаменты находятся на аллее бульвара (проспект Мира) развитая инфраструктура, рядом театр им. Островского, Костромской цирк, кафе, бары, рестораны, магазины, аптеки. Пешие прогулки по центральной части города, десять минут пешком до набережной реки Волга. В пешей доступности детские сады, школы. Туристический центр! Квартира отлично подойдет для сдачи в посуточную аренду.  Быстрый выход на сделку, сделка за наличные. Показ в удобное для вас время! Звоните! Свернуть
2 500 000
107 758 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 19.07.23