Ваш регион Москва? Да, всё верно Нет, сменить регион
  • Купить
    • Купить
    • Снять
Квартиру
Вид недвижимости
Тип недвижимости
Тип недвижимости
Тип недвижимости
Тип недвижимости
Тип гаража
  • за всё
    • за всё
    • за кв.м
0
Метро
Районы
Москва, р-н Кунцево, Москва
Удаленность от метро
Удалить всё
Детали
Кол-во комнат
Площадь
Общая Жилая Кухня
Апартаменты
Планировка
Этажность
Этаж В доме
Год постройки
Тип дома
Ремонт
Санузел
Лифты
Балкон
Вид из окна
Тип продажи
Парковка
Время до метро
Дата публикации
Объявления содержат слова
Добавить
Объявления не содержат слова
Добавить
Название населенного пункта содержит слово
Добавить
Москва, р-н КунцевоКомнат 1
Ещё -3 Свернуть Очистить
1-комнатная квартира, 38.1 м2
1
1-комнатная квартира, 38.1 м2
Кунцевская, 3 мин.транспортом
вторичка
Общая площадь: 38.1 м2, жилая: 19 м2, кухня: 8 м2 Этаж: 3/17
Комфортная квартира! Продаётся 1-комнатная квартира на 3 этаже 17-этажного панельного дома (серия П-44) в районе Кунцево. Квартира...Показать полностью светлая, чистая, тёплая, выполнен косметический ремонт. Окна квартиры выходят на Юго-Запад, во двор. Площадь квартиры 38,1 кв.м. (без учета балкона), 1 просторная изолированная комната 19,1 кв.м., кухня 8 кв.м., 1 совмещенный санузел, 1 балкон 3 кв.м. Имеется закрытый тамбур на 4 квартиры. Подъезд в доме чистый, есть консьерж. Соседи интеллигентные. Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности: метро, детские сады, школы, магазины, поликлиники, почта, фитнес зал, салоны красоты, кафе, аптеки. Рядом с домом 3 природных парка (Суворовский, Ворошиловскийи Солдатенковский) и благоустроенная набережная Москвы-рекиотличное место для отдыха и пеших прогулок. Отличная транспортная доступность. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника. Свободная продажа, 1 взрослый собственник. В собственности более 10 лет, юридически и физически свободна (никто не зарегистрирован), без обременений, без перепланировок. [#5885741#] Свернуть
В избранное На карте Заметка
14000
8-980-452-...
14 950 000
392 388 ₽ за м2
Следить за ценой
2
На Ремос с 17.04.24
1-комнатная квартира, 47 м2
1
1-комнатная квартира, 47 м2
Молодежная, 4 мин.пешком
вторичка
Общая площадь: 47 м2, жилая: 23 м2, кухня: 10 м2 Этаж: 3/25
Арт. 61639493 Продается роскошная светлая квартира вблизи ТЦ "Кунцево Плаза".В квартире имеется вся техника (стиральная машина, ко...Показать полностьюндиционер, духовая печь Аристон, индукционная плита Аристон, вытяжка, двух камерный холодильник, телевизор.В прихожей шкаф для верхней одежды, в комнате большой шкаф для вещей, кровать двухспальная, стол обеденный, стулья, предметы интерьера. В районе дома находятся школы, детские сады, поликлиники,В шаговой доступности метро Молодежная (4 минуты). В 6 минутах транспортом расположен горнолыжный спуск, гребной канал, а также живописный Суворовский парк. Один собственник с постройки дома, готовы быстро выйти на сделку.Квартира с нетерпением ждет своих новых хозяев, и кто знает может это будете именно ВЫ!!! Звоните, записывайтесь на просмотр, будем рады встрече!БЕСПЛАТНО одобрим для Вас ипотеку по лучшим условиям!Гарантируем законность и юридическую чистоту сделки! Свернуть
В избранное На карте Заметка
11285
8-968-906-...
17 500 000
372 340 ₽ за м2
Следить за ценой
3
На Ремос с 20.03.24
1-комнатная квартира, 38.1 м2
1
1-комнатная квартира, 38.1 м2
Кунцевская, 3 мин.транспортом
вторичка
Общая площадь: 38.1 м2, жилая: 19 м2, кухня: 8 м2 Этаж: 3/17
Комфортная квартира! Продаётся 1-комнатная квартира на 3 этаже 17-этажного панельного дома (серия П-44) в районе Кунцево. Квартира...Показать полностью светлая, чистая, тёплая, выполнен косметический ремонт. Окна квартиры выходят на Юго-Запад, во двор. Площадь квартиры 38,1 кв.м. (без учета балкона), 1 просторная изолированная комната 19,1 кв.м., кухня 8 кв.м., 1 совмещенный санузел, 1 балкон 3 кв.м. Имеется закрытый тамбур на 4 квартиры. Подъезд в доме чистый, есть консьерж. Соседи интеллигентные. Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности: метро, детские сады, школы, магазины, поликлиники, почта, фитнес зал, салоны красоты, кафе, аптеки. Рядом с домом 3 природных парка (Суворовский, Ворошиловскийи Солдатенковский) и благоустроенная набережная Москвы-рекиотличное место для отдыха и пеших прогулок. Отличная транспортная доступность. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника. Свободная продажа, 1 взрослый собственник. В собственности более 10 лет, юридически и физически свободна (никто не зарегистрирован), без обременений, без перепланировок. [#5837922#] Свернуть
В избранное На карте Заметка
14000
8-980-452-...
15 000 000
393 700 ₽ за м2
Следить за ценой
8
На Ремос с 19.03.24
1-комнатная квартира, 33 м2
1
1-комнатная квартира, 33 м2
Кунцевская, 5 мин.пешком
вторичка
Общая площадь: 33 м2, жилая: 18.8 м2, кухня: 6.6 м2 Этаж: 7/9
Светлая уютная квартира в пяти минутах от метро. Продается с мебелью и бытовой техникой. Без перепланировок! Тамбур на 2 квартиры....Показать полностью Чистый подъезд, большой зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Рядом школа. В доме магазины, аптека. Квартира свободна. 1 собственник более 8 лет. Прямая продажа! Выгодное предложение! Свернуть
В избранное На карте Заметка
Агентство
5
8-903-585-...
10 400 000
315 151 ₽ за м2
Следить за ценой
7
На Ремос с 13.03.24
1-комнатная квартира, 40.1 м2
2
1-комнатная квартира, 40.1 м2
вторичка
Общая площадь: 40.1 м2, жилая: 19 м2, кухня: 8 м2 Этаж: 5/16
Татьяна. Отличное предложение! Оперативный просмотр и выход на сделку! Предлагается Вашему вниманию очень теплая и уютная квартира...Показать полностью (лучше, чем на фото). Квартира полностью обустроена для комфортного проживания. В комнате располагается стенка с телевизором, два удобных дивана с креслом, гардероб, кондиционер и выход на балкон. На кухне: кухонный гарнитур, электроплита, микроволновая печь и холодильник. Перепланировки нет. Хорошая транспортная доступность, до МЦД Рабочий поселок 10 минут пешком, до метро Молодежная 15 минут пешком и до метро Кунцевская 19 минут пешком или 5 минут на транспорте. В радиусе 2-х километров располагаются 2 школы и много детских садов. Район хорошо облагорожен, вокруг огромное количество мест для отдыха. Отличная юридическая история. В собственности более 3-х лет, 1 взрослый собственник, никто не прописан. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Все документы подготовлены к сделке. Возможна ипотека, работаем с материнским капиталом, Херсонским сертификатом. Просмотр оперативно. Звоните уважаемые клиенты и коллеги, расскажем все подробности. [#5822569#] Свернуть
В избранное На карте Заметка
14000
8-909-905-...
12 950 000
322 942 ₽ за м2
Следить за ценой
2
На Ремос с 09.03.24
1-комнатная квартира, 44 м2
1
1-комнатная квартира, 44 м2
вторичка
Общая площадь: 44 м2, жилая: 12.1 м2, кухня: 22.2 м2 Этаж: 11/25
Видовая квартира! Предлагается к продаже просторная квартира с лучшими видовыми характеристиками!Функциональная планировка: просто...Показать полностьюрная кухня-гостиная, уютная спальня, большой санузел с ванной. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, заменена входная дверь. ЖК Мякинино парк расположен в экологически чистом районе Кунцево, вдали от городской суеты, в окружении леса и воды. На территории ЖК муниципальная общеобразовательная школа и детский сад, магазины, аптеки, кафе, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Территория ЖК круглосуточно охраняется. Также поблизости оборудованный пляж Рублёво. Скоро открытие метро Липовая Роща. Прямая продажа! Без обременений! Один взрослый собственник! Оперативный показ! Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните. Свернуть
14 600 000
331 818 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 21.02.24
1-комнатная квартира, 30.7 м2
1
1-комнатная квартира, 30.7 м2
вторичка
Общая площадь: 30.7 м2, жилая: 18 м2, кухня: 6 м2 Этаж: 2/4
Id 375066. Продаю однокомнатную квартиру Квартира без обременений, при покупке мат. капитал не использовался. В собственности б...Показать полностьюолее 10 лет, никто не зарегистрирован. Свободная продажа, документы к сделке готовы. Район имеет развитую инфраструктуру, несколько линий метро в шаговой доступности. Рядом с домом находятся магазины, школы, детские сады, фитнес-клубы, а до метро можно о дойти за 12 -15 минут. Один взрослый собственник Оперативный показ Быстрый выход на сделку Помощь в одобрении ипотеки Свернуть
12 300 000
400 651 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 21.02.24

Москва. Специалисты по недвижимости.

  • Ассамблея Недвижимости
    Агентство недвижимости
    Купля и продажа жилой недвижимости
    Компания c 2015 года
  • Столичный центр недвижимости
    Агентство недвижимости
    Купля и продажа жилой недвижимости
    Компания c 2010 года
  • Андрей Святаш
    Частный риэлтор
    Купля и продажа жилой недвижимости
    Риэлтор c 2009 года
  • Анна Кожемякина
    Риэлтор в агентстве Этажи
    Купля и продажа жилой недвижимости
    Риэлтор c 2013 года
  • МГСН
    Агентство недвижимости
    Купля и продажа жилой недвижимости
    Компания c 1995 года
  • Перспектива24 | Москва
    Агентство недвижимости
    Купля и продажа жилой недвижимости
    Компания c 2019 года
  • Юлия Соколова
    Риэлтор в агентстве ОН Перспектива 24
    Купля и продажа жилой недвижимости
    Риэлтор c 2010 года
  • MC ESTATE
    Агентство недвижимости
    Аренда коммерческой недвижимости
    Компания c 2016 года
  • Замоскворечье
    Агентство недвижимости
    Аренда коммерческой недвижимости
    Компания c 2004 года
  • Юрий Новиков
    Частный риэлтор
    Купля и продажа жилой недвижимости
    Риэлтор c 1990 года
  • РеГрад
    Агентство недвижимости
    Купля и продажа жилой недвижимости
    Компания c 2015 года
1-комнатная квартира, 40 м2
1
1-комнатная квартира, 40 м2
вторичка
Общая площадь: 40 м2, жилая: 19 м2, кухня: 9 м2 Этаж: 18/22
ОН 21928. Светлая видовая квартира в современном доме на высоком этаже. Комфортное расположение и удачная планировка: просторная к...Показать полностьювадратная комната, кухня с выходом на лоджию, широкий коридор. Есть кладовая комната. Окна выходят на зелёный двор, красивый вид. Чистый подъезд ухоженная придомовая территория, В пешей доступности от дома вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, хорошие школы, детские сады, центры детского развития, фитнес клубы, парки с красивым берегом Москвы реки, дорожками и зонами отдыха , кафе и рестораны. Два взрослых собственника, в квартире никто не прописан, документы готовы к быстрой сделке. Звоните уважаемые покупатели! Свернуть
14 549 000
363 725 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 19.01.24
1-комнатная квартира, 31.8 м2
1
1-комнатная квартира, 31.8 м2
Молодежная, 5 мин.пешком
вторичка
Общая площадь: 31.8 м2, жилая: 21.4 м2, кухня: 6 м2 Этаж: 8/9
Id 373711. Вашему вниманию предлагается стильная, комфортная, однокомнатная квартира. Ремонт косметический, дополнительных вложени...Показать полностьюй не требует. Общая площадь (31,8 кв.м.), жилая площадь (21,4 кв.м.), кухня (6 кв.м.), застекленный балкон, просторная прихожая, санузел совмещенный. Вся встроенная бытовая техника и мебель остается в квартире. Этаж 8 из 9, вид из окна выходят в тихий двор спального района. Дом блочный, после капитального ремонта, ЖСК. Отличная управляющая компания, в подъезде всегда чисто. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ! До метро 5 минут пешком, путь пролегает мимо Каштановой аллеи. Развитая инфраструктура, все необходимое находится рядом; школа и детский садик, торговые центры и сетевые маркеты, предприятия сферы обслуживания, спортивные развлекательные центры. ОДИН СОБСТВЕННИК, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, ВЫПИСКА ДО СДЕЛКИ, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ЛЮБОМУ ВИДУ СДЕЛОК! Квартира полностью обустроена и готова к заселению, заселяйся и живи! Звоните, и я оперативно запишу Вас на показ квартиры в удобное время ! Свернуть
В избранное На карте Заметка
Агентство
1185
8-499-399-...
11 700 000
367 924 ₽ за м2
Следить за ценой
36
На Ремос с 17.01.24
1-комнатная квартира, 39.6 м2
1
1-комнатная квартира, 39.6 м2
вторичка
Общая площадь: 39.6 м2, жилая: 19 м2, кухня: 9 м2 Этаж: 5/18
Панельный дом 2009 года постройки серия С-222. Однокомнатная квартира, санузел совмещенный, остекленная лоджия с выходом из кухни....Показать полностью Инфраструктура: Развитая инфраструктура района. Парковая зона. Документы: Один собственник. Альтернатива. Ипотека возможна. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните. Свернуть
12 800 000
323 232 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 11.01.24
1-комнатная квартира, 33.3 м2
1
1-комнатная квартира, 33.3 м2
вторичка
Общая площадь: 33.3 м2, жилая: 12 м2, кухня: 11 м2 Этаж: 13/25
Подъезд: Отличная квартира! Новый современный ЖК "Академика Павлова" класса комфорт-плюс с отличной евроотделкой в стиле классиче...Показать полностьюский минимализм. Уютная квартира с грамотной планировкой - большой санузел, вместительная гардеробная, кухня-столовая 11 м, просторная спальня 12, окна смотрят на чудесный парк - тихо, зелено. В комплексе уютную дворы, оборудованы детскими и спортивными комплексами, видеонаблюдение, развитая инфраструктура - все есть. Отличная транспортная доступность - пешком до метро 7-10 минут, выезды на Рублевку и ТТК. Рядом расположены Гребной канал, горнолыжный комплекс, ледовый дворец. Идеальные документы - первичный собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре, без обременений и проблем. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки - преференции от банков, юридическое сопровождение в подарок. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните. Свернуть
16 299 000
489 459 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 11.01.24
1-комнатная квартира, 22.9 м2
1
1-комнатная квартира, 22.9 м2
новостройка, дом сдан
Общая площадь: 22.9 м2, жилая: 15.2 м2, кухня: 4.9 м2 Этаж: 12/24
Номер лота: 3625901, Переуступка! Срочная продажа! Новый корпус. Срок сдачи 2025-й год. Ключи 2026-й год. Просторная студия в 11-т...Показать полностьюи минутах неспешной ходьбы от м.Солнцево в развитом и благоустроенном районе с Московской пропиской! Объект комфорт-класса с потолками 2.8 м. и окнами во двор. Дома расположены в тихом месте, несмотря на транспортную близость к МКАД. Проект крайне интересен не только как выгодная инвестиция, но и как объект для постоянного проживания или сдачи в аренду. Развитая локация: рядом множество парковых зон, школ, детских садов и современных поликлиник. Метро и автобусы в шаговой доступности. Магазины на любой вкус. Рядом сеть велодорожек, пешеходные зоны, парковочное пространство: подземное и наземное. Надежный застройщик, 30 лет на рынке, много довольных клиентов и законченных проектов! Свернуть
В избранное На карте Заметка
886
8-499-653-...
5 959 653
260 246 ₽ за м2
Следить за ценой
9
На Ремос с 22.12.23
1-комнатная квартира, 23.9 м2
1
1-комнатная квартира, 23.9 м2
новостройка, дом сдан
Общая площадь: 23.9 м2, жилая: 16.3 м2, кухня: 4.9 м2 Этаж: 3/24
Номер лота: 3626058, Переуступка! Старт продаж. Новый корпус. Срок сдачи 2025-й год. Ключи 2026-й год. Просторная студия в 11-ти м...Показать полностьюинутах неспешной ходьбы от м.Солнцево в развитом и благоустроенном районе с Московской пропиской! Объект комфорт-класса с потолками 2.8 м. и окнами во двор/улицу. Дома расположены в тихом месте, несмотря на транспортную близость к МКАД. Проект крайне интересен не только как выгодная инвестиция, но и как объект для постоянного проживания или сдачи в аренду. Развитая локация: рядом множество парковых зон, школ, детских садов и современных поликлиник. Метро и автобусы в шаговой доступности. Магазины на любой вкус. Рядом сеть велодорожек, пешеходные зоны, парковочное пространство: подземное и наземное. Надежный застройщик, 30 лет на рынке, много довольных клиентов и законченных проектов! Свернуть
6 192 346
259 093 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 22.12.23
1-комнатная квартира, 34.1 м2
1
1-комнатная квартира, 34.1 м2
новостройка, дом сдан
Общая площадь: 34.1 м2, жилая: 10.9 м2, кухня: 4.9 м2 Этаж: 22/24
Номер лота: 3626053, Переуступка! Старт продаж. Новый корпус. Срок сдачи 2025-й год. Ключи 2026-й год. Просторная квартира в 11-ти...Показать полностью минутах неспешной ходьбы от м.Солнцево в развитом и благоустроенном районе с Московской пропиской! Объект комфорт-класса с потолками 2.8 м. и окнами во двор либо на улицу. Дома расположены в тихом месте, несмотря на транспортную близость к МКАД. Проект крайне интересен не только как выгодная инвестиция, но и как объект для постоянного проживания или сдачи в аренду. Развитая локация: рядом множество парковых зон, школ, детских садов и современных поликлиник. Метро и автобусы в шаговой доступности. Магазины на любой вкус. Рядом сеть велодорожек, пешеходные зоны, парковочное пространство: подземное и наземное. Надежный застройщик, 30 лет на рынке, много довольных клиентов и законченных проектов! Свернуть
9 992 539
293 036 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 22.12.23
1-комнатная квартира, 60.87 м2
1
1-комнатная квартира, 60.87 м2
вторичка
Общая площадь: 60.87 м2, жилая: 22.8 м2, кухня: 13.8 м2 Этаж: 5/24
Лучшая ЕВРОДВУШКА в этом ЖК. Воплотите в ней все свои дизайнерские идеи! Дом с подземным паркингом, подъезд с дизайнерской отделко...Показать полностьюй. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Подробности п телефону. Свернуть
19 300 000
317 069 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 21.10.23
1-комнатная квартира, 34.4 м2
2
1-комнатная квартира, 34.4 м2
вторичка
Общая площадь: 34.4 м2, жилая: 18.9 м2, кухня: 9 м2 Этаж: 12/16
Id 368968. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается 1 комнатная квартира. Преимущества: - Окна выходят во двор, перед домом нет высоких зданий...Показать полностью Благодаря чему открывается хороший вид из окон. Летом весь двор в зелени. - от дома 200 метров до школы, 150 до детского сада. - Сетевые магазины Пятерочка, Дикси, Вкус-Вил. Почта, Сбер, Ашан. - Рядом с домом находится ТЦ Кунцево Плаза. - Большая 7 метровая лоджия на 2 окна. - тихий зеленый двор. Инфраструктура: - 5 минут пешком до новой ветки МЦД, станция Рабочий Посёлок. - 15 минут пешком до метро Молодежная или 5 минут транспортом. -выезд на Можайское шоссе и Кутузовский проспект. Прямая продажа. Звоните, пишите отвечу на все интересующие вас вопросы. Оперативный показ. Свернуть
В избранное На карте Заметка
Агентство
1185
8-925-804-...
10 500 000
305 232 ₽ за м2
Следить за ценой
27
На Ремос с 08.07.23
1-комнатная квартира, 39 м2
1
1-комнатная квартира, 39 м2
вторичка
Общая площадь: 39 м2, жилая: 16.1 м2, кухня: 10 м2 Этаж: 13/25
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Свободная продажа. Отлично подойдет как для проживания молодо...Показать полностьюй семьи, так и для сдачи квартиры в аренду. Ипотека приветствуется. Один собственник, юридически и физически свободна квартира. Срочно. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, магазины. Оперативный показ Свернуть
11 880 000
304 615 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 03.05.23
1-комнатная квартира, 38 м2
2
1-комнатная квартира, 38 м2
вторичка
Общая площадь: 38 м2, жилая: 22 м2, кухня: 6 м2 Этаж: 3/10
Отлично подойдет как для проживания молодой семьи, так и для сдачи квартиры в аренду. Оперативный показ. Вся необходимая инфрастру...Показать полностьюктура в пешей доступности: школы, детские сады, магазины. Ипотека приветствуется. Свободная продажа. Один собственник, юридически и физически свободна квартира. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Срочно Свернуть
12 600 000
331 578 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 03.05.23
1-комнатная квартира, 39.4 м2
1
1-комнатная квартира, 39.4 м2
вторичка
Общая площадь: 39.4 м2, жилая: 20 м2, кухня: 10 м2 Этаж: 14/22
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, де...Показать полностьютские сады, магазины. Отлично подойдет как для проживания молодой семьи, так и для сдачи квартиры в аренду. Ипотека приветствуется. Свободная продажа. Срочно. Один собственник, юридически и физически свободна квартира. Оперативный показ Свернуть
11 960 000
303 553 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 03.05.23
1-комнатная квартира, 39.7 м2
1
1-комнатная квартира, 39.7 м2
вторичка
Общая площадь: 39.7 м2, жилая: 19 м2, кухня: 9 м2 Этаж: 2/17
Оперативный показ. Срочно. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Ипотека приветствуется. Свободная ...Показать полностьюпродажа. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, магазины. Один собственник, юридически и физически свободна квартира. Отлично подойдет как для проживания молодой семьи, так и для сдачи квартиры в аренду Свернуть
12 290 000
309 571 ₽ за м2
Следить за ценой
 
На Ремос с 03.05.23