Срочная продажа! К продаже представлен земельно-имущественный комплекс.
Комплекс состоит из земельного участка 127674 кв.м. и ра...Показать полностьюсполагающихся на нем 16 нежилых зданий и 5 сооружений, общей площадью 9836,2 кв.м. находящихся по адресу: Московская область, Сергиево Посадский район, г.Краснозаводск, проезд № 21, д.7.
Подведенные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение.
г. Краснозаводск расположен к северу на 15 км от г. Сергиев Посад Московской области.
Город является промышленным центром, градообразующим предприятием является Краснозаводский химический завод.
Окружающая территория представлена преимущественно промышленной застройкой.
Ближайшая транспортная магистраль - Ярославское шоссе расположена в 12 км от объекта.
Территория объекта огорожена, имеются подъездные пути с твердым покрытием. [#5263869#]Свернуть
Арт. 38252933Вашему вниманию предлагается производственно-складская база с автостоянкой площадью 5000квм. Наша база находиться по ...Показать полностьюадресу : Сергиево Посадский район, г. Краснозаводск, ул Горького 1.Здания и земля находятся в собственности.На территории базы расположены 26 боксов площадью от 20 до 110 квм, 1 офисное помещение 40 квм. Более70 машиномест с крышей и так же машиноместа без навеса. Все коммуникации уже подключены: свет, вода, отопление. Выделенная мощность электроэнергии 100КВт (Возможно увеличение) На данный момент все боксы и половина машиномест (около 35) находятся в аренде. Поэтому данный объект можно уже использовать как Готовый бизнес, который сразу приносит вам стабильный доход, на данный момент около 300 000 рублей в месяц . Если полностью сдать все в аренду и возможно немного улучшить условия ( поставить быстро возводимый ангар (как пример)) то прибыль можно увеличить до 430-500 тысяч в месяц. Что делает окупаемость вашей покупкичуть более 5.5 лет. На территории производственно-складскойбазы осуществлена постоянная охрана, территория огорожена ,а так же есть круглосуточная видеосъёмка. Вся территория асфальтирована. Данный объект отлично подойдет как строительный магазин, базы стройматериалов , платной автостоянки, автотехцентру и другим не менее интересным вашим задумкам. Рядом находиться здание администрации г.Краснозаводск, большой спортивныйстадион со множеством спортивных секций. Так же рядом есть Автобусная остановка. В городе Краснозаводск есть несколько очень больших производств. Звоните, с удовольствием , отвечу на ваши вопросы! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.Свернуть
Продается объект незавершенного строительства (Здание) "Центр досуга молодежи", кадастровый номер: 50:05:0000000:82979, расположен...Показать полностьюный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а; Земельный участок под размещение "Центра досуга молодежи", кадастровый номер 50:05:0070204:1, общей площадью 8950 кв.м., расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а Удобное местоположение объекта -рядом остановка общественного транспорта - Новоугличское шоссе (150м) -объект расположен в многоэтажной застройке. Стены выполнены из монолитного железобетона и газоблоков. Перекрытия - монолитный железобетон. Свернуть
Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население го...Показать полностьюрода 130 тысяч человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с крупным сетевым арендатором ДЕТСКИЙ МИР. Сеть магазинов ДЕТСКИЙ МИР насчитывает более 700 магазинов по всей России. ТЦ Парк: введен в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент один из самых посещаемых торговых центров города Сергиев Посад. В торговом центре присутствуют: Макдоналдс, Ашан, Сбербанк, Госуслуги, Фамилия, Wildberries, Kari и так далее. Общий трафик за 2020 год насчитывает 1.438.005 чел. за год Общий трафик за 2021 год насчитывает 1.666.342 чел. за год Срок договора аренды 7 лет Месячный Арендный Поток (МАП) - 576000 руб. 7% с оборота (РТО) около 200.000 тыс. руб. в месяц Индексация 5% ежегодно. Расходная часть Коммунальные услуги оплачивает арендатор в среднем около 120000 тыс. руб. Годовой Арендный Поток (ГАП) 6.900.000 руб. (Не учитывая РТО)Свернуть