Купить склад р-н Царицыно, Москва

на карте

Сортировка
- По умолчанию Новые предложения Цена по возрастающей Цена по убывающей Цена за м² по возр. Цена за м² по убыв. Площадь м² по возр. Площадь м² по убыв.

Всего объектов: 5

Склад, 15755 м²

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, ул. Подольских Курсантов, 24А,

Площадь: 15 755.00 м² Этаж: 1/1

Лот №637385 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской комплекс. Общей площадью 15 755 кв.м. Год постройки/р...Показать полностьюеконструкции 1991/2021г. Земельный участок 2.64 Га в аренде до 30 ноября 2069 года. Коммуникации: ГВС, отопление, канализация, электричество 1.25 мВт. Высота потолков от 5.25 до 10.9 м. Антипылевое покрытие.Автоматические ворота. Возможность кругового движения транспорта, заезда и маневрирования фур, большая парковка. Помещения сданы крупным арендаторам в долгосрочную аренду. Транспортная доступность между ТТК и МКАД, варшавское шоссе 1.5. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ №637385 Свернуть

В избранное На карте

Агентство

НП КР Мегаполис-Сервис

8-495-369-...

На Ремос с 03.04.24

Склад, 15754.5 м²

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, ул. Подольских Курсантов, 24а,

Пражская, 10 мин.транспортом

Площадь: 15 754.50 м² Этаж: 2/2

Арт. 54326435 Предлагаем в продажу складской комплекс площадью 15754.5 м2. Готовый стабильный арендный бизнес. Полностью сдан арен...Показать полностьюдаторам. Не требует вложений. Реконструкция 2021 г. Земельный участок 2,64 Га. Аренда до 2069 г. Площадь: 1-й этаж - 14 027,8 м.2 и антресоль 1 726,7 м.2 Полностью сдан в аренду, текущий NOI (ЧОД) – 139,3 млн. руб. NOI (ЧОД) 2025 г. (в результате увеличения доходов от аренды по итогам пересдачи зданияцеликом по более высокой ставке крупному игроку рынка e-commerce) составит 174 млн.руб.Cape rate (доходность) – 15,8% (окупаемость - 6,3 года). Цена продажи – 1 млрд. 100 млн. руб. (или 69 800 руб. за 1 кв.м. общей площади). В проект привлечен кредит ВТБ, продаем с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (сумма 507 млн., ставка 19,5% (ключевая +3.5%), срок погашения - ноябрь 2029 г.). Таким образом, инвестору для приобретения актива необходимо иметь 593 млн. руб. собственных средств. Площадь земельного участка 2.64 Га. Земли населенных пунктов. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗДАНИЯ И СТРОЕНИЙ ПОД АДМИНИСТРАТИВНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЦЕЛИ. Аренда до 2069 г. Охраняемый въезд -Высота потолков 5.25-10.9 м• невысокая стоимость владения – базой по налогу на имущества является балансовая, а не кадастровая стоимость; • объект прост и недорог с точки зрения управления – занят небольшим количеством крупных арендаторов; • объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. (произведены устройство современных наливных полов, автоматических ворот, обновление кровельного покрытия, установка системы водяного пожаротушения, замена системы отопления, асфальтировка и благоустройство прилегающей территории и пр.);• крупный земельный участок: возможность организации кругового движения транспорта, заезда и маневрирования фур, вместительная парковка; • здание однообъемное, ... Свернуть

В избранное На карте

8-926-883-...

На Ремос с 08.02.24

Склад, 15754.5 м²

Москва, ЮАО, р-н Бирюлёво Западное, ул. Подольских Курсантов, 24А,

Площадь: 15 754.50 м² Высота потолков: 10.00 м

ID: L3753 К продаже предлагается имущественный комплекс общей площадью 15754,5 м2. Расположен по адресу: г. Москва, ЮАО, район Бир...Показать полностьююлево Западное на земельном участке площадью2,84 Га. Производственно-складская площадь - 14027,8 м2, антресоль 1 этажа - 1726,7 м2. Объект представляет собой стабильный арендный бизнес – городской склад, сданный в долгосрочную аренду крупным платежеспособным арендаторам. Основное здание комплекса- однообъемное, отапливаемое, шаг колонн -12х18 м., обладает высокими потолками (до 11 м.), не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы); большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных, кросс-докинга. Объект не требует капитальных вложений, был реновирован в конце 2021 г. Выделенная мощность электроэнергии – 1,5 мВт, II-я категория надежности, центральные системы тепло-, водоснабжения и канализации. Есть возможность организации кругового движения транспорта, вместительная парковка. Свернуть

В избранное На карте

Агентство

Praedium

8-499-288-...

На Ремос с 12.11.22

Склад, 7020 м²

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, Варшавское шоссе, 125с39,

Площадь: 7 020.00 м² Этаж: 1/3

==ЛОТ 196080 ==Продам отличное производственно-складское трехэтажное здание, продается как арендный бизнес (здание сдано полностью...Показать полностью по долгосрочному договору аренды). Земельный участок 0, 94 Га, что немаловажно, - в собственности! Электрическая мощность - 800 кВт. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система. Полы антипыль. Ворота на нулевой отметке. Презентация по запросу. Свернуть

В избранное На карте

Агентство

Замоскворечье

8-926-012-...

На Ремос с 21.05.22

Склад, 22800 м²

Москва, ЮАО, р-н Бирюлёво Восточное, 6-я Радиальная улица, 30,

Царицыно, 9 мин.транспортом

Площадь: 22 800.00 м² Этаж: 1/1

Продажа земельного участка. Земельный участок: 2,28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311,7...Показать полностью м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585,0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права: собственность Текущий профиль объекта: стоянка, дороги Форма права: договор аренды на 49 лет от 11.12.2009 г. Текущее назначение: для эксплуатации производственной базы Электроснабжение: заключен договор на 242 кВт (III категория) Теплоснабжение: возможность подключения к сети МОЭК Водоснабжение: возможность подключения к сети МосводоканалаНомер объекта: #5/554799/131 Свернуть

В избранное На карте

Агентство

Smolenka Estate

8-929-572-...

134

На Ремос с 11.03.20

Москва. Специалисты по недвижимости.

	Максимум Агентство недвижимости Купля и продажа жилой недвижимости Компания c 2010 года

	МОНАРХ Агентство недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Компания c 2014 года

	IQ Estate Агентство недвижимости

	Smolenka Estate Агентство недвижимости Купля и продажа жилой недвижимости Компания c 2008 года

	ГОРОБМЕН Агентство недвижимости Купля и продажа жилой недвижимости Компания c 2017 года

	Московский Союз Недвижимости Агентство недвижимости Купля и продажа жилой недвижимости Компания c 2013 года

	ГорЖилФонд Агентство недвижимости Компания c 2009 года

	Простор-недвижимость Агентство недвижимости Купля и продажа жилой недвижимости Компания c 2000 года

	МГСН Агентство недвижимости Купля и продажа жилой недвижимости Компания c 1995 года

	Юлия Соколова Риэлтор в агентстве ОН Перспектива 24 Купля и продажа жилой недвижимости Риэлтор c 2010 года

	НЭП-Недвижимость Агентство недвижимости Аренда коммерческой недвижимости Компания c 2012 года

Продажа складов р-н Царицыно, Москва

Москва. Специалисты по недвижимости.