Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей квартал Южная Промзона, Зеленоград, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
2
Торговая площадь, 835 м2
Москва,
Зеленоград,
квартал Южная Промзона,
4922-й пр.,
1541,
Речной вокзал, 60 мин.транспортом
Площадь: 835.00 м2
Этаж: 1/1
Продажа арендного бизнеса в г. Зеленоград. Нежилое помещение, расположенное в массивном жилом районе, рядом с помещением организов...Показать полностьюана необходимая инфраструктура для комфортной жизни и развития ритейла. Объект находится на второй линии на большом пешеходном и автомобильном траффике. Плотная жилая застройка микрорайона. 1-й этаж 835,3 м2, 7 входных групп, инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Напротив витринной стороны помещения спроектирована бесплатная парковка для посетителей супермаркета. Помещение огибает основная дорога, ведущая к жилому массиву. Согласно современным требованиям оборудована вентиляционная система. Высота потолков – 3.7 метра. Витринные окна, своя территория, привлекательная входная группа. Земельный участок в собственности 20 соток. Оборудована вентиляционная система. Напротив магазина находится собственная парковка для покупателей на 20 машиномест. Удобный подъезд к магазину на "пути домой" способствует успешному развитию розничной торговли. Дорога, огибающая здание является основным путем следования автомобилей к жилому кварталу.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка.
Заключен долгосрочный 10-летний договор всей площади помещения.
МАП 1.35 млн. руб.
Доходность 11%
Окупаемость 9 лет
ГАП 16 200 000 руб.
Ежегодная индексация 5%Номер объекта: #5/552529/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 505.5 м2
Москва,
Зеленоград,
11-й мкр,
к1125,
Площадь: 505.50 м2
Этаж: 1/1
Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение общей площадью 505,5 кв.м., расположенное в широком жилом массиве, в месте ...Показать полностьюс обильным пешеходным и автомобильным трафиком. Торговая площадь находится в долгосрочной аренде у крупнейшего продуктового ритейлера России "X-5 Retail Group", (ПЯТЁРОЧКА). Арендный поток составляет 950 000 рублей в месяц. УСН. Свежий долгосрочный договор аренды на 10 лет. Имеются витринные окна, привлекательная входная группа с удобной инфраструктурой для людей с ограниченными возможностями и покупателей с детьми. Зона разгрузки выполнена с соблюдением всех условий размещения в жилом квартале и не мешает третьим лицам. Высота потолков в помещении - 3.5 метра, электрическая мощность - 50 кВт, оборудована вентиляционная система. Напротив магазина находится бесплатная общественная парковка. Удобный подъезд к магазину на "пути домой" способствует успешному развитию розничной торговли. Дорога, огибающая здание является основным путем следования автомобилей к жилому кварталу. В первый день супермаркет перевыполнил объем продаж в 2 раза! Уникальное для рынка арендного бизнеса инвестиционное предложение.Номер объекта: #5/554197/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка