Продажа торгового помещения в новом ЖК комфорт класса "Life Ботанический сад", в шаговой доступности от метро "Ботанический сад".
...Показать полностью
Площадь помещения - 100.46 кв.м.
Этаж - 1.
Витринные окна.
Помещение сдается в состоянии shell&core.
Подключение ко всем необходимым коммуникациям.
Хорошие рекламные возможности.
Ввод в эксплуатацию - июль 2019 г.
Ключевой особенностью местоположения нового проекта является
транспортная доступность, что позволяет с легкостью добираться
как в центр, так и любой другой район Москвы.Номер объекта: #5/548695/131Свернуть
Продажа торгового помещения в новом ЖК комфорт класса "Life Ботанический сад", в шаговой доступности от метро "Ботанический сад".
...Показать полностью
Площадь помещения - 203.9 кв.м.
Витринные окна.
Помещение сдается в состоянии shell&core.
Подключение ко всем необходимым коммуникациям.
Хорошие рекламные возможности.
Ввод в эксплуатацию - июль 2019 г.
Ключевой особенностью местоположения нового проекта является
транспортная доступность, что позволяет с легкостью добираться
как в центр, так и любой другой район Москвы.Номер объекта: #5/548692/131Свернуть
Предложение на продажу № 38166.
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором на 1 этаже жилого д...Показать полностьюома по адресу Будайский проезд, 1.
.
. Площадь помещения 575 м2, из которых 525 м2 занимают арендаторы. Так же имеется эксплуатируемый подвал 50 м2. Витринные окна выходят на улицу с оживленным трафиком. Хорошие рекламные возможности. Высота потолков 3,3 м. Выделенная электрическая мощность 40 Квт. Имеется 4 мокрых точки.
.
. На данный момент помещение занимают Wildberries, Красное и белое, Яндекс лавка, СДЕК, Табак, Пекарня и еще 2 арендатора. Общий МАП 850 000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 3 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 16 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 8.89%. Доходность c индексацией: 8.89%. По первому году: 6.12%. Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.Свернуть
Продaжа аpeндного бизнeса плoщадью 754,1 м2. Streеt retail на первой линии. 1-й этaж жилoгo дoмa. Пешеxодный и автoмoбильныйи трaф...Показать полностьюик. Рядом остановка общественного транспорта. 2 oтдельныx входа с улицы. Удoбнaя зона paзгpузки. По вcему пepиметру oкнa. Мoкpая тoчкa: 2 шт. Moщноcть 70 кВт.
Aрeндaтор:
- федеральная продуктовая сеть "МАГНИТ".
Договор аренды с 2017 по 2024г.
МАП: 965 000 рублей.
- магазин Пиво.
МАП: 65 000
Общий МАП: 1 030 000 рублей (7% от ТО)
ГАП: 12 360 000 рублей.
Индексация: 5%.
Окупаемость: 7,6 лет. Номер объекта: #5/551374/131Свернуть