Ваш регион Москва? Да, всё
верно Нет, сменить регион
Продажа торговых площадей метро Коломенская, Москва
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
18
Торговая площадь, 4851 м2
Площадь: 4 851.00 м2
Этаж: 1/2
Лот №427265 Предложение от Собственника! Продажа стабильного Готового арендного бизнеса - ТЦ 4851 м2 в районе м.Коломенская (5 мин...Показать полностью транспортом). Первая проездная и проходная линия. Плотный жилой массив. Сложившаяся инфраструктура и покупательская активность в округе. Здание несколько арендуемых торговых уровней. Парковка у фасада. Якорные Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix price, 4 лапы, DNS, Home market, Горздрав, Точка красоты и другие. В 2015г была реконструкция. МАП 8.33млнр + к/у. ЗУ в аренде до 2049г. Дополнительная информация - по запросу. Агентам просьба не звонить. Возможный профиль: ГАБ, покупка ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес ТЦ, Здание в покупку с арендаторами.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №427265
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 670 м2
Коломенская, 6 мин.пешком
Площадь: 670.00 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 38237.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 670 кв. м, расположенное на -1-ом...Показать полностью, 1-ом и 2-ом этажах отдельно стоящего здания по адресу г. Москва, проспект Андропова, 37.
. В помещении выполнен новый высококачественный дизайнерский ремонт. Смешанная планировка. Помещение продаётся с мебелью. Есть отдельный вход и зона разгрузки/погрузки. Большие витринные окна на 1-ом и 2-ом этажах. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. 4 мокрые точки. Все коммуникации новые - система вентиляции, вытяжная система, отопление, водоснабжение. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Отлично подойдёт под ресторан, бар, кафе или ночной клуб.
. Перед фасадом здания обустроена бесплатная наземная парковка на 36 машиномест.
. Здание находится в пешей доступность от станции метро Коломенская, всего 7 минут неспешным шагом. Буквально в нескольких метрах находится вход в парк "Коломенское".
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 9 меc. Доходность: 11.43%. Доходность: 11.43%. Присутствует арендатор: Кальянная.
Без комиссии.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 181.7 м2
Коломенская, 1 мин.пешком
Площадь: 181.70 м2
Этаж: 1/17
Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломен...Показать полностьюская».
Арендатор - магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.
Срок договора: 11 месяцев (2020-2021гг), арендуют помещение с 2018 года
Арендная ставка: 1 568 175 ₽/месяц
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Годовой арендный поток: 18 818 100 ₽
Окупаемость: 11,6 лет
Доходность: 8,6% годовых
Продажа помещения: 220 000 000 ₽Номер объекта: #5/554891/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 241.5 м2
Коломенская, 1 мин.пешком
Площадь: 241.50 м2
Этаж: 1/12
Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено по адресу: г. Москва, Новинки ул., д. 1, шаговая доступность от метро "К...Показать полностьюоломенская".
Помещение - 241.5 кв.м. (1-й этаж+цоколь).
Первая линия.
Отдельный вход.
Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения (2500-3000 тыс. человек в час), сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура.
Арендатор - аптека.
Продажа - 158 000 000 рублей.
Номер объекта: #5/548585/131
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 123.6 м2
Площадь: 123.60 м2
Этаж: 1/9
Продажа готового арендного бизнеса, расположенное по адресу: проспект Андропова, д.30. Помещение находится в прямой видимости от с...Показать полностьютанции м. Коломенская.
1-й этаж жилого кирпичного дома.
Площадь помещения - 123.6 кв.м.
Вход - 4 отдельных (2 отдельных с фасада, 2 со двора).
Электричество - 30 кВт.
Сверхинтенсивные пешеходные потоки, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив.
Арендатор - продуктовая сеть «ВкусВилл».
Номер объекта: #5/548545/131
Свернуть
Торговая площадь, 181.7 м2
Площадь: 181.70 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 28664.
Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенска...Показать полностьюя». Арендатор - магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 2 меc. Доходность: 8.96%. Доходность: 8.96%. Присутствует арендатор: ВкусВилл.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 417 м2
Кантемировская, 12 мин.пешком
Площадь: 417.00 м2
Этаж: 1/5
Продажа ПСН с Арендаторами "Улыбка Радуги" и Ателье, расположенное на 1 этаже жилого дома.Общая площадь 417м2, из котрых 277,8 мет...Показать полностьюров расположены на 1-м этаже и 139,1 м2 в подвале. Два отдельных входа с улицы и ещё два со двора для погрузки.Подвал 139,1 м2 требует ремонта. есть возможность сделать отдельный вход со двора и так же сдать в аренду.все коммуникации центральные: вода, канализация, электричество, отопление. Хороший пешеходный трафик. Арендаторы магазин "Улыбка Радуги" и Ателье. Арендуют больше 10-ти лет. Общий МАП 380 тысяч+отдельно можно сдать подвал 139,1м2. Собственник Физлицо. Продажа по полной стоимости.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 399.2 м2
Нагатинская, 15 мин.пешком
Площадь: 399.20 м2
Высота потолков: 4.00 м
В продаже помещение для размещения супермаркета площадью 399,2 кв. м в стилобатной части жилого комплекса бизнес класса Level Нага...Показать полностьютинская, Нагатино-Садовники район ЮАО.
Пешком до ближайшей станции метро «Нагатинская» всего 15 минут. Автомобилисты смогут за 12 минут на авто добраться до Садового кольца, за 8 минут – до ТТК, за 17 – до Красной площади и центра столицы, что привлекает покупателей жилой недвижимости бизнес класса. Комплекс рассчитан на 1125 квартир (2500 жителей).
Технические параметры помещения:
Площадь 399,2 кв. м.
Два отдельных входа на улицу.
Высота потолков 4,2 м.
Панорамные витрины высотой более 3 м.
Место для размещения рекламной вывески.
Мокрая точка.
Отделка: бетонные полы без стяжки, стены без штукатурки, стеклопакеты, отопление, подведенные вертикальные коммуникации (вентиляция, э/снабжение).
передача ключей II квартал 2024 года.
Для организации показа звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 3634590
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 80.3 м2
Нагатинская, 15 мин.пешком
Площадь: 80.30 м2
Этаж: 1/26
В продаже коммерческое помещение площадью 80,3 кв. м на первом этаже жилого комплекса бизнес класса Level Нагатинская, Нагатино-Са...Показать полностьюдовники район ЮАО.
Вход помещения организован рядом со входом в супермаркет и ориентирован на Нагатинскую набережную.
Пешком до ближайшей станции метро Нагатинская всего 15 минут. Автомобилисты смогут за 12 минут на авто добраться до Садового кольца, за 8 минут до ТТК, за 17 до Красной площади и центра столицы, что привлекает покупателей жилой недвижимости бизнес класса. Комплекс рассчитан на 1125 квартир (2500 жителей).
Технические параметры помещения:
Площадь 80,3 кв. м. Два отдельных входа на улицу.
Высота потолков 4,2 м.
Панорамные витрины высотой более 3 м.
Место для размещения рекламной вывески.
Мокрая точка.
Отделка: бетонные полы без стяжки, стены без штукатурки, стеклопакеты, отопление, подведенные вертикальные коммуникации (вентиляция, э/снабжение).
Для организации показа звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 3629975
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 71.2 м2
Нагатинская, 15 мин.пешком
Площадь: 71.20 м2
Этаж: -1
В избранное
На карте
Заметка
Москва. Специалисты по недвижимости.
-
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 1997 года -
HOMEWAY Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2013 года -
ОСТОЖЕНКА Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2001 года -
Андрей Святаш Частный риэлторКупля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2009 года -
Мезон Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2007 года -
Александр Кращук Риэлтор в агентстве МЦН "Белый Квадрат"Купля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2014 года -
Юлия Соколова Риэлтор в агентстве ОН Перспектива 24Купля и продажа жилой недвижимостиРиэлтор c 2010 года -
НЭП-Недвижимость Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2012 года -
Садовое кольцо Агентство недвижимостиАренда коммерческой недвижимостиКомпания c 2009 года -
ГОРОБМЕН Агентство недвижимостиКупля и продажа жилой недвижимостиКомпания c 2017 года
Торговая площадь, 440.8 м2
Площадь: 440.80 м2
Этаж: 1/5
Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь 440,8 м2 расположенного на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома.1-я линия домов «ве...Показать полностьючерней» стороны Каширского шоссе, 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, возможность размещение рекламы на фасаде здания, эл. мощность – 40 кВт, высота потолков – 4 м., МГТС, Интернет, система вентиляции и кондиционирования, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Дом не входит в программу реновации г. Москвы.
Арендаторы: Сетевой Магазин Люстр "Regenbogen": (долгосрочный договор аренды с апреля 2013г. по апрель 2019 г., с возможностью пролонгации).
Сетевой Магазин Кухонь "ЗОВ": (арендуют помещение с сентября 2015 г.; краткосрочный договор аренды по апрель 2020 г., с последующей пролонгацией).
Сетевой Магазин Цветов: (арендуют помещение с августа 2013 г.; краткосрочный договор аренды по июль 2020 г., с последующей пролонгацией).
Арендодатель находится на УСН.
Коммунальные платежи арендаторы оплачивают дополнительно.
Совокупный арендный поток: 1 246 000 руб. в месяц.
Продажа: 151 440 000 руб.Номер объекта: #5/554660/131
Свернуть
Торговая площадь, 32 м2
Площадь: 32.00 м2
Этаж: 1/6
Продажа торгового помещения рядом с метро Каширская. Рядом остановки
общественного транспорта. 1-я фасадная линия шоссе. Интенсивн...Показать полностьюый пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.Номер объекта: #5/553654/131
Свернуть
Торговая площадь, 18.7 м2
Площадь: 18.70 м2
Этаж: 1/9
Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения встроенно-пристроенное к жилому блочному дому. 1 отдельный вход с фасад...Показать полностьюа. Высота потолков 3,2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные.
Арендатор: сеть фаст-фуда «Курочка в лаваше».
Срок договора 3 года.
МАП 165 000 руб.
Ежегодная индексация 10%
ГАП 1 980 000 руб.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.
Доходность 9% годовых.
Окупаемость 11 лет.Номер объекта: #5/553080/131
Свернуть