Аренда помещения свободного назначения 220 м²

Предлагаем в аренду цокольное помещение свободного назначения 220м2, в историческом и деловом центре города Ростова на Дону. Отлично подходит под столовую. Рядом очень большое количество офисных и учебных заведений. Из ближайших точек общепита в радиусе 500м только Макдональдс, бюджетных столовых нет. Описание: -Исторической здание с новым фасадом, здание прошло недавно кап. ремонт. -Вход собственный, отдельный, полноценный, с фасада здания. -Потолки высота 3м. -Входная группа с рецепцией и барной стойкой. -Основной зал 80м2 . -Малый зал 50м2. -Помещение под кухню (можно сделать открытую). -Моечная 10м2. -2 санузла, пожарный выход, зона разгрузки. -Полноценная приточная вентиляция под общепит. -Мощность электричества под общепит. -Требуется не большой косметический ремонт. В непосредственной близости гостиница без зоны общепита, магазин свадебных платьев, салон красоты, бутик обуви, тур. фирма, цветочный магазин. Рядом Таможенная академия, отделения ЮФУ, БЦ, ТЦ, офисные и административные здания, магазины и Ц. Рынок, улицы Б.Садовая и пр. Буденовский, прогулочные улицы, пер. Соборный и набережная. В 50м от здания остановочные комплексы в любой район города. Отличное расположение.  Огромный трафик. Отличная цена. Каникулы 2 мес. Не высокая КУ. Гибкие условия аренды. ******************************************************************************** Жду Вашего звонка! Менеджер объекта — Светлана Валерьевна ******************************************************************************** Федеральная сеть агентств "Перспектива 24" , 98 городов РОССИИ. Более 9 лет на рынке. Доверительное правление коммерческой недвижимостью. Прямые договоры с собственниками. Объект №39425