Аренда помещения свободного назначения 650 м²

Сдается помещение свободного назначения по адресу: Комсомольский проспект 9 а. Общая площадь помещения 649,2 м2. Первый этаж: Общая площадь 323,8 м2. Два помещения 145 м2 (под шоурум) и 111 м2 (под автосервис). Свободная планировка. Подсобные помещения. Санузел. Высота потолка 8 метров. Автомобильные ворота - 3 шт. У шоурума отдельная входная группа с витражным остеклением. Второй этаж: Площадь - 325,4 м2 Оборудован под офисные помещения. 5 кабинетов, подсобные помещения. Высота потолков 3,3 метра. Возможен демонтаж перегородок. На 3 этаже мансарда под склад. Лифт на все уровни. Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество). Действует комплекс пожарной, охранной сигнализаций, видеонаблюдение. Подсветка здания по периметру. Первая линия. Отличные возможности для размещения рекламы на фасаде здания. Просторная автомобильная парковка. Расположение: Объект находится на одном из самых больших перекрестков города : Комсомольский и Свердловский проспекты. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура. Удобные подъездные пути. Транспортная доступность (ост. Комсомольский проспект). Стоимость аренды 450 000 руб + ком (НДС включен). Возможна частичная аренда. Все прочие условия обсуждаются индивидуально. #объект в нашей базе №9162336#