Продажа 1-комн квартиры, 35.1 м², 10/12 этаж

Id 391158. Уютная база для первого взноса или стабильный арендный доход: однокомнатная квартира в шаговой доступности от Кузьминского парка

Эта квартира — редкая возможность приобрести по-настоящему ликвидный актив в сложившемся районе с развитой инфраструктурой. Расположенная на десятом этаже двенадцатиэтажного дома, она предлагает не просто метры, а готовый сценарий для комфортной жизни или надежного инвестирования. плане, это осознанный выбор для тех, кто ценит время и не хочет переп... лачивать за «воздух» в новостройках, предпочитая сразу получить готовое жилье в районе с устоявшимся ритмом и всей необходимой социальной навигацией.

Практичная планировка и продуманное состояние сразу снимают вопросы о дополнительных вложениях. Общая площадь 35,1 кв. м разделена на просторную жилую комнату (20 кв. м) и изолированную кухню (9 кв. м), где с комфортом разместится полноценная столовая зона. Высота потолков 2,67 метра сохраняет ощущение воздуха, а вид из окна во двор и наличие балкона делают пространство уютным и тихим — идеальный вариант для отдыха после рабочего дня. Косметический ремонт выполнен в нейтральных тонах, что позволяет сразу заезжать, а при желании — легко добавить индивидуальности без капитальных работ. Вся необходимая мебель и кухонный гарнитур остаются, что существенно экономит бюджет на старте.

Ключевой козырь объекта — его локация. Москва, улица Фёдора Полетаева — это юго-восток столицы с отличной транспортной доступностью и развитой социальной средой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и продуктовые магазины, а Кузьминский парк станет вашим любимым местом для прогулок и пробежек. Дом образца 1966 года построен из надежного блока и оснащен и пассажирским, и грузовым лифтом, что важно для комфортного быта. Рядом организована открытая парковка, а до метро можно быстро добраться на наземном транспорте, что делает поездки по городу предсказуемыми.

Данный формат жилья универсален. Для молодой пары это отличная точка старта с возможностью оформить ипотеку (банки охотно кредитуют данный объект) и переплачивать за аренду. Для инвестора — это гарантированный денежный поток от сдачи в аренду, так как ликвидность однушки в пешей доступности от парка и с мебелью стабильно высокая. Даже для опытного рантье это способ диверсифицировать капитал в квадратных метрах с предсказуемым спросом.

Не упустите шанс стать владельцем практичной и недорогой квартиры в надежном районе. Свяжитесь со мной сегодня, чтобы запланировать просмотр. Первым, кто примет взвешенное решение, я гарантирую помощь в оформлении сделки и честное сопровождение на всех этапах — от бронирования до получения ключей. Ваш новый адрес уже ждет вас.