Продажа помещения свободного назначения 9079 м²

Москва г, Варшавское шоссе 141Ак1, м. Аннино, продается ОСЗ, общ. пл. 9079 кв.м., 1/3 этаж, От собственника. Продается торговый центр (готовый арендный бизнес, окупаемость 8 лет), расположенный напротив метро Аннино, на первой линии домов. Расположение. ТЦ расположен в густонаселенном районе в ЮАО г.Москвы. Принимает автомобильные потоки из Серпухова, Чехова, Подольска, Щербинки, микрорайонов Северное и Южное Бутово г.Москвы. В шаговой доступности расположен выход из метро Аннино. Описание: Общая площадь ТЦ Аннино — 9079 кв.м. Помещения расположены в 3-х уровнях: 1-й этаж 3024,5 кв.м, 2-й этаж 3113,1 кв.м, цоколь 2866,5 кв.м, антресоль первого этажа 74,7 кв.м. Планировки и экспликация по запросу. Земельный участок в аренде до 2050 года. Большие витрины по всему фасаду помещения. 4 зоны разгрузки, оборудованные пандусами. Выделенная электрическая мощность 800 кВт. Водоснабжение, отопление, канализация от городских сетей. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционеры. Охранная и пожарная сигнализация, система пожаротушения. Грузовые лифты и подъемники, эскалатор. Якорные арендаторы: — продуктовый супермаркет Спар, общая площадь 1580 кв.м; — круглосуточный ресторан быстрого питания Макдоналдс, площадь внутри ТЦ 372,4 кв.м, открытое кафе, МакАвто. — универмаг распродаж Фамилия, торговая площадь 791,8 кв.м. и т.д. Арендные потоки по запросу. Вся дополнительная информация — при заинтересованности. Оперативное предоставление всех документов. Звоните до 23:00. Светлана.