Ваш регион Московская область? Да, всё верно Нет, сменить регион

Продажа помещения свободного назначения 1372 м²

Московская область, Лыткарино, ЖК Центральный, ул. Ленина, 2 Б На карте
В избранное Жалоба
ПСН, Московская область, Лыткарино, ЖК Центральный, ул. Ленина, 2 Б. Фото 1 1 Фото
ПСН, Московская область, Лыткарино, ЖК Центральный, ул. Ленина, 2 Б. Фото 1
Площадь 1372 м²
Этаж 1/2

Описание

Продажа арендного бизнеса площадью 1372 м2. Отдельно стоящее двухэтажное здание, расположенное в самом центре г. Лыткарино. Земельный участок 1590 м2 в собственности. Площадь участка позволяет организовать открытый рынок в летний сезон. В непосредственной близости от объекта находятся 2 детских сада, школа, спорткомплекс, ДК «Мир», Лыткаринский Завод Оптического Стекла, лечебные учреждения, которые создают дополнительный трафик. В 50 метрах стоит автобусная остановка. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 135 кВт. Высота потолков от 3 до 3,5 м. Распределение площади: 1 этаж – 623,9 м2, 2 этаж – 679,4 м2, подвал – 35,3 м2. Арендаторы: Федеральная продуктовая сеть «Eurospar» (якорный арендатор), Аптека «РИГЛА», Магазин разливного пива, Сеть магазинов распродаж «Смешные цены», Вышка TELE2. Общий МАП – 2 060 000 руб. Общий ГАП – 24 720 000 руб. Индексация – 5%. Срок окупаемости - 7,5 лет (без учета индексации). Доходность – 13,3%.Номер объекта: #5/551094/131

Здание на карте, объекты рядом и инфраструктура

Похожие рядом Инфраструктура
Детские сады Школы Спортзалы Продуктовые магазины Поликлиники Аптеки Почта МФЦ Строительные магазины Строительные рынки
Показана только часть объявлений
185 400 000 Следить за изменением цены
Показать телефон
58 просмотров, 1726 дней на сайте
Smolenka Estate
Агентство
На рынке с 2008 года