Продажа помещения свободного назначения 782.6 м²

Номер лота: 3113995, Продается здание свободного назначения от Собственника, готовый бизнес с надежным арендатором «Пятерочка». Здание расположено на северо-востоке Москвы (30 минут на авто), в городе Ивантеевка (население 79346 человек). Торговый центр расположен в 2 минутах ходьбы от станции «Детская» Ярославского направления, в густонаселенном микрорайоне. В помещении сделан качественный ремонт, установлена сигнализация, имеется несколько мокрых точек, мощность 80 кВт, зона погрузки-выгрузки. Здание состоит из двух этажей+подвальное помещение, имеется техническая возможность надстройки третьего этажа. На сегодняшний день, 1 и 2 этажи занимает универсам «Пятерочка» (договор аренды до 2029 года), мин. МАП 350000 + коммунальные и эксплуатация или 4.5% от ТО, если свыше 350000. Кроме всего прочего, готов к сдаче (-1 этаж). Арендатор своевременно вносит арендную плату, окупаемость 7 лет. Учитывая, что участок в собственности, имеется возможность размещения переносных торговых павильонов. С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы, организуем оперативный показ.