Продажа дома 250 м² на участке 7.2 сот., 2 этажа

Id 381488. Ваша семья заслуживает места, где будет царить гармония и уют!
ДОМ У ЛЕСА в классическом стиле, расположенный в восхитительном месте на границе усадьбы 1801 года в поселке Филимонки.
Это дом, который будет оберегать вас и ваших близких на протяжении долгих лет. Дом, который станет настоящим родовым гнездом, где будут рождаться и сохраняться ваши семейные традиции.
Дом находиться на холме, с балкона открывается потрясающий вид на Троицкий Храм бывшего Князе-Владимирског... о Монастыря. Участок, на котором расположен дом граничит с территорией усадьбы Филимонки, основанной князем Голицыным в начале XVIII века. Лесная территория усадьбы, чистый воздух и пение птиц создают неповторимую атмосферу проживания в доме.

Дом, 2007 г. постройки, площадь 299 кв.м.(2 этажа и цоколь) + обустроенная жилая мансарда, площадью 90 кв.м. Конструктив дома выполнен из пеноблока 300 мм (плотность 500), облицован клинкерной плиткой . Фундамент ленточный. Дом зарегистрирован как жилой, где можно оформить прописку в г. Москва.

Планировка дома:
Первый этаж: входная зона с великолепной кованной лестницей, просторная гостиная с
изразцовой печью-камином для семейных вечеров, кухня с выходом на крытую террасу с зоной барбекю где будут проходить ваши семейные чаепития и встречи с друзьями, рабочий кабинет (18 кв.м.). Высота потолков первого этажа 3.1 м.

Второй этаж: настоящая просторная хозяйская спальная комната (28 кв.м) с видом на храм, с балконом, гардеробной и шикарной ванной комнатой. Две спальные комнаты для детей (18 и 15 кв.м.), санузел с душевой кабиной . Высота потолка второго этажа 2.85 м.

Мансарда: жилое помещение с утепленной крышей свободной планировки для совместного времяпровождения семьи.

Цоколь: бойлерная, два помещения свободного назначения, площадью 47 и 32 кв.м. для обустройства бани, зоны отдыха или иного пространства по желанию, санузел. Высота потолка 2.9 м.

В доме обновлен ремонт (2 года назад), установлена новая сантехника, использованы премиальные материалы в отделке.

Земельный участок 7,2 соток (ИЖС ). На участке выполнен ландшафтный дизайн, участок облагорожен, выстелен газон, высажены плодовые и хвойные деревья, цветочные миксбордеры.

Коммуникации: отопление газовое, газ магистральный, электричество 15 кВт, водоснабжение центральное, водоотведение – септик. Хороший асфальтированный подъезд к дому, дороги чистит Муниципалитет Москвы.

Транспортная доступность: дом находится между Калужским и Киевским шоссе, в 14 км. от МКАД. Остановка общественного транспорта в 11 минутах пешком от дома до автобуса к метро Теплый стан или 21 минута пешком до автобуса к метро Филатов луг. До метро Филатов луг 15 минут на машине.
После открытия Троицкой ветки метро в 2025 году станция Десна будет находиться в 5 минутах на автомобиле от дома.

Дом в отличном состоянии, идеально подойдет семье для постоянного проживания. Рядом прекрасные прогулочные зоны, мост через реку Ликова, детская и спортивная площадки, зона прогулки по смешанному лесу. Рядом в поселке есть детский сад, в районе достаточно муниципальных школ, а так же престижная школа "Летово". Легко добраться до центра Москвы транспортом или на машине.

ИДЕАЛЬНОЕ место для постоянного проживания вашей семьи в гармонии с природой !
Ипотека возможна. Без обременений.
Звоните, готова ответить на все Ваши вопросы! Людмила