Продажа дома 190 м² на участке 6 сот., 2 этажа

ДОМ в уникальном КП «Марсель» на берегу озера с собственным пляжем и прогулочной набережной. Новая Москва!
Скоростное Калужское шоссе после реконструкции -20 минут на автомобиле до станции метро «Ольховая», а после открытия станции в Троицке время до метро составит около 15 мин.

КОНСТРУКТИВ:
ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ! Использовались материалы высокого качества, велся контроль всех этапов стройки.
Под отделку со свободной планировкой.
Год постройки - 2025 (собственность,... без обременений) .
Большие панорамные окна в пол, с затемнением синего цвета, высокие потолки.
Фундамент -УШП утепленная шведская плита 30 см .
Стены - керамические блоки POROTHERM с облицовкой красным кирпичом.
Перекрытия и лестница - монолитные 20 см.
Кровля - мягкая черепица (долговечная и тихая) .
Коммуникации заведены в дом.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
ЛОКАЦИЯ ! Лес за забором и озеро рядом.
Участок в ВИП зоне поселка - тупиковая улица, мало соседей и машин.
Удобный подъезд к участку, есть места для временной парковки.
Московская прописка, ИЖС.
Удобная транспортная доступность до ближайших населенных пунктов и до МКАДА.
ДОМ - качественные материалы. Свободная планировка.
Центральные коммуникации - газ, водоснабжение, канализация + интернет.
Охраняемый коттеджный поселок с развитой инфраструктурой - широкие асфальтовые дороги, уличное освещение, служба уборки, магазин, школа, много зон отдыха для детей и взрослых, организованные праздничные мероприятия.
Низкие коммунальные платежи по обслуживанию территории и московские тарифы на электричество, газ, воду.

О ПОСЕЛКЕ: Здесь будет комфортно всем - и детям и взрослым! Поселок расположился на границе с лесом, в котором летом обилие сладких ягод, а осенью - грибов. Набережная с пляжной песчаной зоной. Комфорт и безопасность -на территории поселка есть магазины, кафе, школа и детский сад, круглосуточная охрана КПП 24 часа. Частный детский сад и школа, 5 детских площадок и 2 спортивные, футбольное поле, летняя волейбольная площадка с песком, баскетбольная площадка, хоккейное поле, Магазин Фасоль + семейное кафе-пиццерия + пивной бар на въезде в КП. В 5 минутах на авто кинокластер "кинопарк "МОСКИНО"", с фудкортом и кинотеатром, рестораны: Чайхона Васильчуки, "Калужская Застава" и "Моремания".

Отличная транспортная доступность. Доставка в кп от всех крупных гипермаркетов, магазинов и ПВЗ: Ашан, Лента, Глобус, Метро, 5ка, Перекресток, ВВ, Якитория, ЯндексМаркет, Озон, Вайлдберрис, Почта России и многое другое.

Для Резидентов Марселя проводятся праздники с интересной насыщенной программой. [#8390315#]