Продажа производства 3028.3 м²

Лот:4730.
🚜 Агрокомплекс в д. Котово – ваш старт в прибыльном сельском хозяйстве!
✔️ Площадь зданий 3028,3 м² | Участки 42,6 соток | Собственная подстанция



### 🏭 Что входит в комплекс?
1️⃣ Молочно-товарная ферма 640,2 м²
- Кирпичное здание (внешне восстановлено, есть потенциал для модернизации).
- Гараж для крупногабаритной техники + административный блок и производственный цех.
- Электроснабжение 60 кВт – достаточно для масштабных задач. ...
- Земельный участок 7.4 соток, категория земли: сельхозназначения (в пользовании)


2️⃣ Зерносклад 352,2 м²
- Высокие потолки (6+ метров) и широкие ворота – удобно для погрузки/разгрузки.
- Готов к использованию уже сегодня!
- Земельный участок 3.9 соток, категория земли: сельхозназначения (в пользовании)

3️⃣ Стойло для животных 290,9 м²
- Полностью восстановлен, оборудован для кормления животных.
- Прилегающее пастбище 3,1 сотки – выпас скота без лишних затрат.
- Мощность 30 кВт.
- Земельный участок 3.1 сотка, категория земли: сельхозназначения (в пользовании)

4️⃣ Молочный блок 151,2 м²
- Земля 2.6 соток в собственности (категория: населенные пункты).
- Помещение с отделкой – запускайте производство сразу!
- Подключено электричество

5️⃣ Склад/гараж 1413 м²
- Подходит для хранения техники, зерна или перепрофилирования.
- Земельный участок 12.1 сотка, категория земли: земли населенных пунктов (в собственности)– место для расширения.
- Подключено электричество

+ Дополнительно:
- Здание свободного назначения 180,8 м² (можно оборудовать под офисы, цеха или жилье для персонала).
- Подключено электричество



### 📍 Почему Котово?
- Отличная логистика:
- 10 минут до г. Фурманово, 28 минут до Иваново, 21 минута до Приволжска.
- Федеральная трасса Р-132 – быстрая доставка продукции в регионы.
- Инфраструктура на месте:
- Медпункт, Дом культуры, магазины, автобусная остановка.
- Асфальтированные дороги и собственная подстанция – никаких проблем с энергоснабжением!
- Рабочая сила:
- В деревне проживают как постоянные, так и сезонные жители – легко найти персонал.



### 💰 Ваши выгоды:
✅ Экономия времени и средств – объекты частично/полностью восстановлены.
✅ Готовая инфраструктура – не нужно вкладываться в подключение коммуникаций.
✅ Гибкие условия сделки – рассмотрим обмен или другие варианты.
✅ Потенциал роста – масштабируйте бизнес за счет свободных площадей.



📞 Звоните в агентство "Радуга" прямо сейчас!
Не упустите уникальный шанс приобрести комплекс, который окупится в первые годы работы!

*P.S. Организуем экскурсию по объекту в удобное для вас время.