Продажа офиса 545 м²

Продается комплекс нежилых помещений, расположенный по адресу ул. Гагарина, 36. Объект расположен в инвестиционно привлекательном месте - курортной зоне и жилом массиве Стрелецкой бухты. Первая линия вдоль основной дороги и близость к конечной остановке маршрутного транспорта позволяют легко найти объект будущим клиентам. Помещение занимает весь первый этаж жилого дома, при этом весь фасад выходит непосредственно на улицу Гагарина. Вокруг помещения расположен густонаселенный жилой массив, отдельные корпуса Нахимовского училища, сквер, пешеходная тропа к пляжам Песочный Солнечный. Напротив помещения есть две небольших парковки, так же можно парковаться непосредственно перед фасадом помещения. Комплекс помещений состоит из помещения кафе, общей площадью 545,6 кв.м., из них 389,4 кв.м. на первом этаже и помещения подвального этажа общей площадью 156,2 кв.м. Имущественный комплекс подключен ко всех коммуникациям и инженерным сетям, позволяющим использовать его под любой вид деятельности. Электроэнергия - 81 кВт, 3 фазы (на всех этажах), городская вода и канализация, газ, собственные вентканалы и мощные вытяжки с системой вентиляции помещений.Два отдельных входа с фасада и отдельный вход со двора на первом этаже и отдельный вход с пристройкой в полуподвал. Помещение отлично подойдет для размещения заведения питания, гостиницы или хостела, медицинского заведения и продуктового супермаркета. Артем