Продажа офиса 1240 м²

260 000 000 ₽ 209 677 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 260 000 000 ₽
Москва, Ленинский пр-т , 158
на карте

Тропарево ~ 6 мин.

Заметка

Продажа офиса 1240 м²

Россия, г Москва, Ленинский пр-кт, д 158

Пожаловаться на объявление

Объявление будет скрыто

Все скрытые объявление можно посмотреть в личном кабинете во вкладке скрытые.

  • Тип недвижимости: Офис
  • Общая площадь: 1240 м²
  • Тип здания: Бизнес-центр
  • Класс здания: B+
  • Этажность: Этаж: 1 из 3

Подробнее об офисе

  • Доступ отдельный
  • Год постройки 1980

В офисе есть:

  • Кондиционер
  • Охрана

Описание

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА, ДИСКОНТ
Предлагаем Вам приобрести в бизнес-центре Салют банный комплекс 1240 м2 на 1-м этаже в собственность на выгодных условиях. Ждать не надо. Звоните сейчас и поедем смотреть!

О помещении
Общая площадь 1240 м2 с потолками разной высотностью. Вход на первой линии со стороны проспекта Вернадского и из лобби гостиницы и бизнес-центра Салют.
Соседи по зданию: БЦ Салют, Отель Салют, Пятерочка, Фитнес клуб СССР, кофейни.

Экономика
Б... анный комплекс арендует и развивает сетевой оператор «Хурма».
В данный момент заканчиваются ремонтные работы.

Готовый арендный бизнес со следующей экономикой:
Стоимость кв.м. - 201 612 рублей
Доход в год - 35 712 000 рублей.
Ежемесячный платёж - 2 976 000 рублей.
Дата начала выплат: с 30.03.2026.
Срок аренды: 10 лет.
Индексация - 5%.

Локация
Имущественный комплекс гостиницы Салют расположен в ЗАО Москвы на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. Шаговая доступность до метро Тропарёво и Юго-Западная. До аэропорта Внуково 15 минут на машине. Рядом постоянно курсирует наземный городской транспорт до метро и аэропорта.

Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план и ответим на все возникшие вопросы.

Сотрудничаем с агентствами/брокерами/консультантами/риелторами.

Звоните, уточняйте индивидуальные условия и приобретайте!
ID: L13670

260 000 000 ₽ 209 677 ₽/м²

История цены объявления

  • Дата публикации 260 000 000 ₽

Агентство

Praedium

все объявления

Показать телефон

👀 38 просмотров, 22 дня на сайте

Здание на карте, объекты рядом и инфраструктура