Ваш регион Московская область? Да, всё верно Нет, сменить регион
Объявление снято с публикации

Посмотрите похожие объявления

Риэлторы

  • Агентство Регионального Развития
    Агентство недвижимости
    Аренда коммерческой недвижимости
    Компания c 2016 года
  • МосКомРиелт
    Агентство недвижимости
    Аренда коммерческой недвижимости
    Компания c 2012 года
  • МИЭЛЬ | Ногинск
    Агентство недвижимости
    Купля и продажа жилой недвижимости
  • Успех Недвижимость
    Агентство недвижимости
    Купля и продажа жилой недвижимости
    Компания c 2007 года
  • АРР Зеленоград
    Агентство недвижимости
    Аренда коммерческой недвижимости
    Компания c 2014 года

Продажа готового бизнеса 3510.8999 м²

Московская область, Химки, ЖК Солнечная Система, Транспортный пр., вл9 На карте
В избранное Жалоба
Площадь 3510.8999 м²
Этаж 1/2

Описание

Продажа готового арендного бизнеса – торговый центр с сетевыми арендаторами. Якорный арендатор – федеральная продуктовая сеть «Перекресток». Объект представляет из себя двухэтажное отдельно стоящее здание расположенное в крупном жилом массиве города Химки московской области. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Собственная парковка площадью 2200 кв.м. Подведенные все центральное коммуникации. Водоснабжение/водоотведение. Выделенная электрическая мощность 200 кВт. Отопление от собственной газовой котельной. Общая площадь объекта: 3510,9 кв.м. Первый этаж: 2493,9 кв.м. Арендатор 1 – федеральная сеть «Перекресток» (1519,1 кв.м.) Арендатор 2,3,4,5 – магазины: косметики, эко продуктов, товаров для дома, общественного питания и пр. (900 кв.м.) Совокупный планируемый МАП – 3 650 000 руб. Второй этаж: 1017 кв.м. Арендатор 6 – федеральная сеть по продаже одежды (1017 кв.м.) Совокупный планируемый МАП – 600 000 руб. Совокупный планируемый МАП – 4 250 000 руб. Совокупный планируемый ГАП – 51 000 000 руб. Окупаемость – 8 лет. Доходность – 12,5% Стоимость объекта – 408 000 000 руб. Собственность – ЮЛ (УСН) Здание: Кад. № 50:10:0000000:3434 Кад. Стоимость: 36 133 758,29 руб. Зем. Участок (собственность): Площадь: 5000 кв.м. Кад. № 50:10:0010303:20 Кад. Стоимость: 39 432 500 руб. Возможна покупка в ипотеку по ставке от 10% с минимальным первоначальным взносом

Здание на карте, объекты рядом и инфраструктура

Похожие рядом Инфраструктура
Детские сады Школы Спортзалы Продуктовые магазины Поликлиники Аптеки Почта МФЦ Строительные магазины Строительные рынки
Показана только часть объявлений
380 000 000 Следить за изменением цены
Показать телефон
5 просмотров, 1163 дня на сайте