Продажа готового бизнеса 37000 м²

Лот pav-197979 Зам~94 Ипотека от ведущих банков. Продам готовый арендный бизнес с первоклассными арендаторами - складской комплекс Карачарово, востребованного формата городской логистики. Общая площадь - 37 тыс. м2, земельный участок 2. 4 Га. На 100% сдан в аренду. NOI (Чистый годовой доход) - 200, 6 млн. руб., сape rate (доходность) - 13%, цена - 1, 590 млн. руб. (или 43 т. р. за 1 кв. м. ). Продажа юридического лица. В проект привлечен кредит крупного российского банка, возможна продажа проекта с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (568 млн. руб., ставка: кс+4%, срок погашения - до 25. 01. 2029 г. ). Презентация по запросу.