Продажа комнаты в 4-комн квартире

12 ДОЛИ ,ЦЕНА 12 МЛН, БОЛЬШОЙ ЗЛАТОУСТИНСКИЙ переулок д.3А,кирпич . Продаётся 1/2 доли в 4-х комнатной квартире, общая площадь 106кв.м .Квартира находится в ведомственном семиэтажном кирпичном доме. Комнаты изолированные, с/у раздельный, большая кухня, балкон. Лифт. Более трёх лет в собственности. Невероятно тихий двор. До метро «Китай-Город» - 3 минуты неспешным шагом. А спешным - и за минуту долететь можно. Другая &;#189; доли принадлежит двум взрослым собственникам. От других нотариальные уведомления о продаже получены. Во второй половине проживает семья. Просмотры по согласованию. Ремонт есть только в двух комнатах семьи. Прекрасный ремонт - в ванной. Хороший - на кухне и в санузлах. В двух исторически принадлежащих продающему владельцу комнатах ремонта нет. Продавец готов на любые проверки. Судебные, МФЦ, нотариальные, кадастровые и так далее. Кадастровая стоимость квартиры - 36 миллионов. Рыночная - от 38 до 40. Полная стоимость в договоре. Рассматриваем обмен и любые другие адекватные варианты.