Продажа торговой площади 460 м²

Продаётся Магазин общей площадью 460 кв.м. Данное помещение согласованно крупным сетевым арендатором, который готов подписать договор аренды на длительный срок!!!! 1 этаж - 215.3 кв.м. Цокольный (производственный цех) - 245 кв.м. Магазин находится в жилой зоне и вдоль дороги со сверхвысоким автомобильным трафиком что обеспечит постоянно приток клиентов, а жители близлежащих домов станут Вашими постоянными покупателями. Своя парковка позволит оставить Вашим клиентам автомобиль на время покупок, что не сомненно оценят покупатели, а так же можно оставить автомобиль вдоль дороги на проезжей части не нарушая правила парковки, что увеличит приток покупателей. В магазине установлены сплит системы - что создаст комфортный климат для клиентов и сотрудников. На цокольном этаже сделано своё производство: холодильная камера; мясной, пельменный, кондитерский, хлебный цех; склад; выгрузные окна, а так же имеется входная дверь со двора. Всё это способствует производить свою продукцию и не зависит от поставщиков. Мощность в 50 кВт позволит подключить холодильное оборудование и оборудование для производства, а если этого будет мало, то можно увеличить мощность до 100 кВт, кабель рассчитан на такую мощность. Данный объект соответствует своей цене в 23 000 000 рублей. Торг уместен. Успейте приобрести данный объект, который будет приносить постоянный доход, из за того что рядом нет продуктовых сетевых магазинов, для них там просто нет больше объектов с такими площадями.