Продажа торговой площади 351 м²

Арт. 22917513 Продается здание под Торговый Центр в остановочном комплексе на первой линии. Отдельно стоящее здание. Свободная планировка, два этажа. Участок 7 соток. Гостевая парковка на прилегающей территории. Площадь объекта – 351м2, из них: первый этаж -163м2, второй -188м2, площадь крыши -120м2. Высота потолков более 5м. На крышу выходит основной лестничный пролет для использования под летнее кафе, есть ограждения. Стены - пеноблок, перекрытия – ЖБ плиты, фундамент-ЖБ. Лестничные марши выполнены в полном объеме. Три отдельных входа для посетителей и два отдельных входа в технические помещения. Электричество (действующее) - 20кВт с возможностью увеличения. Автономное отопление, газ, котельная, центральное водоснабжение и канализация. Пол первого этажа готов к покрытию плиткой, выполнена стяжка с утеплителем. Пол второго этажа - ЖБ плиты, готов для выполнения стяжки. Фасад выполнен минеральной ватой и готов для выполнения финишных работ. Остекление витражное, стеклопакет с зеркальной поверхностью с бронзовым напылением. Объект зарегистрирован, имеет адрес – г. Калининград, ул. Судостроительная, 177. Кадастровый номер 39:15:141403:35. Рядом большой жилой микрорайон, школы, автосервисы, заправка, остановки общественного транспорта. Рядом продается еще участок 7 соток, не смежный. Ориентиры: ул. Аллея Смелых, ул. Судостроительная, ул. О.Кошевого, ул. Муромская, школа №15, школа №12, техникум ГБПОУ КО, автосервис Freedom, АЗС Идель. Торг. Пишите или звоните, Лариса.