Продажа торговой площади 245.2 м²

Предложение на продажу № 36133. Продается готовый арендный бизнес с арендатором сеть магазинов косметики - "Магнит - кометик". . . Помещение находится на 1-м этаже 22-х этажного жилого дома в Юго-Западном административном округе Москвы, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Ясенево". Большой пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, зона разгрузки-погрузки, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 60 кВт. Наземная парковка перед фасадом. Соседи сеть магазинов "Верный" и "Аптеки Столички". Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.