Продажа склада 58433 м²

Продажа Индустриальный комплекса GBA (общая площадь): 58 433 м2 GLA (арендопригодная площадь): 57 408 м2 Заполняемость: 72% Срок аренды: 11 месяцев (возможность расторжения за 2 месяца) Коммунальные услуги: электричество, водоснабжение, водоотведение по факту потребления Средняя ставка: 3 520 руб/м2 в год вкл. НДС EBITDA(Текущая заполняемость): 65,2 млн. руб. в год EBITDA(100% заполняемость): 90,5 млн. руб. в год Описание объекта: • Пол бетонный, нагрузка 1т на 1 м2 • Шаг колонн 5 х 6 м • Высота потолка 4,65 м • Парковка для грузовых и легковых а/м • Круглосуточная охрана комплекса • Вентиляция: частично приточно-вытяжная. Разгрузка: Пандус 10 грузовых лифтов 2,3 х 2,2 м2, грузоподъемность 3,2 т. Паркинг: наземный Земельный участок: 1. Договор аренды с множественностью на стороне арендатора земельного участка из земель населенных пунктов муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» от 05.02.2013 №21, дата регистрации 07.05.2013, №50-50-55/035/2013-034 общая площадь: 3,32 Га Кадастровый номер:50:55:0030504:73 2. Форма владения: Собственность общая площадь: 0,19 Га Кадастровый номер: 50:55:0030504:71 3. Постоянный сервитут дороги и прилегающей территории с ООО «ПЭЗ им. Калинина» Коммуникации: Электроснабжение (1520 кВт, ПАО «Мосэнергосбыт»), водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (централизованное, ООО «ПЭЗ им.Калинина»), Обременения: краткосрочная аренда