Лицензионное соглашение об информационном сотрудничестве

Настоящий документ Приложение № 1 к Пользовательскому Соглашению и представляет собой предложение (оферту) индивидуального предпринимателя Горбачева Дмитрия Николаевича (ОГРНИП № 310774611600094) (далее - Правообладатель) заключить Соглашение об информационном сотрудничестве (далее — «ИС») по вопросам информационного сотрудничества в сети Интернет в соответствии с целями и предметом, изложенными ниже.

Данное соглашение относится только зарегистрированным пользователям.

1. Термины и определения

Для целей настоящего ИС нижеуказанные термины имеют следующие значения:

- Лицензия – настоящее лицензионное соглашение, заключенное между Правообладателем и Пользователем посредством Акцепта Лицензии, содержащее все необходимые и существенные условия лицензионного договора о предоставлении права использования Базы данных и Программы и доступное в открытом доступе в сети Интернет по адресу: https://www.remospro.ru/rules/License_agreement/.

- Акцепт Лицензии – полное и безоговорочное принятие Пользователем Лицензии.

- База данных — база данных Ремос, представляющая собой совокупность Объявлений, систематизированных таким образом, что эти Объявления могут быть найдены и обработаны с помощью ЭВМ, и доступная в том числе в сети Интернет по адресу: https://www.remospro.ru, включая любые доменные имена.

- Автор объявления — Пользователь, разместивший Объявление в Базе данных в соответствии с условиями настоящего Соглашения через непосредственное взаимодействие с интерфейсом прикладной программы или с помощью Экспорта.

- Данные — информация об объекте недвижимости вне зависимости от ее содержания и формы представления, в том числе тексты, фотографии, графические и иные изображения, а также контактные и иные данные, указанные Автором объявления.

- Личный кабинет — интерфейс прикладной программы сайта Ремос (учетная запись), предоставляющий Автору объявления возможность размещения Объявлений в Базу данных.

- Объявление — информационное сообщение о продаже или сдаче в аренду жилых помещений, земельных участков и объектов коммерческой недвижимости, размещенное Автором объявления в Базе данных, адресованное неопределенному кругу лиц.

- Коммерческая недвижимость — объекты капитального строительства, включая объекты незавершенного строительства, временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки, а также земельные участки и части земельных участков, которые могут быть использованы для осуществления предпринимательской деятельности.

- Вторичная недвижимость — жилые помещения, в том числе квартиры, части квартир, жилые дома, части жилых домов, комнаты, доли в праве общей собственности на недвижимое имущество апартаменты, лофты и т.п., земельные участки, а также объекты гаражного назначения (гаражи) и предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), предлагаемые к продаже или долгосрочной аренде (от одного календарного месяца) на Сервисе.

- Жилая недвижимость в новостройках — квартиры в жилом доме (дом в стадии строительства не прошедший сдачу в эксплуатацию) не имеющие права собственности.

- Кошелёк – уникальный идентификатор Пользователя, который используется для учета информации о лицензионном вознаграждении. Кошелёк создается автоматически при первом внесении денежных средств Пользователем на Кошелёк и указывается в интерфейсе Ремос. Кошелёк носит технологический характер и не имеет статуса расчетного или банковского счета.

- Данные статистики – данные систем автоматизированного учета информации Правообладателя, которые в том числе могут содержать сведения о лицензионном вознаграждении за использование Программы и База данных, а также иные сведения, относящиеся к использованию Пользователем Программы и Базы данных, в электронном виде.

- Политика конфиденциальности — документ Ремос «Политика конфиденциальности», доступный для ознакомления по адресу:.

- Стороны — Правообладатель и Пользователь.

- Требования к объявлениям — документ «Требования к объявлениям», доступный по адресу и являющийся неотъемлемой частью Соглашения.

- Экспорт — передача Данных с использованием автоматизированных средств обмена информацией, в машиночитаемой форме (в том числе в формате XML), в составе базы данных и/или посредством предоставления Ремос возможности получить доступ к Данным с помощью индексирования или иным способом.

- Фид — XML (Extensible Markup Language) файл, отформатированный в формате YRL (Yandex Realty Language), содержащий информацию об Объявлениях.

- Любые термины и понятия, использующиеся в настоящем Соглашении и не нашедшие отражения в разделе “Термины”, будут толковаться в соответствии со смыслом, вытекающим из текста настоящего Соглашения. В случае если смысл термина или понятия не представляется возможным определить из текста настоящего Соглашения, то смысл соответствующего термина или понятия определяется исходя из действующего законодательства Российской Федерации либо из сложившейся в сети Интернет практики.

2. Предмет Соглашения

2.1. Правообладатель понес существенные финансовые, материальные, организационные и иные затраты для создания Базы Данных и является обладателем исключительного права изготовителя Базы данных (ст. 1334 ГК РФ).

2.2 По настоящему Соглашению Правообладатель предоставляет Пользователю - Автору объявлений на условиях простой неисключительной лицензии в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением право использования Ремос путем применения Программы по функциональному назначению в целях получения доступа к Базе данных, в целях изменения Базы данных путем создания, редактирования, управления Объявлениями и их размещения в Базе данных:

2.2.1. через непосредственное взаимодействие с интерфейсом прикладной программы Ремос;

2.2.2. с помощью Экспорта.

2.3. Лицензионное вознаграждение за использование дополнительных команд Программы и Базы данных - https://www.remospro.ru/rules/license_fee/.

3. Момент заключения и срок действия Соглашения

3.1. Соглашение считается заключенным и вступает в силу с момента, когда Автор объявления заполнил форму размещение Объявления в Базе данных или начал Экспорт по установленной форме.

3.2. Соглашение действует с момента его заключения непрерывно в течение всего срока размещения хотя бы одного Объявления в Базе данных и осуществления Экспорта (в зависимости от того, какой срок длится дольше).

3.3. Следующие документы являются неотъемлемой частью Соглашения:

3.3.1. Пользовательское соглашение - https://remospro.ru/rules/;

3.3.2. Политика конфиденциальности - https://www.remospro.ru/rules/confidentiality/;

3.3.3. Требования к объявлениям - https://www.remospro.ru/rules/ad_requirements/;

3.3.4. Требования к передаче данных с помощью Экспорта - https://yandex.ru/support/realty/rules/content-requirements.html.

3.3.5. Лицензионное вознаграждение за использование дополнительных команд Программы и Базы данных - https://www.remospro.ru/rules/license_fee/.

3.4. Соглашение может быть расторгнуто по инициативе любой из Сторон в случае нарушения другой Стороной условий Соглашений.

3.5. Недействительность одного или нескольких положений настоящего Соглашения, признанная в установленном порядке вступившей в силу решением суда, не влечет для Сторон недействительности Соглашения в целом.

3.6. К настоящему Соглашению и всем отношениям, связанным с использованием Базы данных и Программы, подлежит применению право Российской Федерации и любые претензии или иски, вытекающие из настоящего Соглашения или использования Базы данных и Программы, должны быть поданы и рассмотрены в суде в соответствии с законодательством РФ.

3.7. Совершение Автором объявления действий, направленных на размещение Объявления в База данных (п. 3.1 Соглашения) означает полное и безоговорочное согласие Автора объявления с условиями этих документов. Любая ссылка на Соглашение в тексте Соглашения является также ссылкой на эти документы.

4. Размещение, изменение и удаление Объявлений

4.1. Автор объявления обязуется включать в состав Объявлений, размещаемых в Базе данных, только актуальные и достоверные Данные, и поддерживать актуальность и достоверность Данных в течение всего срока размещения Объявлений в Базе данных.

4.2. Автор объявления обязуется обеспечить полное соответствие Объявлений Требованиям к Объявлениям в течение всего срока размещения Объявлений в Базе данных.

4.3. Правообладатель вправе отказать в размещении в Базе данных любого Объявления, а также приостановить или прекратить размещение Объявления в Базе данных в любой момент, по своему усмотрению, без указания причины, в том числе при любом нарушении Автором объявления Требований к объявлениям или иных условий Соглашения.

4.4. Правообладатель вправе в любой момент проверить соответствие любого Объявление условиям Соглашения, в том числе Требованиям к объявлениям. Такая проверка может включать непосредственное взаимодействие с Автором объявления по предоставленным им контактным данным, а также запрос у Автора объявления документов, подтверждающих права на продажу или сдачу в аренду указанного в Объявлении объекта недвижимости. Автор объявления настоящим выражает свое согласие на обращение к нему по предоставленным им контактным данным в целях осуществления такой проверки, и обязуется оказать Правообладателю содействие при ее проведении.

4.5. Правообладатель вправе привлекать третьих лиц для исполнения любой своей обязанности и/или реализации любого своего права по Соглашению, в том числе для проверки соответствия Объявлений условиям Соглашения.

4.6. Ничто в Соглашении не создает обязательства Правообладателя разместить Объявление в Базе данных.

4.7. Правообладатель вправе привлекать третьих лиц для отображения либо разрешать третьим лицам отображение отдельных Объявлений, Данных или фрагментов Данных на интернет-сайтах, в мобильных приложениях или сервисах третьих лиц.

4.8. Правообладатель вправе вносить в любые Данные любые изменения по собственному усмотрению, в том числе, но не ограничиваясь, дополнять их информацией о планировке объекта, а также сведениями об объекте недвижимости, полученными из публичных реестров.

5. Личный кабинет

5.1. При условии прохождения регистрации и авторизации Правообладатель может предоставить Автору объявления Личный кабинет с целью просмотра информации о размещенных Объявлениях и управления Объявлениями (в том числе размещения новых Объявлений).

5.2. Автор объявления обязуется сохранять конфиденциальность авторизационных данных, необходимых для доступа в Личный кабинет (логина и пароля). Все действия, осуществленные Автором объявления через Личный кабинет с использованием логина и пароля Автора объявления, считаются осуществленными Автором объявления. Автор объявления самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами за все действия, совершенные с использованием логина и пароля Автора объявления.

5.3. Личный кабинет предоставляется на условиях «как есть». Правообладатель не предоставляет никаких гарантий в отношении безошибочной и бесперебойной работы Личного кабинета или его отдельных компонентов и/или функций, соответствия Личного кабинета конкретным целям Автора объявления, не гарантирует достоверность, точность, полноту и своевременность отображаемой в Личном кабинете информации, а также не предоставляет никаких иных гарантий, прямо не указанных в Соглашении.

5.4. Правообладатель вправе в любой момент приостановить или прекратить доступ Автора объявления в Личный кабинет или к отдельным функциям в Личном кабинете, в том числе по техническим причинам (например, при проведении профилактических работ), а также в случае нарушения Автором объявления условий Соглашения.

6. Права на использование Данных

6.1. В целях Соглашения Автор объявления разрешает Правообладателю использовать Данные и их фрагменты любыми способами в рамках исполнения своих обязанностей и реализации своих прав по Соглашению, в том числе осуществлять их воспроизведение, распространение, переработку, доведение до всеобщего сведения, внесение изменений, сокращений и дополнений, снабжение иллюстрациями, комментариями или какими бы то ни было пояснениями, извлечение отдельных материалов и их последующее использование, включение и использование в составе сложных объектов и составных произведений, в том числе в базах данных.

6.2. При размещении Объявлений в Базе данных с помощью Экспорта Автор объявления также разрешает Правообладателю без ограничений извлекать Данные из источников, из которых осуществляется Экспорт (в том числе баз данных).

6.3. Правообладатель вправе использовать результаты интеллектуальной деятельности, входящие в состав Данных (в том числе тексты и изображения) без указания имен или псевдонимов их авторов.

6.4. Автор объявления настоящим дает Правообладателю согласие на использование любых средств индивидуализации (в том числе фирменных наименований, товарных знаков, коммерческих обозначений и логотипов), включенных им в состав Данных, любым способом в рамках исполнения своих обязанностей и реализации своих прав по Соглашению.

6.5. Правообладатель вправе передавать Данные (их фрагменты) третьим лицам в соответствии в целях исполнения своих обязанностей и/или реализации своих прав по Соглашению, и предоставлять указанным третьим лицам права на использование Данных, предусмотренные Соглашением.

6.6. Предоставленное Правообладателю разрешение на использование Данных действует без ограничения в течение всего срока действия исключительных прав на объекты авторского права, входящие в состав Данных.

7. Персональная информация

7.1. Персональная информация Автора объявлений (включая, но не ограничиваясь персональными данными Автора объявлений и иной конфиденциальной информацией об Авторе объявлений), в том числе персональная информация, которая была предоставлена Автором объявлений третьим лицам, привлеченным Правообладателем для исполнения своих обязанностей и реализации своих прав по Соглашению, в том числе в рамках телефонных переговоров Автора объявлений с такими третьими лицами, а также информация, которая была указана Автором в отношении 3-их лиц, может передаваться аффилированным лицам Правообладателя и использоваться Правообладателем и его аффилированными лицами на условиях и для целей, определённых в Политике конфиденциальности.

7.2. Автор объявления настоящим дает Правообладателю согласие на размещение в публичном доступе в сети Интернет своих контактных данных (в том числе фамилии, имени, номера телефона Автора объявления) и изображения Автора объявления при размещении Объявления в Базе данных, а также гарантирует, что соответствующее надлежащие согласие получено у 3-их лиц, в отношении которых Автор разместил информацию и/или изображение в объявлении.

7.3. Автор объявления настоящим дает Правообладателю согласие на направление на электронную почту и/или номер телефона, указанные Автором объявления при регистрации и/или в любом Объявлении, информационные сообщения в целях взаимодействия Сторон в рамках настоящего Соглашения, а также о новостях Ремос.

8. Права и обязанности Правообладателя

8.1. Обязанности Правообладателя:

8.1.1. Правообладатель обязуется предоставить Пользователю возможность реализации прав использования Программы и Базы данных в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

8.2. Права Правообладателя:

8.2.1. Правообладатель вправе прекратить право Пользователя использовать Базу Данных и/или Программу в том числе путем удаления Учетной записи Пользователя или блокировки доступа Пользователя к нему, с одновременным удалением информационных материалов Пользователя из Базы данных в следующих случаях:

8.2.1.1. самостоятельного прекращения Пользователем использования Базы данных и/или Программы;

8.2.1.2. исключения из Базы данных Объявлений Пользователем;

8.2.1.3. предоставление возможности использования функциональных возможностей Ремос невозможно из-за физических, топографических или иных естественных препятствий;

8.2.1.4. пользователь осуществляет использование функциональных возможностей Ремос незаконно или незаконным способом, нанося тем самым ущерб Правообладателю и/или третьим лицам (включая незарегистрированных посетителей Ремос). Данный пункт помимо прочего включает также: (а) любые попытки совершения мошеннических действий или иных действий с использованием функциональных возможностей Ремос, направленных на введение других Пользователей и/или третьих лиц в заблуждение; (б) любые попытки указания Пользователем способов установления контакта с ним, предусматривающих взимание провайдером связи дополнительной платы (в пользу такого Пользователя или третьего лица), выходящей за рамки обычного тарифа за услуги такого вида связи;

8.2.1.5. нарушения Пользователем условий настоящего Соглашения, в том числе принятых на себя Пользователем гарантий, и/или Соглашения об информационном сотрудничестве.

8.2.2. Правообладатель вправе безвозмездно и бессрочно использовать любым законным способом, в том числе указанным в ст. 1270 Гражданского кодекса Российской Федерации, Объявления, включенные Пользователем в Базу данных, для целей исполнения настоящей Соглашения и/или их размещения в Базе данных.

8.2.3. Правообладатель вправе самостоятельно и без уведомления Пользователя удалить Объявления, размещенные Пользователем в Базе данных в случае: (а) если относительного таких данных у Правообладателя имеются или, по мнению Правообладателя, могут появиться жалобы со стороны третьих лиц или других Пользователей; (в) если размещение Пользователем таких Объявлений нарушает условия настоящего Соглашениями/или Соглашения об информационном сотрудничестве.

8.2.4.Правообладатель имеет право посылать Пользователю информационные, рекламные сообщения, в том числе сообщения, касающиеся Соглашения, включая, но не ограничиваясь, по электронной почте, в виде пуш-уведомлений и смс — сообщения. Пользователь также в соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона «О рекламе» дает свое согласие на получение сообщений рекламного характера. Пользователь вправе отказаться от получения сообщений рекламного характера путем использования соответствующей команды Программы. При этом правообладатель имеет право отправлять системные уведомления, от которых нельзя отписаться (например, чтобы восстановить пароль, сообщить о действиях в рамках отдельных сервисов или об ограничении доступа к Учетной записи или Базе данных).

9. Права и обязанности Пользователя

9.1. Пользователь обязуется ознакомиться с текстом Лицензии до момента Акцепта Лицензии.

9.2. Пользователь обязуется своевременно, в соответствии с условиями настоящей Лицензии, выплачивать Правообладателю лицензионное вознаграждение.

9.3. Пользователь обязуется не передавать полученные по настоящей Лицензии права использования Базы данных и Программы (сублицензия) какому-либо третьему лицу без предварительного письменного согласия Правообладателя.

9.4. Пользователь обязуется не вносить изменений в Базу данных с использованием объектов, нарушающих предусмотренные законодательством права третьих лиц или неопределенного круга лиц (в том числе, но не ограничиваясь, заимствованные без получения согласия правообладателя материалы, в том числе фотографии, тексты и др).

9.5. Пользователь не вправе передавать свои права по Договору какой-либо третьей стороне.

9.6. Пользователю может быть предоставлено Правообладателем право бесплатного использования Базы данных путем создания, редактирования, управления Объявлениями и их размещения.

10. Гарантии и ответственность

10.1. База данных и Программа предоставляются на условиях «как есть» (as is). Правообладатель не предоставляет никаких гарантий в отношении безошибочной и бесперебойной работы Базы данных и/или Программы или отдельных их компонентов и/или данных и команд, соответствия Базы данных и/или Программы конкретным целям и ожиданиям Пользователя, не гарантирует достоверность, точность, полноту и своевременность Базы данных, Программы и/или Объявлений, а также не предоставляет никаких иных гарантий, прямо не указанных в настоящем Соглашении.

10.2. Пользователь заверяет и гарантирует, что:

10.2.1. обладает правами на Данные и их фрагменты в объеме, достаточном для их использования Правообладателем в соответствии с условиями Соглашения;

10.2.2. Данные не обременены какими-либо правами третьих лиц;

10.2.3. никакое использование Данных при размещении Объявлений в Базе данных не требует выплаты третьим лицам какого-либо вознаграждения, либо Автор объявления самостоятельно осуществил все необходимые выплаты такого вознаграждения и у Правообладателя не возникнет обязательств осуществить такие выплаты;

10.2.4. Автор объявления получил все необходимые разрешения от третьих лиц на использование Правообладателем Данных в соответствии с условиями настоящего Соглашения, и обязуется предоставлять Правообладателю указанные разрешения не позднее 3 (трех) дней со дня получения соответствующего требования;

10.2.5. содержание Данных полностью соответствует нормам действующего законодательства и не нарушает каких-либо прав третьих лиц.

10.3. Автор объявления обязуется самостоятельно и за свой счет урегулировать любые претензии, иски и предписания третьих лиц (в том числе государственных органов), связанных с Данными, их размещением в Базе данных и/или использованием Правообладателем в объеме, предусмотренном Соглашением, а также возместить Правообладателю потери, равные размеру любых убытков, штрафов, компенсаций, расходов и иных выплат, которые Правообладатель будет обязан совершить в рамках урегулирования соответствующей претензии, иска или предписания.

10.4. Автор объявления самостоятельно несет ответственность за соблюдение требований действующего законодательства при размещении Объявлений в Базе данных и в отношении Данных, в том числе за соблюдение требований законодательства о персональных данных, об интеллектуальной собственности, о конкуренции, но не ограничиваясь вышеперечисленным, а также за достоверность сведений, указанных им при регистрации на Ремос и содержащихся в Объявлениях.

10.5. Правообладатель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности за:

10.5.1. какие-либо действия или бездействие любых третьих лиц, и какие-либо обстоятельства, являющиеся прямым или косвенным результатом таких действий или бездействия;

10.5.2. какие-либо убытки или потери Автора объявления и/или третьих лиц вне зависимости от того, мог Правообладатель предвидеть возможность таких убытков или нет;

10.5.3. Правообладатель вправе заблокировать для Автора объявлений возможность размещения Объявлений и/или иного использования Базы данных при неоднократном нарушении условий Соглашения, в том числе Требований к Объявлениям.

11. Изменение Соглашения

11.1. Текст настоящего Соглашения в действующей редакции размещен в сети Интернет по адресу: https://www.remospro.ru/rules/License_agreement/.

11.2. Правообладатель вправе в одностороннем порядке вносить изменения в Соглашение. Изменения вступают в силу с момента их опубликования, если иной срок их вступления в силу не определен дополнительно при публикации.

11.3. В случае несогласия Автора объявления с изменениями, внесенными Правообладателем в Соглашение, Автор объявления вправе уведомить об этом Правообладателя, что признается расторжением Соглашения в одностороннем порядке, если иное соглашение по спорному вопросу не будет достигнуто Сторонами дополнительно. Если Автор объявления не уведомил Правообладателя о своем несогласии с внесенными изменениями, изменения считаются безоговорочно принятыми Автором объявления и применяются к отношениям Сторон по Соглашению.

Дата публикации: 30.03.2020 г.

Дата вступления в силу: 01.04.2020 г.