Настоящий документ Приложение № 1 к Пользовательскому Соглашению и представляет собой предложение (оферту) индивидуального предпринимателя Горбачева Дмитрия Николаевича (ОГРНИП № 310774611600094) (далее - Правообладатель) заключить Соглашение об информационном сотрудничестве (далее — «ИС») по вопросам информационного сотрудничества в сети Интернет в соответствии с целями и предметом, изложенными ниже. Данное соглашение относится только зарегистрированным пользователям. 1. Термины и определенияДля целей настоящего ИС нижеуказанные термины имеют следующие значения:- Лицензия – настоящее лицензионное соглашение, заключенное между Правообладателем и Пользователем посредством Акцепта Лицензии, содержащее все необходимые и существенные условия лицензионного договора о предоставлении права использования Базы данных и Программы и доступное в открытом доступе в сети Интернет по адресу: https://www.remospro.ru/rules/License_agreement/.
- Акцепт Лицензии – полное и безоговорочное принятие Пользователем Лицензии. - База данных — база данных Ремос, представляющая собой совокупность Объявлений, систематизированных таким образом, что эти Объявления могут быть найдены и обработаны с помощью ЭВМ, и доступная в том числе в сети Интернет по адресу: https://www.remospro.ru, включая любые доменные имена. - Автор объявления — Пользователь, разместивший Объявление в Базе данных в соответствии с условиями настоящего Соглашения через непосредственное взаимодействие с интерфейсом прикладной программы или с помощью Экспорта. - Данные — информация об объекте недвижимости вне зависимости от ее содержания и формы представления, в том числе тексты, фотографии, графические и иные изображения, а также контактные и иные данные, указанные Автором объявления. - Личный кабинет — интерфейс прикладной программы сайта Ремос (учетная запись), предоставляющий Автору объявления возможность размещения Объявлений в Базу данных. - Объявление — информационное сообщение о продаже или сдаче в аренду жилых помещений, земельных участков и объектов коммерческой недвижимости, размещенное Автором объявления в Базе данных, адресованное неопределенному кругу лиц. - Коммерческая недвижимость — объекты капитального строительства, включая объекты незавершенного строительства, временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки, а также земельные участки и части земельных участков, которые могут быть использованы для осуществления предпринимательской деятельности. - Вторичная недвижимость — жилые помещения, в том числе квартиры, части квартир, жилые дома, части жилых домов, комнаты, доли в праве общей собственности на недвижимое имущество апартаменты, лофты и т.п., земельные участки, а также объекты гаражного назначения (гаражи) и предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), предлагаемые к продаже или долгосрочной аренде (от одного календарного месяца) на Сервисе. - Жилая недвижимость в новостройках — квартиры в жилом доме (дом в стадии строительства не прошедший сдачу в эксплуатацию) не имеющие права собственности. - Кошелёк – уникальный идентификатор Пользователя, который используется для учета информации о лицензионном вознаграждении. Кошелёк создается автоматически при первом внесении денежных средств Пользователем на Кошелёк и указывается в интерфейсе Ремос. Кошелёк носит технологический характер и не имеет статуса расчетного или банковского счета. - Данные статистики – данные систем автоматизированного учета информации Правообладателя, которые в том числе могут содержать сведения о лицензионном вознаграждении за использование Программы и База данных, а также иные сведения, относящиеся к использованию Пользователем Программы и Базы данных, в электронном виде. - Политика конфиденциальности — документ Ремос «Политика конфиденциальности», доступный для ознакомления по адресу:. - Стороны — Правообладатель и Пользователь. - Требования к объявлениям — документ «Требования к объявлениям», доступный по адресу и являющийся неотъемлемой частью Соглашения. - Экспорт — передача Данных с использованием автоматизированных средств обмена информацией, в машиночитаемой форме (в том числе в формате XML), в составе базы данных и/или посредством предоставления Ремос возможности получить доступ к Данным с помощью индексирования или иным способом.
- Фид — XML (Extensible Markup Language) файл, отформатированный в формате YRL (Yandex Realty Language), содержащий информацию об Объявлениях. - Любые термины и понятия, использующиеся в настоящем Соглашении и не нашедшие отражения в разделе “Термины”, будут толковаться в соответствии со смыслом, вытекающим из текста настоящего Соглашения. В случае если смысл термина или понятия не представляется возможным определить из текста настоящего Соглашения, то смысл соответствующего термина или понятия определяется исходя из действующего законодательства Российской Федерации либо из сложившейся в сети Интернет практики. 2. Предмет Соглашения2.1. Правообладатель понес существенные финансовые, материальные, организационные и иные затраты для создания Базы Данных и является обладателем исключительного права изготовителя Базы данных (ст. 1334 ГК РФ). 2.2 По настоящему Соглашению Правообладатель предоставляет Пользователю - Автору объявлений на условиях простой неисключительной лицензии в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением право использования Ремос путем применения Программы по функциональному назначению в целях получения доступа к Базе данных, в целях изменения Базы данных путем создания, редактирования, управления Объявлениями и их размещения в Базе данных: 2.3. Лицензионное вознаграждение за использование дополнительных команд Программы и Базы данных - https://www.remospro.ru/rules/license_fee/. 3. Момент заключения и срок действия Соглашения3.1. Соглашение считается заключенным и вступает в силу с момента, когда Автор объявления заполнил форму размещение Объявления в Базе данных или начал Экспорт по установленной форме. 3.2. Соглашение действует с момента его заключения непрерывно в течение всего срока размещения хотя бы одного Объявления в Базе данных и осуществления Экспорта (в зависимости от того, какой срок длится дольше). 3.3. Следующие документы являются неотъемлемой частью Соглашения:
3.4. Соглашение может быть расторгнуто по инициативе любой из Сторон в случае нарушения другой Стороной условий Соглашений. 3.5. Недействительность одного или нескольких положений настоящего Соглашения, признанная в установленном порядке вступившей в силу решением суда, не влечет для Сторон недействительности Соглашения в целом. 3.6. К настоящему Соглашению и всем отношениям, связанным с использованием Базы данных и Программы, подлежит применению право Российской Федерации и любые претензии или иски, вытекающие из настоящего Соглашения или использования Базы данных и Программы, должны быть поданы и рассмотрены в суде в соответствии с законодательством РФ. 3.7. Совершение Автором объявления действий, направленных на размещение Объявления в База данных (п. 3.1 Соглашения) означает полное и безоговорочное согласие Автора объявления с условиями этих документов. Любая ссылка на Соглашение в тексте Соглашения является также ссылкой на эти документы. 4. Размещение, изменение и удаление Объявлений4.1. Автор объявления обязуется включать в состав Объявлений, размещаемых в Базе данных, только актуальные и достоверные Данные, и поддерживать актуальность и достоверность Данных в течение всего срока размещения Объявлений в Базе данных. 4.2. Автор объявления обязуется обеспечить полное соответствие Объявлений Требованиям к Объявлениям в течение всего срока размещения Объявлений в Базе данных. 4.3. Правообладатель вправе отказать в размещении в Базе данных любого Объявления, а также приостановить или прекратить размещение Объявления в Базе данных в любой момент, по своему усмотрению, без указания причины, в том числе при любом нарушении Автором объявления Требований к объявлениям или иных условий Соглашения. 4.4. Правообладатель вправе в любой момент проверить соответствие любого Объявление условиям Соглашения, в том числе Требованиям к объявлениям. Такая проверка может включать непосредственное взаимодействие с Автором объявления по предоставленным им контактным данным, а также запрос у Автора объявления документов, подтверждающих права на продажу или сдачу в аренду указанного в Объявлении объекта недвижимости. Автор объявления настоящим выражает свое согласие на обращение к нему по предоставленным им контактным данным в целях осуществления такой проверки, и обязуется оказать Правообладателю содействие при ее проведении. 4.5. Правообладатель вправе привлекать третьих лиц для исполнения любой своей обязанности и/или реализации любого своего права по Соглашению, в том числе для проверки соответствия Объявлений условиям Соглашения. 4.6. Ничто в Соглашении не создает обязательства Правообладателя разместить Объявление в Базе данных. 4.7. Правообладатель вправе привлекать третьих лиц для отображения либо разрешать третьим лицам отображение отдельных Объявлений, Данных или фрагментов Данных на интернет-сайтах, в мобильных приложениях или сервисах третьих лиц. 4.8. Правообладатель вправе вносить в любые Данные любые изменения по собственному усмотрению, в том числе, но не ограничиваясь, дополнять их информацией о планировке объекта, а также сведениями об объекте недвижимости, полученными из публичных реестров. 5. Личный кабинет5.1. При условии прохождения регистрации и авторизации Правообладатель может предоставить Автору объявления Личный кабинет с целью просмотра информации о размещенных Объявлениях и управления Объявлениями (в том числе размещения новых Объявлений). 5.2. Автор объявления обязуется сохранять конфиденциальность авторизационных данных, необходимых для доступа в Личный кабинет (логина и пароля). Все действия, осуществленные Автором объявления через Личный кабинет с использованием логина и пароля Автора объявления, считаются осуществленными Автором объявления. Автор объявления самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами за все действия, совершенные с использованием логина и пароля Автора объявления. 5.3. Личный кабинет предоставляется на условиях «как есть». Правообладатель не предоставляет никаких гарантий в отношении безошибочной и бесперебойной работы Личного кабинета или его отдельных компонентов и/или функций, соответствия Личного кабинета конкретным целям Автора объявления, не гарантирует достоверность, точность, полноту и своевременность отображаемой в Личном кабинете информации, а также не предоставляет никаких иных гарантий, прямо не указанных в Соглашении. 5.4. Правообладатель вправе в любой момент приостановить или прекратить доступ Автора объявления в Личный кабинет или к отдельным функциям в Личном кабинете, в том числе по техническим причинам (например, при проведении профилактических работ), а также в случае нарушения Автором объявления условий Соглашения. 6. Права на использование Данных6.1. В целях Соглашения Автор объявления разрешает Правообладателю использовать Данные и их фрагменты любыми способами в рамках исполнения своих обязанностей и реализации своих прав по Соглашению, в том числе осуществлять их воспроизведение, распространение, переработку, доведение до всеобщего сведения, внесение изменений, сокращений и дополнений, снабжение иллюстрациями, комментариями или какими бы то ни было пояснениями, извлечение отдельных материалов и их последующее использование, включение и использование в составе сложных объектов и составных произведений, в том числе в базах данных. 6.2. При размещении Объявлений в Базе данных с помощью Экспорта Автор объявления также разрешает Правообладателю без ограничений извлекать Данные из источников, из которых осуществляется Экспорт (в том числе баз данных). 6.3. Правообладатель вправе использовать результаты интеллектуальной деятельности, входящие в состав Данных (в том числе тексты и изображения) без указания имен или псевдонимов их авторов. 6.4. Автор объявления настоящим дает Правообладателю согласие на использование любых средств индивидуализации (в том числе фирменных наименований, товарных знаков, коммерческих обозначений и логотипов), включенных им в состав Данных, любым способом в рамках исполнения своих обязанностей и реализации своих прав по Соглашению. 6.5. Правообладатель вправе передавать Данные (их фрагменты) третьим лицам в соответствии в целях исполнения своих обязанностей и/или реализации своих прав по Соглашению, и предоставлять указанным третьим лицам права на использование Данных, предусмотренные Соглашением. 6.6. Предоставленное Правообладателю разрешение на использование Данных действует без ограничения в течение всего срока действия исключительных прав на объекты авторского права, входящие в состав Данных. 7. Персональная информация7.1. Персональная информация Автора объявлений (включая, но не ограничиваясь персональными данными Автора объявлений и иной конфиденциальной информацией об Авторе объявлений), в том числе персональная информация, которая была предоставлена Автором объявлений третьим лицам, привлеченным Правообладателем для исполнения своих обязанностей и реализации своих прав по Соглашению, в том числе в рамках телефонных переговоров Автора объявлений с такими третьими лицами, а также информация, которая была указана Автором в отношении 3-их лиц, может передаваться аффилированным лицам Правообладателя и использоваться Правообладателем и его аффилированными лицами на условиях и для целей, определённых в Политике конфиденциальности. 7.2. Автор объявления настоящим дает Правообладателю согласие на размещение в публичном доступе в сети Интернет своих контактных данных (в том числе фамилии, имени, номера телефона Автора объявления) и изображения Автора объявления при размещении Объявления в Базе данных, а также гарантирует, что соответствующее надлежащие согласие получено у 3-их лиц, в отношении которых Автор разместил информацию и/или изображение в объявлении. 7.3. Автор объявления настоящим дает Правообладателю согласие на направление на электронную почту и/или номер телефона, указанные Автором объявления при регистрации и/или в любом Объявлении, информационные сообщения в целях взаимодействия Сторон в рамках настоящего Соглашения, а также о новостях Ремос. 8. Права и обязанности Правообладателя8.1. Обязанности Правообладателя:
8.2. Права Правообладателя:
8.2.2. Правообладатель вправе безвозмездно и бессрочно использовать любым законным способом, в том числе указанным в ст. 1270 Гражданского кодекса Российской Федерации, Объявления, включенные Пользователем в Базу данных, для целей исполнения настоящей Соглашения и/или их размещения в Базе данных. 9. Права и обязанности Пользователя9.1. Пользователь обязуется ознакомиться с текстом Лицензии до момента Акцепта Лицензии. 9.2. Пользователь обязуется своевременно, в соответствии с условиями настоящей Лицензии, выплачивать Правообладателю лицензионное вознаграждение. 9.3. Пользователь обязуется не передавать полученные по настоящей Лицензии права использования Базы данных и Программы (сублицензия) какому-либо третьему лицу без предварительного письменного согласия Правообладателя. 9.4. Пользователь обязуется не вносить изменений в Базу данных с использованием объектов, нарушающих предусмотренные законодательством права третьих лиц или неопределенного круга лиц (в том числе, но не ограничиваясь, заимствованные без получения согласия правообладателя материалы, в том числе фотографии, тексты и др). 9.5. Пользователь не вправе передавать свои права по Договору какой-либо третьей стороне. 9.6. Пользователю может быть предоставлено Правообладателем право бесплатного использования Базы данных путем создания, редактирования, управления Объявлениями и их размещения. 10. Гарантии и ответственность10.1. База данных и Программа предоставляются на условиях «как есть» (as is). Правообладатель не предоставляет никаких гарантий в отношении безошибочной и бесперебойной работы Базы данных и/или Программы или отдельных их компонентов и/или данных и команд, соответствия Базы данных и/или Программы конкретным целям и ожиданиям Пользователя, не гарантирует достоверность, точность, полноту и своевременность Базы данных, Программы и/или Объявлений, а также не предоставляет никаких иных гарантий, прямо не указанных в настоящем Соглашении. 10.2. Пользователь заверяет и гарантирует, что: 10.3. Автор объявления обязуется самостоятельно и за свой счет урегулировать любые претензии, иски и предписания третьих лиц (в том числе государственных органов), связанных с Данными, их размещением в Базе данных и/или использованием Правообладателем в объеме, предусмотренном Соглашением, а также возместить Правообладателю потери, равные размеру любых убытков, штрафов, компенсаций, расходов и иных выплат, которые Правообладатель будет обязан совершить в рамках урегулирования соответствующей претензии, иска или предписания. 10.4. Автор объявления самостоятельно несет ответственность за соблюдение требований действующего законодательства при размещении Объявлений в Базе данных и в отношении Данных, в том числе за соблюдение требований законодательства о персональных данных, об интеллектуальной собственности, о конкуренции, но не ограничиваясь вышеперечисленным, а также за достоверность сведений, указанных им при регистрации на Ремос и содержащихся в Объявлениях. 10.5. Правообладатель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности за:
11. Изменение Соглашения11.1. Текст настоящего Соглашения в действующей редакции размещен в сети Интернет по адресу: https://www.remospro.ru/rules/License_agreement/. 11.2. Правообладатель вправе в одностороннем порядке вносить изменения в Соглашение. Изменения вступают в силу с момента их опубликования, если иной срок их вступления в силу не определен дополнительно при публикации. 11.3. В случае несогласия Автора объявления с изменениями, внесенными Правообладателем в Соглашение, Автор объявления вправе уведомить об этом Правообладателя, что признается расторжением Соглашения в одностороннем порядке, если иное соглашение по спорному вопросу не будет достигнуто Сторонами дополнительно. Если Автор объявления не уведомил Правообладателя о своем несогласии с внесенными изменениями, изменения считаются безоговорочно принятыми Автором объявления и применяются к отношениям Сторон по Соглашению. Дата публикации: 30.03.2020 г. Дата вступления в силу: 01.04.2020 г. |