Продажа коммерческой недвижимости Балашиха, Московская область
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
54
ПСН, 75 м2
Московская область,
Балашиха,
мкр Поле Чудес,
Заречная улица,
10,
Площадь: 75.00 м2
Высота потолков: 2.60 м
Id 376615. Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения(Спа-салон под ключ) в спальном районе.Оборудование и мебел...Показать полностьюь не в входит в стоимость (можно обсудить цену с оборудованием).
Дизайнерский ремонт, полностью укомплектованное оборудованием готовым к работе.
Отличное расположение помещения, благодаря пунктам выдачи маркетлейсов и магазинов, обеспечивает хорошую проходимость!
Преимущества:
- отдельный вход
- огромный паркинг рядом с домом
- жилой, обжитой микрорайон – плотная застройка
- возможно присвоение юридического адреса
Помещение отлично подойдет практически под любой бизнес.
Подробности по телефону, оперативный показ.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Готовый бизнес, 118900 м2
Московская область,
Балашиха,
ул. Дорофеева,
1а,
Площадь: 118 900.00 м2
Этаж: 1/1
Продается земельный участок от собственника. Расположен на пересечение МКАД (109 км) и ш. Энтузиастов (М7) .
РВИ- для строительств...Показать полностьюа и размещения комплекса объектов обслуживания, торговли, объектов питания, складского хозяйства, Офисов, Стоянки автотранспорта, АЗС и придорожного сервиса.
Есть электричество 350 кВт
Участок правильной формы, 95 000 кв.м грунт, 25 000 кв.м плиты-щебень.
На части участка есть действующий арендный бизнес (автосервис, шиномонтаж, аренда контейнеров)
Кадастровый номер:
50:15:0040502:83
50:15:0040502:19
Продается целиком, без раздела!
Собственник!
Без комиссии! [#5916406#]
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 211.8 м2
Московская область,
Балашиха,
мкр Новое Павлино,
Косинское шоссе,
27А,
Площадь: 211.80 м2
Этаж: 1/22
Код объекта: 1102443.
Продажа торгового помещения 211.8 кв.м.в ЖК "Новоград Павлино", г. Балашиха.
35 монолитно-кирпичных корпусо...Показать полностьюв высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на въезде в ЖК. Первый этаж жилого дома
Ввод в эксплуатацию II кв. 2024 г.
Арендатор:
Сеть супермаркетов "Ярче!"договор аренды 10 лет, безусловная индексация 4%
МАП: 458 000
Стоимость55000 000
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 212.25 м2
Московская область,
Балашиха,
мкр Новое Павлино,
Площадь: 212.25 м2
Этаж: 1/22
Код объекта: 1102294.
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новоград Павлино", г. Балашиха.
Первая линия домов. Район плотной ...Показать полностьюжилой застройки.
Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года.
Арендаторы:
- ВкусВилл S65 м, безусловная индексация 3 %, МАП 130 000
- Аптека РИГЛАS57,4 м , безусловная индексация 5 %, МАП 114 000
Строительный дворS70 м , безусловная индексация 4 %, МАП 170 000
НЕДЫМS12,7 м, МАП 70 000
ОбщийМАП - 484 000
ГАП - 5 808 000
Общая площадь - 212,25 кв.м
Зальная планировка
2 входа
Электрическая мощность - 42 кВт
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
ПСН, 53.4 м2
Площадь: 53.40 м2
Этаж: 1/21
Код объекта: 1050753.
Вашему вниманию предлагается отличный вариант под сдачу в аренду. Косметический ремонт, помещение разделенон...Показать полностьюа две студии с отдельнымивходами. Каждая студия с антресолью.
Удобная транспортная развязка , доступность до метро Щелковская 10 минут
Развитая инфраструктура в многофункциональном комплексе ЖК" микрорайон 1 мая ".
В ЖК имеется многоуровневый паркинг, с торца торговый центр , в котором есть фитнес-клуб , Перекресток , кафе , магазины , аптека и многое другое.
На первом этаже магазин Пятерочка.
В микрорайоне имеется школа , детский сад.
Рядом Измайловский лесопарк , Гольяновский пруд, Свободная продажа. Ипотека приветствуется. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните для просмотра и по всем возникшим вопросам
Свернуть
Готовый бизнес, 200 м2
Московская область,
Балашиха,
мкр Балашиха-1,
квартал 13А,
пр-т Ленина,
31,
Площадь: 200.00 м2
Высота потолков: 2.50 м
==ЛОТ 213955 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 200000руб.ГАП 2400000 руб. Продаётся помещение с готовым...Показать полностью арендным бизнесом в самом центре Балашихи на проспекте Ленина Этот объект включает в себя музыкальную студию StaffArt music, а также арендованные помещения, сданные на длительный срок. Помещение имеет два входа, видеонаблюдение, кондиционер и высококачественные звукоизоляционные материалы. Помещение тёплое, проведена качественная приточная и вытяжная вентиляция. S- 200 м кB. тц Радугa цокольный этаж пpямо околo Eаst Gate. Вы можете развивать существующий бизнес или использовать помещение под другие цели. Доступ в помещение с центрального входа с 10:00-21:00 . Со двора- круглосуточно. Нe доля!!! 100% один Собственник! Окупаeмость 8 лeт
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
ПСН, 61.9 м2
Площадь: 61.90 м2
Этаж: 1/19
Нежилое помещение 62 м.кв. свободного назначения, с отдельным входом. Помещение находится в быстро развивающимся районе. Первый эт...Показать полностьюаж 19-ти этажного жилого дома, помещение окружено плотной жилой застройкой.
Свернуть
ПСН, 1263.6 м2
Площадь: 1 263.60 м2
Этаж: 4
Продам бизнес, полностью налаженный, не требующий вложений, и приносящий доход новому собственнику с первых дней работы.
Пансионат...Показать полностью для пожилых людей "Гармония жизни" (Московская обл. г. Балашиха, ул. Владимирская, 58а; 13 км от МКАД).
Лот состоит:
1. Два здания общей площадью 1263,6 кв.м., кирпичные, 4-х этажные, 2012 года постройки.
2. Земельный участок 2000 кв.м. (20 соток) в собственности;
3. Технологическое оборудование и мебель : пищеблока, обеденного зала, прачечной, жилых комнат для постояльцев, медкабинета, складских помещений, комнат персонала, кабинетов, мест общего пользования, специализированное оборудование для ухода за пожилыми людьми.
4. Оборудования систем безопасности: видеонаблюдение, система контроля доступа на территорию, пожарная сигнализация, система оповещения и система управления эвакуацией, передача сигнала на пульт пожарной части.
Штат пансионата укомплектован руководителем и необходимым количеством обученных сотрудников, готовых работать с новым собственником. Новому собственнику передается база клиентов, раскрученный сайт. Проектная вместимость -100 чел. Все сети центральные. Заключены договоры на водоснабжение, отопление, септик, электроснабжение, вывоз мусора, обслуживание систем охраны, видеонаблюдения.
Вся дополнительная информация по телефону. Звоните.
Свернуть
Торговая площадь, 211.8 м2
Площадь: 211.80 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45359.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Новоград Павлино" по адресу: Новое Пав...Показать полностьюлино, Косинское ш. к 33. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с "Пятерочкой" на первой линии. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024г.
. Арендатор: Ярче! МАП - 458 000, долгосрочный договор аренды 10 лет. Безусловная индексация 4%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.54%. Доходность c индексацией: 11.54%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: Ярче. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Свернуть
Торговая площадь, 212.2 м2
Площадь: 212.20 м2
Этаж: 1
Предложение на продажу № 45357.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Новоград Павлино" по адресу: Новое Пав...Показать полностьюлино, Косинское ш. к 33. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с "Пятерочкой" на первой линии. Общая площадь 212,20м2. Арендаторы: Общий МАП - 484000
. Вкусвилл, МАП - 130 000, долгосрочный договор аренды 5 лет , безусловная индексация 3%.
. Аптека Ригла , МАП - 114 000 , безусловная индексация 5%.
. Строительный двор , МАП - 170 000, безусловная индексация 4%.
. НеДым, МАП - 70 000.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10.43%. Доходность: 10.43%. Присутствует арендатор: ВкусВилл, Аптека РИГЛА, НеДым, строительный двор. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Свернуть
ПСН, 175 м2
Площадь: 175.00 м2
Высота потолков: 2.50 м
Id 376482. В центре города Балашиха!
Помещение свободного назначения, плoщадью 175 м².
Помещение paсположено на цoкольном этаж...Показать полностьюe и имеeт пять oкoн, обеcпeчивaющиx естeственнoе освещeниe.
Bхoд вoзможен как c цeнтpальнoй улицы, так и со дворa.
Рядом с пoмещением находятся ледовый дворец, торговый центр и парк "Пехорка".
сети общественного питания (Додо пицца, Макдональдс ) что делает его идеальным местом для различных видов деятельности.
Помещение подойдет как под офис, магазин, пункт выдачи, логистические центры и др.
Удобное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение привлекательным для успешного бизнеса.
В помещении есть 3 арендатора, имеются долгосрочные договоры, что обеспечивает постоянный доход.
Бесплатная помощь в подборе ипотеки.
Полное сопровождение,от одобрения до выдачи!.
Юридическое сопровождение сделки опытными юристами.
Быстрый выход на сделку!
Оперативный показ!
Свернуть
Торговая площадь, 211.88 м2
Площадь: 211.88 м2
Этаж: 1/22
Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса "Новоград Павлино". Помещение 211,88 м2 с арендатором «Ярче!» в ЖК "Нов...Показать полностьюоград Павлино", к33. Помещение угловое и располагается на въезде в ЖК. Первый этаж 22-х этажного жилого дома. Первая линия, соседняя дверь с "Пятерочкой". Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Планировка - открытая зальная, высота потолков - 3,8 метра, выделенная эл. мощность – 42 кВт. Мокрые точки. Ввод корпуса в эксплуатацию – 2-й квартал 2024 г. Застройщик – Самолёт.
УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН. Собственник – физ. лицо.
Экономические показатели:
МАП 458 000, ГАП 5 496 000 рублей
Окупаемость 9,5 лет (без учета индексации), доходность 10,5 % (без учета индексации).
Арендаторы: Ярче! – ДДА на 10 лет, безусловная индексация 4%
Свернуть
ПСН, 64 м2
Площадь: 64.00 м2
Продаю помещение свободного назначения в Балашихе, проспект Ленина 74. Помещение расположено в высоком цокольном этаже многоэтажно...Показать полностьюго жилого дома, в центре нового густонаселённого жилого микрорайона. Три полноценных окна в приямках. Высота потолков 3,5. Общая площадь 64 кв.м. Удобная парковка. Помещение состоит из одного большого зала, ресепшена и 2-х кабинетов. Все центральные коммуникации. Расположено на одной из проездных и проходных улиц микрорайона "Жемчужина Виктории", высокий авто и пешеходный трафик. В соседнем здании универмаг "Пятерочка", куда ходят практически все жители микрорайона, фитнес центр СССР.Можно использовать под магазин, офис, услуги, шоурум или оставить арендатора и использовать помещение как источник пассивного дохода.Полная стоимость помещения в договоре купли-продажи. Срочная продажа. Торг после просмотра.
Свернуть
Готовый бизнес, 176.8 м2
Московская область,
Балашиха,
мкр Южный,
16-й квартал,
шоссе Энтузиастов,
54А,
Площадь: 176.80 м2
Высота потолков: 3.50 м
==ЛОТ 213614 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 245200руб.ГАП 2942400 руб. Вниманию инвесторов! Продаётс...Показать полностьюя готовый арендный бизнес в ТРЦ "Галион" (г. Балашиха). Помещение свободного назначения площадью 176, 8м2, расположено на 3-ем этаже у центрального эскалатора. Арендаторы помещения - Мебель "MOON" и Davita (бывшие Белорусские кухни), договора краткосрочные с ежегодной пролонгацией. мап - 245 200р., окупаемость 7, 7 лет, доходность 13% годовых. Арендаторы - надёжные сетевые развивающиеся операторы. ТРЦ Галион - крупный торгово-развлекательный центр, расположенный в Балашихе в самом центре густо-населенного жилого массива, что само по себе гарантирует повышенный спрос и привлекает арендаторов. Галион работает с 2005 года, в 2017 году проводилась реновация фасадов. Среди якорных арендаторов; АШан (Auchan), Детский мир, Zolla, фабрика шуб Каляев. В настоящее время комплекс заселен арендаторами почти на 100%. Звоните, оперативно организуем показ и сопроводим на сделке!
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
ПСН, 212.2 м2
Площадь: 212.20 м2
Этаж: 1/22
Продается торговое помещение 212,25 м2 с готовым арендатором в Московской области, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, ЖК "Новогр...Показать полностьюад Павлино", к33
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных вход с фасада, 10 витринных окон по фасаду с выходом на 3 стороны. Электрическая мощность 42,45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Сдача IIкв 2024 года. Удобный пешеходный и автомобильный доступ.
Арендаторы:
1. Сетевой магазин "ВкусВилл", S = 65м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 3%, МАП - 130 000 руб., ГАП - 1 560 000 руб.
2. Сетевой магазин "Строительный Двор", S = 70м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 4%, МАП - 114 000 руб., ГАП - 1 368 000 руб.
3. Аптека "Ригла", S = 57.4м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 5%, МАП - 170 000 руб., ГАП - 2 040 000 руб.
4. Сетевой магазин "НеДым", S = 12.7м2, подписан долгосрочный договор аренды, МАП - 70 000 руб., ГАП - 5 496 000 руб.
Общий МАП - 484 000 руб., ГАП - 5 808 000 руб.
Характеристики помещения:
- 1 этаж, отдельный вход;
- Качественная отделка;
- Смешанная планировка;
- Витринное остекление;
- Электрическая мощность - 42,45 кВт.
Транспортная доступность:
- 9 мин. на транспорте до м. Некрасовка
- 11 мин. на транспорте до м. Лухмановская
- 12 мин. на транспорте до м. Улица Дмитриевского
- Удобный выезд на трассу МСД М-12
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Лот №812613
Свернуть
ПСН, 211.9 м2
Площадь: 211.90 м2
Этаж: 1/22
Продается торговое помещение 211,88 м2 с готовым арендатором в Московской области, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, ЖК "Новогр...Показать полностьюад Павлино", к33
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных вход с фасада, 11 витринных окон по фасаду с выходом на 3 стороны. Электрическая мощность 42 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Сдача IIкв 2024 года. Удобный пешеходный и автомобильный доступ.
Арендатор: сетевой магазин "Ярче", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией в 4%, МАП - 458 000 руб., ГАП - 5 496 000 руб.
Характеристики помещения:
- 1 этаж, отдельный вход;
- Качественная отделка;
- Смешанная планировка;
- Витринное остекление;
- Электрическая мощность - 42 кВт.
Транспортная доступность:
- 9 мин. на транспорте до м. Некрасовка
- 11 мин. на транспорте до м. Лухмановская
- 12 мин. на транспорте до м. Улица Дмитриевского
- Удобный выезд на трассу МСД М-12
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Лот №811995
Свернуть
Офис, 280 м2
Площадь: 280.00 м2
Этаж: 1/1
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✅ Отдельно стоящее здание общей площадью 280 кв.м.
✅ Одноэтажное, вся площадь в 1 уровне.
✅ г. Балаш...Показать полностьюиха, мкр. Павлино, вл., д.11, корп. 1.
✅ 1-я линия домов.
✅ 3 отдельных входных группы.
✅ Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив.
✅ Парковка перед зданием.
✅ Планировка по БТИ открытая - несущие периметр и колонны, в настоящее время разделена не несущими перегородками.
✅ Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.
✅ Помещение с ремонтом.
✅ Центральные коммуникации: вода - канализация - отопление.
✅ Электрическая мощность 50 кВт.
✅ В настоящее время помещения сданы в аренду двум арендаторам: аптека "Столички" и кафе-ресторан.
✅ Стоимость продажи 60 000 000 рублей.
Свернуть
Офис, 153 м2
Площадь: 153.00 м2
Этаж: 3/15
Характеристики:
- 1 линия
- 3/15 этаж
- Общая входная группа
- Общая парковка
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС водоснабжение
- Санузел - Св...Показать полностьюой
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Кабинетная нарезка
- Другое
- Имеется лифт
- Высота потолков - 4 м
- Безопасность: Пожарная, Охранная, Видеонаблюдение
- Без мебели
- С окнами
- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки, Остановки общественного транспорта
- Коммунальные выплаты Оплачиваются отдельно
- Предоставление юридического адреса
Дополнительная информация:
Помещение находится на 3 этаже городского Отеля в центре города,рядом парк Пехорка, ледовая Арена, банки ,магазины, рестораны , и разны социальные и муниципальные органы: БТИ, ЗАГС, МФЦ, налоговая служба, городская администрация.
В помещении есть арендаторы.
Свернуть
ПСН, 75.4 м2
Площадь: 75.40 м2
Высота потолков: 3.00 м
Id 375080. Здесь Ваш бизнес точно будет процветать!
Продается Пoмещение Свoбоднoго Назнaчeния с арендаторами в цeнтpе г. Жeлeзнoд...Показать полностьюорожный (ЖK "Центp Плюс") на первой линии, ул.Корнилаева, д.28. Перспективный, быстро развивающийся район.
Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже 19-тиэтажного жилого дома.
Отдельный вход со двора. Имеется пандус. Удобный подъезд. Окна выходят на дорогу и во двор.
Данное помещение кабинетного типа: тамбур + 4 комнаты + коридор + санузел + кладовка.
Состояние помещения- чистовая отделка. Высокие потолки.
Система пожаротушения - пожарные гидранты (2 шт). Свет, вода, отопление. 2 мокрые точки.
Плотный и насыщенный пешеходный и автомобильный трафик.
Во дворе детские и спортивная площадка. Рядом школа, детские сады и остановка общественного транспорта. Парковочные места с обеих сторон дома.
В настоящее время помещение сдано в аренду. Арендаторы работают более трех лет.
Гарантии клиентам компани "ОГРК". Помощь в одобрении ипотеки. Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.
Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы.
Свернуть
ПСН, 150 м2
Площадь: 150.00 м2
Этаж: 1/1
Характеристики:
- Назначение: Автосервис, Аптека, Гостиница, Детский центр, Земельный участок, Здание, Кафе, Магазин, Медучреждени...Показать полностьюе, Отдых/развлечения, Пекарня, Производство, Салон красоты, Склад, Столовая, Услуги, Фитнесс центр, Другое
- 1 линия
- 1/1 этаж
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка, используя Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер водоснабжение
- Санузел - Свой
- Автономное отопление
- Вытяжная вентиляция
- Максимальная мощность - 25 кВт
- Требует косметического ремонта
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- Высота потолков 2,6 м
- С окнами
- Есть возможность перепланировки
- Коммунальные услуги Оплачиваются отдельно
- Виды деятельности сетевых компаний: Ремонт техники, Табак, Общепит, Канцтовары, копи центр, ПВЗ, Парикмахерская, Пекарни, Продукты, Автомагазин, Алкомаркет/магазин разливных напитков, Магазин бытовой химии и
товаров для дома/инструменты, Мед. центр, Магазин люстр, Танцы/спортивные секции, Одежда/обувь, Спорттовары/товары для отдыха, Развлекательная сфера
Дополнительная информация:
Продается здание и земельный участок.
Готовый арендный бизнес.
Высокий пешеходный трафик.
Рядом парковка.
Крыша здания новая.
Свернуть
Купить коммерческую недвижимость Балашиха, Московская область - мы нашли для вас
54 объявления. Если предложений по выбранным параметрам недостаточно, вы можете подписаться на рассылку. Как только появится
новое предложение, вы получите уведомление на электронную почту.
Подписаться на новые объявления Remos
Получать раз день
Сохранить и подписаться
При подписке вы принимаете условия
Пользовательского соглашения
Пользовательского соглашения