Предложение на продажу № 45371.
Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в жилом доме в Таганском районе. С...Показать полностьювободная планировка, два входа, возможно деление. Есть место для парковки/ разгрузки. Рядом магазин «Азбука Вкуса», школа и библиотека.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.Свернуть
Арт. 54326495 Предлагается в продажу помещения свободного назначения 196.1 м.2Отдельное трехэтажное здании с арендаторами.Первая л...Показать полностьюиния. Второй этаж и мансарда.3 мин от метро Таганская, 2 км от Кремля.- Общая площадь помещений 196,1 м.2- 2 этаж - площадь 107,1 м2 . Арендатор - магазин художественных товаров- Мансарда - площадь 89 м2.Арендатор кальянная.- МАП - 470 000 руб. мес.- Высота потолков 3,2 метра. - Электричество - 50 кВт.(25 и25) - Кондиционирование, вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация.- Бесплатная парковка на 3 автомобиля. Продажа по ДКП. собственность физического лицаFilipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.Свернуть
Продажа арендного бизнеса общей площадью 4 500 м2. Торговый Центр на Таганской площади, 12/4с5 находится по адресу Москва, Таганск...Показать полностьюая площадь, 12/4С5, в 1 минуте ходьбы от метро Таганская. Здание 1908 года постройки, 6 этажей. На территории нет парковки, 3 отдельных входа. 1-я линия домов. Выполнен качественный ремонт. Планировка смешанная. В наличии вытяжка. Электрическая мощность 1 000 кВт.
Арендаторы: продуктовый магазин "Азбука Вкуса", ресторан "Чайхона №1", караоке клуб, букмекерская контора, грузинский ресторан. Долгосрочные договоры.
МАП 9 920 000 руб.
ГАП 119 040 000 руб.
Окупаемость 7 лет.Номер объекта: #5/550168/131Свернуть
Продажа арендного бизнеса. Арендатор Кофе-шоп "КУТЯТА". Долгосрочный договор аренды, арендная плата 240 000 рублей в месяц, УСН, к...Показать полностьюоммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца по ул. Земляной Вал. Рядом с помещениями остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок. Два входа с садового кольца. Планировка – открытая – зальная. Высота потолков 3,1 м. Перекрытия – железобетонные, стены - кирпичные.
Номер объекта: #5/540604/131Свернуть
Предлагается к продаже арендный бизнес. Окупаемость менее 9 лет. Арендатор крупная компания, договор аренды от 2018 года сроком на...Показать полностью 5 лет. Здание 1914 г. постройки, полная реконструкция 1991г. Класс В+. Не памятник. Земля в долгосрочной аренде 408 кв.м.. Парковка во дворе на 20 м/м.Номер объекта: #5/546334/131Свернуть
Предложение на продажу № 45497.
Предлагается в продажу торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходь...Показать полностьюбы от выхода из метро «Курская» и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ «Атриум» и деловым центром «Ситидел». Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Первый этаж жилого дома общей площадью 65,50 м2, высота потолков 4,60 метров. Отдельный вход с фасада. Электрической мощности достаточно под любой вид деятельности. Все центральные коммуникации.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.Свернуть
Предложение на продажу № 45390.
Готовый арендный бизнес в историческом центре г. Москвы внутри Садового кольца, в пешей доступнос...Показать полностьюти от 3-х станций метро (м. Чкаловская 4 мин, м. Курская 6 мин, м. Китай-город 17 мин). Эта часть города, где сосредоточены не только важные транспортные узлы
. центра города (вокзал, маршруты наземного транспорта, кольцевая и радиальная линии метро), но также деловые, торговые и креативные кластеры. Рядом расположен Atrium - один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров, в пешей доступности - арт-квартал "АРМА", центр современного искусства "ВИНЗАВОД", центр дизайна и
. архитектуры ARTPLAY.
.
. Общая площадь 613,70 м2, занимает сетевой арендатор Магнит, МАП 1 200 000 или 6% от ТО, Индексация по соглашению сторон не более 4%, срок договора от 04.07.2023 до 04.07.2033 год.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность c индексацией: 10.34%. Доходность c индексацией: 10.34%. По первому году: 8.70%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.Свернуть
Лот №642394 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения 613.7 кв.м. на первом этаже жилого дома в шаго...Показать полностьювой доступности от метро Чкаловская и Курская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход, все коммуникации централизованные, мощность 150 кВт. Данное помещение на долгосрочной основе занимает супермаркет «Магнит» (срок договора 04.07.2023 - 04.07.2033) с ежемесячным платежом 1200000 руб. или 6% от объема торгового оборота, индексация по соглашению сторон не более 4%.
В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642394Свернуть
Арт. 54326544 Продаётся помещение свободного назначенияАдрес: Земляной Вал, 14-16 стр. 1Стоимость 73 080 000 руб.В предложение вхо...Показать полностьюдит:+ Площадь 86.6 м2+ Отдельная входная группа + Центральные коммуникации+ Свободная планировка+ Панорамное остекление+ Приточно-вытяжная вентиляция+ Высота потолков 3.7 м+ Мокрая точка+ Подходит под любое назначение: ресторан, торговлю, офис+ Первая линия домов+ Интенсивный пешеходный и автомобильный поток+ Высокий рекламный потенциал+ От метро Курская 5 минут+ Внутренняя сторона Садового КольцаКомпания Filipov Capital реализует проекты в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года. Оперативно найдём помещение под Ваши задачи, включая готовый арендный бизнес с привлекательными условиями. Сопроводим сделку под ключ. Звоните.Свернуть
Продажа готового арендного бизнеса общей площадью 803 кв.м., расположенное на 1-й линии домов по ул. Сергия Радонежского, д.2.
Пр...Показать полностьюедлагаемое помещение расположено в пристройке к жилому дому.
Два отдельных входа.
Витринное остекление.
Электричество 180 кВт.
Арендатор - ресторан "Тапчан".
Арендный поток 3 465 000 руб. в месяц.
Окупаемость 10,3 лет.Номер объекта: #5/547649/131Свернуть