Продажа торговых площадей 69-й квартал, Новокуйбышевск, Самарская область
-
Сортировка
Подписаться на новые
Всего объектов:
7
Торговая площадь, 242 м2
Самарская область,
Новокуйбышевск,
69-й квартал,
ул. Дзержинского,
45,
Площадь: 242.00 м2
Продаются торговые помещения с федеральным арендатором - сетью аптека "Апрель", салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildb...Показать полностьюerries, общей площадью 242,0 кв.м..
Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.Парковка, 1-я линия домов.
Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду.
У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики.
Везде сделан качественный ремонт.
Центральные коммуникации.
Подведены необходимые мощности 110,5 кВт.
Высокие потолки.
Практически свободная планировка.
Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район.
С аптекой "Апрель" заключен долгосрочный договор аренды. Стабильный арендный поток.
Полный пакет документов.
Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента.
Стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 61 983 руб. Окупаемость - 9,6 лет.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 672.7 м2
Самарская область,
Новокуйбышевск,
69-й квартал,
ул. Дзержинского,
45,
Площадь: 672.70 м2
Продаются торговые помещения:
430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка
242,0 кв.м с федеральной сетью ап...Показать полностьютека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries
Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.
Парковка, 1-я линия домов.
Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду.
У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики.
Везде сделан качественный ремонт.
Центральные коммуникации.
Подведены необходимые мощности 110,5 кВт.
Высокие потолки.
Практически свободная планировка.
Отличная транспортная доступность.
Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Большой спальный район.
С Пятерочкой и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток.
Полный пакет документов.
Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента.
Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб.
Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб.
В случае рассмотрения объекта частями:
Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. 58 045 руб./кв.м Окупаемость - 6,3 лет.
Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. 61 983 руб./кв.м Окупаемость - 9,6 лет.
Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у Окупаемость - 7,2 лет.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 62 м2
Самарская область,
Новокуйбышевск,
пр-т Победы,
27,
Площадь: 62.00 м2
Этаж: 1/5
Продам торговое помещение общей площадью 62 кв.м.
Адрес: Самарская область, г. Новокуйбышевск, проспект Победы, д.27.
Ближайшее...Показать полностью пересечение с ул. Свердлова.
Помещение расположено на 1-м этаже 5-ти этажного жилого здания.
Выделенная мощность 7 кВт.
Высота потолков 2,7м.
Ремонт: пол - плитка, стены - покраска, потолок - покраска. Освещение светодиодное. ОПС, кондиционер.
Ближайшее окружение: Бристоль, Горилка, аптека Вита, пиво "Бойлерное", ломбард "Победа", 9 процентов, Фармленд и пр.
Стоимость продажи 7 000 000 рублей.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 42.6 м2
Самарская область,
Новокуйбышевск,
ул. Горького,
48,
Площадь: 42.60 м2
Этаж: 1/2
Продается объект коммерческой недвижимости, расположенный на первом этаже двухэтажного жилого дома. Географический центр города. О...Показать полностьюбъект располагается на первой линии, вблизи оживленного перекрестка улиц Фрунзе и Горького. Данная локация обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшем окружении находится огромное количество объектов коммерческой деятельности: Новокуйбышевский продуктовый и вещевой рынок, ПВЗ ОЗОН, ремонт телефонов I Master, магазин цветов и др.
Высота потолков 2,8 м., выделенная электрическая мощность 5 кВт. Коммуникации центральные. Перекрытия- плоские железобетонные плиты, стены кирпичные. Произведен капитальный ремонт системы отопления, новые span style"color: rgb95, 100, 104"радиаторы. В помещении очень тепло. Капитальный ремонт крыши дома был проведен в 2018 г. На полу плитка, потолок Армстронг./span
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 174 м2
Площадь: 174.00 м2
Этаж: 1/1
Адрес: город Новокуйбышевск, улица Миронова, 31А. Ближайшее пересечение с улицей Кирова.
Общая площадь: 174 кв.м.
Отдельно стоящее...Показать полностью здание. Расположено в спальном районе многоэтажных домов.
Этажность 1/1.
Три отдельных входа.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, фур.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.
Высота потолков: 3,5 м.
Возможность перепланировки: по договорённости сторон.
Выделенная мощность: 15 кВт. Наличие 380 В: да. Возможность увеличение: да
Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок под покраску.
Ближайшая остановка в 200 метрах.
В ближайшем окружении: Пятерочка ,детский сад, Физкультурно-спортивный клуб, Магнит семейный, вита и многое другое.
Возможное использование: Салон красоты, общепит, магазин и другие виды деятельности.
Арендные каникулы: обсуждаемо
Стоимость продажи: 10 000 000 рублей в месяц 57 471 руб/кв.м..
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 66 м2
Площадь: 66.00 м2
Этаж: 1/4
Помещение на пересечении Коммунистической и Чапаева.
Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая д. 38
Общая площадь: 66 кв. м....Показать полностью
Этаж/этажность: 1/4.
Окна выходят во двор.
Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах.
Высота потолков: 3 м.
Охранно-пожарная сигнализация.
Кондиционирование.
Выделенная мощность: 15 кВт.
Ремонт в помещении: стены под покраску, пол плитка, потолок армстронг.
В ближайшем окружении располагаются: Салоны красоты, фотосалон, Продуктовые магазины, туристическое агентство и др.
Стоимость продажи: 5 300 000 рублей 80 300 руб. кв.м.
Свернуть
В избранное
На карте
Заметка
Торговая площадь, 90 м2
Площадь: 90.00 м2
Этаж: 1/5
Продам помещение, располагающееся на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия, центр города, выделенная мощность 20 кВт,...Показать полностью высота потолков 3м, все стены ненесущие, много места для размещения рекламы.
Помещение угловое, хорошо просматривается с проезжей части. Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности, идеально подходит под небольшой магазин, аптеку, салон красоты, стоматологию.
Свернуть