Ипотека

Требования к заёмщику

• Гражданство и регистрация заемщика: нет ограничений
• Возраст от 21 года до 65 лет на момент последнего платежа

Трудоустройство

• Наемные работники со стажем на последнем месте от 4 мес.
• Собственники бизнеса. Срок действия ООО от 2-х лет
• Индивидуальные предприниматели. Срок существования ИП от 2-х лет

Созаемщики: До 4-х человек: супруг/супруга, родители, дети, братья/сестры

Учитываемые доходы

• Заработная плата с основного места работы (подтверждение как 2НДФЛ так и справкой в свободной форме )
• Доход от работы по совместительству (возможно несколько совместительств)
• Премиальные выплаты
• Доходы от ведения бизнеса (ООО и ИП) 

Требования к недвижимости

• Дом, в котором находится квартира не должен относиться к ветхому жилью, не должен стоять в плане под снос, не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением
• Для Москвы: не допускаются квартиры, расположенные в домах, участвующих в программе реновации; а также квартиры, расположенные в панельных домах, построенных ранее 1975 года и этажность которых не превышает 5 этажей

Первоначальный взнос - от 15% для Москвы и других регионов, от 20% для Московской области до 50 км от МКАД, включая ТАО и НАО.

Требования к заёмщику

• Любое гражданство
• Возраст от 21 года до 65 лет на момент последнего платежа
• Прописка и фактическое проживание в пределах РФ

Трудоустройство

• Наемные работники со стажем на последнем месте от 3-х мес. и общим стажем от 2-х лет
• Собственники бизнеса. Срок действия ООО от 3-х лет
• ИП с общей системой налогообложения или УСН, срок существования ИП от 3-х лет

Созаемщики: Максимальное количество созаемщиков (родители, дети, братья/сестры, гражданский супруг/супруга) - 3 чел.

Учитываемые доходы: 

• Заработная плата с основного места работы (подтверждение как 2НДФЛ так и справкой в свободной форме)
• Доход от работы по совместительству
• Доходы от ведения бизнеса (ООО и ИП)
• Пенсия
• Доход от сдачи имущества в аренду (не должен быть основным доходом)

Требования к недвижимости: 

• Нахождение недвижимости в пределах 50 км от МКАД, включая НАО и ТАО

Требования к дому, где расположена квартира (для Москвы):

• не ранее 2000 года, этажностью не менее 3 этажей вне зависимости от материала стен
• не ранее 1950 года, этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные стены
• не ранее 1950 года и этажностью не менее 6 этажей вне зависимости от материала стен
• не ранее 1970 года и этажностью 5 этажей вне зависимости от материала стен.

Требования к заёмщику

• Гражданство РФ
• Возраст от 21 года до 75 лет на момент последнего платежа
• Прописка и фактическое проживание в пределах РФ

Трудоустройство

• Работник по найму. Стаж на последнем месте от 6 мес. и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
• Собственник бизнеса, оформленный как наемный работник. Срок действия ООО от 6-ти мес.
• ИП с общей системой налогообложения или УСН, срок существования ИП от 6-ти мес.

Созаемщики: До 3-х человек - любые лица

Учитываемые доходы: 

• Заработная плата с основного места работы (подтверждение как 2НДФЛ так и справкой в свободной форме )
• Доход от работы по совместительству
• Пенсия (в т.ч. досрочно назначенную по старости, инвалидности, за выслугу лет и иные ежемесячные денежные выплаты к пенсии)
• Доходы от предпринимательской деятельности (ИП) 
• Сдача в аренду недвижимого имущества 

Требования к недвижимости: 

• Дом, в котором находится квартира не должен относиться к ветхому жилью, не должен стоять в плане под снос, не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением
• Не допускается наличие в квартире перепланировки, которая не подлежит согласованию в государственных органах

При покупке квартиры более 100 м ставка ниже на 0.9%

По данной программе не надо предоставлять справку о доходах и копию трудовой книжки. Доходы банк учитывает в заявительной форме.

Требования к заёмщику

• Гражданство и регистрация заемщика: нет ограничений
• Возраст от 21 года до 65 лет на момент последнего платежа

Трудоустройство

• Наемные работники со стажем на последнем месте от 4 мес.
• Собственники бизнеса. Срок действия ООО от 2-х лет
• Индивидуальные предприниматели. Срок существования ИП от 2-х лет

Созаемщики: До 4-х человек: супруг/супруга, родители, дети, братья/сестры

Учитываемые доходы (указываются в заявительной форме)

• Заработная плата с основного места работы
• Доход от работы по совместительству (возможно несколько совместительств)
• Премиальные выплаты
• Доходы от ведения бизнеса (ООО и ИП) 

Требования к недвижимости

• Дом, в котором находится квартира не должен относиться к ветхому жилью, не должен стоять в плане под снос, не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением
• Для Москвы: не допускаются квартиры, расположенные в домах, участвующих в программе реновации; а также квартиры, расположенные в панельных домах, построенных ранее 1975 года и этажность которых не превышает 5 этажей

Требования к заёмщику

• Гражданство только РФ
• Возраст от 21 года до 65 лет на момент последнего платежа
• Прописка и фактическое проживание в пределах РФ

Трудоустройство

• Наемные работники со стажем на последнем месте от 6-ти мес. и общим стажем от 1-го года
• Собственники бизнеса. Срок действия ООО от 3-х лет
• Адвокаты со своим кабинетом
• Нотариусы
• Частные детективы
• ИП с общей любой системой налогообложения, срок существования ИП от 1-го года

Созаемщики: Максимальное количество созаемщиков (родители, дети, братья/сестры, гражданский супруг/супруга) - 4 чел.

Учитываемые доходы

• Заработная плата с основного места работы (подтверждение как 2НДФЛ так и справкой в свободной форме)
• Доход от работы по совместительству
• Доходы от ведения бизнеса (ООО и ИП)
• Пенсия
• Доход от сдачи имущества в аренду

Требования к недвижимости

Перепланировки - недопустима перепланировка и/или переустройство помещения, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

Нюансы по сделке

• Возможность оформить собственность на одного из заемщиков, а также на детей
• Допускаются сделки между родственниками (в безналичной форме)

Требования к заёмщику

• Любое гражданство
• Возраст от 21 года до 65 лет на момент последнего платежа
• Прописка и фактическое проживание в пределах РФ, кроме Севастополя и Респ. Крым

Трудоустройство

• Наемные работники со стажем на последнем месте от 6 мес.
• Собственники бизнеса. Срок действия ООО от 2-х лет
• ИП с общей системой налогообложения или УСН, срок существования ИП от 2-х лет

Созаемщики: До 3-х человек: супруг/супруга, родители, дети

Учитываемые доходы 

• Заработная плата с основного места работы (подтверждение как 2НДФЛ так и справкой в свободной форме)
• Доход от работы по совместительству (возможно несколько совместительств)
• Премиальные выплаты
• Пенсия
• Доходы от ведения бизнеса (ООО и ИП) 

Требования к недвижимости

• Нахождение квартиры не более 100 км от черты города, где расположено отделение Юникредит банка
• Дом, в котором находится квартира не должен относиться к ветхому жилью, не должен стоять в плане под снос, не должен состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением
• Для Москвы: не допускаются квартиры, расположенные в домах, участвующих в программе реновации; а также квартиры, расположенные в панельных домах, построенных ранее 1975 года и этажность которых не превышает 5 этажей

Недопустимые перепланировки в квартире 

• Демонтаж несущих конструкций, приводящий к нарушению их прочности и/или устойчивости (включая любые отверстия, проемы, ниши в несущих конструкциях, за исключением демонтажа подоконного блока, в случае, если он является частью несущей стены)
• Перенос без соответствующего разрешения служб газа газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни
• Нарушение общих границ объекта недвижимости