Ваш регион Москва? Да, всё верно Нет, сменить регион
Можно ли купить землю на материнский капитал?
Материнский капитал можно тратить на улучшение жилищных условий. Покупку квартиры большей площади, ремонт, реконструкцию дома. Но государство приобретение голой земли к улучшению жилищных условий не относит.

На деле есть исключения, которые зависят от вида материнского капитала. Поэтому иногда его можно потратить на покупку участка. Рассказываем о таких нюансах.

А еще объясняем, почему не стоит пользоваться серыми схемами; как потратить материнский капитал, чтобы у государства не осталось вопросов; как дешево получить у местного правительства землю под дом.
21 января 2019 г.
Какую информацию содержит выписка из ЕГРН. Расшифровка разделов
Большинство тех людей, кто заказывает выписки ЕГРН, привыкли читать лишь часть содержимого. Например: кто собственник, есть ли обременения, адрес объекта. А всю остальную информацию пропускают. Так как даже не знают, что означают те поля в выписке. Расшифровываем их значения.
21 декабря 2018 г.
Сколько стоит подключить коммуникации к участку
Подключать коммуникации к участку дорого. Правительство об этом знает, поэтому регулярно дополняет постановления и регламентирует цены. Такие документы вызывают уверенность, что подключение к газу стоит до 50 тыс. руб., а к электричеству – 550 руб.

На практике оказывается, что регламентированная в постановлении цена включает минимум услуг. Предоставление технических условий, доступа к ресурсам и врезка в трубу. Остальное за счет клиента.

Рассказываем, сколько на самом деле стоит подключить коммуникации к участку. Что должны вам по закону; что оплачивать самим; как действовать, если землей занимается правление СНТ или ТСЖ.
8 декабря 2018 г.
Виды участков под строительство дома. Какие бывают, почему отличаются по цене, где можно построить коттедж и зарегистрироваться в нем

С виду два участка одинаковы: площадь, близость к коммуникациям, хороший вид и спокойные соседи. На деле между ними может оказаться пропасть в виде разрешенного использования земли.

Государство каждому участку присваивает назначение. Под строительство коттеджей, дачу, кемпинг, разведение животных или фермерское хозяйство. Это назначение дает вам определенные права и обязанности по использованию земли.

Разберемся: на какой земле можно строить, где посмотреть виды разрешенного пользования, почему стоит обходить фермерские участки стороной и как зарегистрироваться в дачном домике.

29 ноября 2018 г.
Что мешает продавать квартиры и как с этим бороться. Инструкция из опыта риэлторов
Многие рассматривают покупку квартиры, как самую важную в жизни. Поэтому выбирают недвижимость придирчиво. Смотрят на состояние подъезда и квартиры; действия продавца; частоту смены собственников и еще кучу всего.

Мы проанализировали опыт риэлторов и узнали, что обычно отпугивает покупателей от квартиры. Выяснили, как на скорость продажи влияет состояние квартиры, подъезда и окружающей инфраструктуры. Почему клиентов отпугивает частая смена собственников и заниженная стоимость в договоре. А также подготовили советы, как со всем этим бороться.

Читайте и учитесь быстрее продавать квартиры.
20 октября 2018 г.
Перепланировка квартиры: что можно узаконить, что запрещено, с какими перепланировками можно взять квартиру в ипотеку
Перепланировка – сложная штука. Разрешены любые безопасные переделки, после которых всем жильцам будет комфортно и дом останется на месте. Все опасные изменения под строгим запретом.

Мы подготовили подробную инструкцию по перепланировке. Рассказываем: куда обращаться за разрешением, какие документы взять, что можно и нельзя переделывать, как наказывают нарушителей и на квартиры с какими переделками одобряют ипотеку. Подготовьтесь к перепланировке, чтобы избежать распространенных проблем.

В статье ссылки на все нужные законы и советы по поиску региональных актов. Чтобы аргументировано оспаривать не понравившееся БТИ решение.
22 сентября 2018 г.
Реновация в Москве – промежуточные итоги на сентябрь 2018 года. Кто переехал, что снесли и что будут реконструировать
Реновация в Москве идет уже второй раз. Размах у проекта больше, чем при Лужкове. А конвейерный подход увеличивает шансы быстрого завершения строительства.

Власти опередили график. Начали первые переселения в 2018 году, вместо 2019 года. В августе запустили снос первой хрущевки, где потом будет новостройка.

Для москвичей начали просветительскую работу. Им рассказали про приемку квартиры, что им положено и как отстаивать свои права.

Тем временем Москомархитектура тоже подключилась к реновации. Только она защищает дома от сноса. Уже выбрали 200 зданий, которые реконструируют и отдадут под бюджетные и коммерческие организации.

Мы подвели промежуточные итоги реновации. В числах и фактах расскажем: что сделано, что запланировано и на что рассчитывают власти.
11 сентября 2018 г.
Банк отказал в ипотеке – почему, как узнать причину и что с этим делать. Рассказываем о получении кредитов на покупку квартиры

Подали заявку в банк, подождали несколько дней и получили отказ. Обескураживает и расстраивает. Но делать что-то надо. Банку может не понравиться многое. Внешний вид заемщика, его здоровье и семейное положение, зарплата, расходы и даже неоплаченные налоги. Причин для отказа много.

Мы подготовили подробный список основных требований банка: от размера заработной платы до характеристик недвижимости. Читайте, сравнивайте с собой и заранее прикрывайте слабые места в анкете.

Плюс расскажем про обход основных требований. Какую справку принести, чтобы подтвердить серую зарплату. Что делать, если слишком много расходов и большая нагрузка по другим кредитам. Как привести кредитную историю в порядок и стать хорошим заемщиком. Делимся всем, что пригодится будущим ипотечникам.


1 сентября 2018 г.
Покупка квартиры с государственного аукциона – как сэкономить и купить «чистую» недвижимость
Государственные аукционы привлекают. Низкая цена на жилье в хорошем районе. Обещания юридической чистоты недвижимости от чиновников. Поучаствовать легко. А на деле всплывают проблемы.

Вечные жильцы, которых нельзя выписать. Безумные долги по ЖКХ с отключенной канализацией и электричеством. Оспаривания результатов аукциона. Это не считая мелких проблем с ремонтом и грязью от прошлых владельцев.

Рассказываем все подробности государственных торгов. Учим искать лоты. Объясняем где смотреть информацию по торгам. Показываем основные проблемы недвижимости и учим их избегать. Приходите на государственный аукцион подготовленными. Тогда купите хорошую недвижимость и сэкономите.
24 августа 2018 г.
Аренда квартиры – как защититься от мошенников. Подробная инструкция
Вы нашли идеальную квартиру для съема. Удачное расположение, подъемная стоимость, свежий косметический ремонт. Удача явно на вашей стороне! Пора подписывать договор и вселяться.

Но уже через пару недель приходится съезжать. Потому что «из командировки» вернулся настоящий владелец жилья и выгнал на улицу всех квартиросъемщиков. Деньги, время и нервы потеряны.

Пора вдарить по мошенникам, научившись раскрывать их обманные схемы. Мы подготовили подробную инструкцию по разводам на аренде квартиры. Узнайте, как вас обычно пытаются обмануть; чем выдают себя мошенники; что нужно для защиты от них.

Встречайте разводил во всеоружии и снимайте только безопасные квартиры!
15 августа 2018 г.
Ипотека с отрицательным процентом: что это, как работает и в чем риски
В Европе появилось необычное кредитное предложение – ипотека с отрицательным процентом. Берете деньги у банка, а он за это доплачивает. Даже круче депозита!

Звучит просто, на деле интереснее. Все завязано на экономике стран, ключевой ставке ЦБ и плавающей переменной. Формулы, расчеты, прогнозы экономики и другие игры людей с миллиардами на счетах. Звучит страшно и непонятно? Знаем, поэтому простым языком расскажем подробности.

Поделимся: как работает отрицательная ставка, почему она внезапно может стать положительной, какие риски берет на себя заемщик и почему в России такого не предвидится. Вы сможете со знанием дела следить за ипотекой в Европе и делать выводы. Чтобы, когда отрицательный процент доберется до России, взять выгодный кредит.
9 августа 2018 г.
«И без детей!» - почему собственники хотят сдавать квартиры бездетным парам. И как их переубедить

Аренда квартиры – целое приключение для жильцов с детьми. Собственники всячески избегают их, отдавая предпочтение бездетным парам.

Мы разобрались, что именно беспокоит владельцев жилья. Чего они опасаются, какие мифы среди них бродят и как со всем этим бороться. Подготовили подробные рекомендации, чтобы вы могли переубедить арендодателей.

Плюс приготовили несколько советов для владельцев недвижимости. Чтобы вы знали, какие права в отношении арендаторов с детьми у вас есть на самом деле.

31 июля 2018 г.
Соседи убрали счетчики на батареях? Конституционный суд решил, что теперь они будут платить по нормативам
В правилах оплаты коммунальных услуг была лазейка для хитрых соседей. Если убрать счетчик, то весь дом начинал платить по общему прибору учета. Так можно греться за чужие деньги.

Один собственник решил, что хватит это терпеть. Конституционный суд поддержал его требования.

Теперь правила оплаты изменились. Показания индивидуальных счетчиков учитывают всегда. Даже если пара хитрых соседей убрала их, чтобы экономить за чужой счет.

Узнайте подробности по текущим правилам оплаты тепла: кто имеет право платить по счетчикам и на что ссылаться, если управляющая компания будет выставлять неправильные платежки.
23 июля 2018 г.
Что требовать с управляющей компании. Понятный список обязанностей обслуживающей организации
Чистые, теплые, отремонтированные подъезды и дома – это норма, а не фантастика. Управляющая компания должна тратить собираемые деньги на поддержание жилого фонда в хорошем состоянии.

Не дайте себя обмануть. Узнайте, что вам должна управляющая компания.

Мы подготовили список основных обязанностей УК в подъезде, квартире и на придомовой территории. Знайте, что можете потребовать за свои деньги, на что ссылаться и куда направлять жалобы.
17 июля 2018 г.
Новые правила для управляющих компаний с 11 апреля 2018 года и изменения работы аварийных служб с 2019 года
С 11 апреля 2018 года изменились правила работы управляющих компаний. Теперь они должны 2 раза в год осматривать общее имущество, публиковать тарифы за месяц до общего собрания, рассылать уведомления через ГИС ЖКХ и раскрывать больше информации на досках объявлений. Плюс добавилось еще несколько незначительных и приятных нововведений.

Рассказываем подробности о поправках и объясняем, как они будут работать. Плюс покажем изменения в ЖКХ на 2019 год.
11 июля 2018 г.
Встряска долевого строительства: девелоперам – дополнительные расходы, дольщикам – гарантии
Правительство решило, что долевое строительство – прошлый век. Проектная работа – вот формат будущего. Поэтому с 1 июля 2018 года стартовали первые серьезные изменения в 214-ФЗ. Теперь банки контролируют деньги застройщиков. Девелоперы формируют компенсационный фонд. А дольщики получили гарантии возврата денег.
4 июля 2018 г.
Апартаменты или квартира – на что обратить внимание при выборе недвижимости
Апартаменты или квартира? Вроде бы похожая недвижимость, а цена отличается на 30%. Узнайте, в чем подвох у апартаментов. Чем они отличаются от квартир. Какие у них преимущества и важные особенности. Расскажем все, что поможет принять взвешенное решение. Подойдите к выбору недвижимости подготовленными, и примите правильное решение.
26 июня 2018 г.
Права и обязанности жильцов многоквартирного дома
Как ужиться с соседями по лестничной клетке, уважая их права, но и не поступаясь своими интересами. Закон ясно очерчивает сферу ваших прав и обязанностей.
19 июня 2018 г.
Топят соседи сверху – что, как и когда делать. Идеальная ситуация против личного опыта
Сверху полилась вода? Или просто опасаетесь затоплений? Без паники. Вот подробная инструкция по борьбе с потопом. Узнайте, куда и кому звонить, какие заявления оставлять, с кого требовать компенсацию, когда обращаться в суд. Мы научим шевелить даже самые ленивые управляющие компании.

Плюс поэтапное сравнение идеальной ситуации из закона с суровой реальностью. Будьте в курсе, где вас пытается обмануть обслуживающая компания.

18 июня 2018 г.
Как рефинансировать ипотеку. Пошаговая инструкция
Рефинансирование - это хорошая возможность снизить снизить свой ежемесячный платеж. Если, конечно, рыночные ставки позволяют. Начинать этот процесс есть смысл, когда процентные ставки ниже вашей на 1% и ниже. Процедура стоит недорого и займет немного времени - до 1,5 мес.
21 апреля 2018 г.

Новости 1 - 20 из 29
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец