Аренда помещения свободного назначения 840 м²

Прямая аренда от собственника, отдельностоящее здание на центральной магистрали — Ленинградское шоссе. Последнее место под грузовой или легковой дилерский центр, центр спецтехники, автосалон!!! На 1й линии Ленинградского шоссе, на стороне «в Москву» сдается в аренду отдельностоящее капитальное здание 840м2 с прилегающей территорией до 1,5 га. Свободное назначение. Состоит из смежных строений 530м2 и 310м2. Форма всего здания прямоугольная. Ранее был официальный дилер «Renault Trucks ». Подходит для магазина (продукты или стройматериалы, мебель) либо автоцентр с сервисной зоной, складом запчастей и шоурумом/ офисом продаж. Здание находится в 20 метрах от шоссе. С шоссе 2 законных заезда/ выезда к зданию. Полоса разгона вдоль всего участка. Рекламная вывеска (бесплатно для Вас) видна с шоссе миллиону человек в сутки (!). В здании 4 ворот по 4 метра в высоту. Высота потолков 6 метров, электроэнергия: 240 квт, есть центральное отопление и водоснабжение, туалет/септик, вентиляция, интернет, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Новый ремонт и вся инженерка. Полы новые бетон 40 см, антипылевые с топпингом под складской погрузчик (3т на см2). Внешняя отделка будет выполнена по стандартам арендатора. Рекламная вывеска, коммунальные платежи (кроме электроэнергии) и обслуживание здания (под ключ) в т.ч. освещения, септика и тп входят в арендную плату. С обеих сторон от здания есть эстакады через Ленинградку: то есть клиенты могут заехать как со стороны «в Москву», так и со стороны «из Москвы». Цена 950 000 в месяц с обслуживанием «под ключ», с отоплением и прилегающей территорией 500 м2. Готово еще 1,5 га территории и отдельностоящий склад 345м2. На дополнительную территорию и склад цена договорная., Москва г, Северный административный округ, Ленинградское шоссе 261с3, м. Сокол, сдается ОСЗ, Автосервис, Медцентр, Торговая площадь, общ. пл. 840 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 3398934