Аренда помещения свободного назначения 237.1 м²

Сдается торговое помещение площадью 237,1 кв.м. на набережной города на 1 этаже 24 этажного здания, г. Энгельс, на ул. Дубовская Основные характеристики и преимущества помещения: - Расположено на первой линии набережной города Энгельса – одно из самых посещаемых локаций города, в 300 м. с остановкой общественного транспорта, в центре заселенного жилого массива, так же в непосредственной близости Покровский парк, школа, загс - благодаря всему этому возле здания проходит большой поток потенциальных клиентов. - Доступ 24/7 - позволяют сделать круглосуточный режим работы; - Возможно расположение рекламной вывески на фасаде здания; - Помещение сдаётся от строителей, есть возможность сделать ремонт под ваш запрос, везде проведена электрическая разводка, установлены пластиковые окна и двери, подключены новые радиаторы отопления, по периметру здания установлено видеонаблюдение. - Можно использовать под различные виды деятельности, подойдёт под кафе, пекарню, магазин самообслуживания, фитнес-клуб, банк, офисы, рассмотрим все предложения, условия обсуждаются; - Есть возможность объединить с соседним помещением 296,6 м2 по запросу арендатора, сделать центральное крыльцо на фасаде, организовать парковочные места, и облагородить прилегающую территорию для привлечения и удобства потенциальных клиентов.   - Высота потолков: 3,2 метра - Разрешенная мощность 50 кВт. - Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать Ваш бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным, звоните если заинтересовал объект!