Аренда помещения свободного назначения 63.1 м²

Аренда Street-retail помещения торгового или свободного назначения площадью 63,10 м2 на 1-м этаже жилого кирпичного 8-этажного дома. От метро Университет 2 минуты пешком. Планировка свободная, высота потолков 3 м. Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей, новые витрины и входные группы. Все центральные городские коммуникации. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Электричество - 0,38 кВт/м2. Отдельный вход с фасада дома. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Свободная парковка для авто вдоль фасада дома. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.Номер объекта: #5/550884/131