Аренда помещения свободного назначения 491.1 м²

Аренда ПСН, помещение расположено на первом этаже жилого здания с выходом непосредственно на ул. Остоженка. Имеет два входа с ул. Остоженка, а так же эвакуационный выход во двор комплекса зданий (может использоваться только в экстренных случаях). В настоящее время планировка кабинетная, поскольку предыдущим арендатором был «Сбербанк». Однако конструкция здания позволяет провести перепланировку в широких пределах, поскольку несущими элементами конструкции являются только колонны (расположены с шагом 6 м вдоль фасада, и 8 м – в глубину здания). Под всем помещением расположен технический этаж, что дает возможность увеличить число санузлов и разместить «мокрые» точки в кабинетах. Высота потолков 3.2 м. Помещение обеспеченно всеми коммунальными услугами, включая приточно-вытяжную вентиляцию с механическим побуждением и центральное кондиционирование. Парковка – городская платная. МАП: 2 080 000 руб/мес, включая все коммунальные платежи, помимо этого оплачивается НДС, согласно действующему законодательству, и эксплуатационные платежи специализированной эксплуатирующей организации (около 60 000 руб/мес). Ежегодная индексация – 6%.Номер объекта: #5/554636/131