Аренда помещения свободного назначения 473 м²

Аренда офисного помещения 473 м2 (отдельного блока) в БЦ класса А «ТЕСЛА» на Васильевском острове. Санкт-Петербург, Василеостровский район, 24 линия В.О., д.15/2, ст. метро Горный институт. Общая площадь – 473 м2. Второй этаж. Высота потолков – 4,5 м. Свободная планировка. Панорамные окна. Электрические мощности – 1,5 МВт. Предоставляется возможность бесплатного подключения к магистральной структурированной кабельной сети (СКС) – телефония и интернет. Здание. Построено в 1952 году, в 2022 году выполнена полная реставрация с сохранением исторического архитектурного облика. Все помещения оборудованы современными инженерными системами и коммуникациями, установлены четыре пассажирских лифта, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (чиллер-фанкойл). В здании поддерживается высокий уровень безопасности, ведется круглосуточное видеонаблюдение, функционирует охранная и пожарная сигнализации, доступ в здание осуществляется через контрольно-пропускную систему, вход в здание осуществляется по пропускам, режим работы – круглосуточно. Характеристика помещений. Стены из кирпича и газобетона, оштукатурены и оклеены флизелиновыми обоями под покраску, окрашены. Напольное покрытие – плитка ПВХ бельгийского производства Fine Floor и плинтуса. Потолок типа Грильятто, Armstrong или открытые коммуникации. Туалетные комнаты отделаны керамической плиткой и керамогранитом, установлено сантехническое оборудование. Бизнес-центр «ТЕСЛА» находится в исторической части Васильевского острова с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная доступность и пешеходная доступность – в августе 2024 года в 50 метрах от БЦ откроется новая станция метро «Горный институт», рядом на Большом проспекте В.О. расположены остановки городского общественного транспорта. На территории БЦ организована парковка на 100 машиномест, цена аренды одного машиноместа 8000 руб./месяц, в т.ч. НДС 20%. Есть возможность парковать автомобили на близлежащих улицах (парковка платная). Арендная ставка 1600 руб./м2 или 756800 руб./месяц, в том числе НДС 20%. В арендную ставку включены коммунальные услуги, уборка мест общего пользования, услуги ресепшн, охрана здания. Отдельно оплачиваются услуги связи, оплата э/энергии, уборка помещения. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной ставки арендной платы. Помещение сдается под самоотделку. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочный договор в приоритете. Просмотр помещения в любой день по согласованию. Комиссию с арендаторов не берем. Идентификатор объекта: KA10373.