Аренда помещения свободного назначения 145 м²

Арт. 59572064 Вашему вниманию предлагается помещение общей площадью 145 кв.м. по адресу г.Москва Лубянский проезд д.25 стр.2. Помещение на 1 линии домов, в пешей доступности от метро Китай-Город. Отличное местоположение окна помещения выходят на Старую Площадь, Славянскую Площадь, Ильинский сквер. Рядом находится Парк Зарядье, Гостиный Двор, Политехнический музей, а также Кремль и храм Василия Блаженного.Технические характеристики:Общая площадь: 145 кв.м. Наличие 2 входов с улицы (центральный вход с большим крыльцом, пандусом и возможностью установки летней веранды, навеса или крыльца, а также черновой вход через тамбур (разгрузка, погрузка) плюс два входа со стороны двора с возможностью установки веранды. Коммуникации: Мощность - 106 кВт (ТРИ независимые источника питания, на каждый источник свой отдельный щит), водопровод - холодная вода (горячая-бойлер), транзитное отопление (возможность подключения), естественная вентиляция через воздухоканал на улицу, возможность установки вентиляции или вытяжки. Помещение состоит из 2 равных частей. Высокие потолки на 3,20 и 2.5м. Имеется кладовка. Коммерческие условия:Общая стоимость аренды: 990 000 рублей с учётом коммунальных платежей. После первых шести месяцев 1 050 000р и далее ежегодная индексация.Предоставляются арендные каникулы.Условия сделки обсуждаются на переговорах.Filiроv Сарitаl - rеаl еstаtе invеstmеnts, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать ПСН/офисы/ГАБ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплен менеджер, который предложит все возможные варианты.