Аренда торговой площади 125 м²

Лот № 58692 Выгодное предложение от владельцев площадей! Освободилось отличное нежилое помещение площадью 125 кв. м свободного назначения в одном из самых престижных районов ЦАО Москвы – Якиманка. Помещение расположено на первом этаже пристройки к жилому дому на улице Большая Якиманка, имеющей сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, буквально в 2-х минутах ходьбы от станции метро Полянка и в 8 минутах от станции метро Октябрьская. Рядом с помещением – остановка общественного транспорта, следующего от Калужской площади к Охотному ряду и Новому Арбату. Помещение с готовым практичным ремонтом расположено на первой линии, имеет два отдельных входа: один парадный непосредственно с улицы Большая Якиманка, а второй со двора. Расположение очень удачное: рядом элитные жилые дома, музеи, учебные заведения, напротив - Президент Отель, модный магазин Гименей, парк искусств Музеон. Сложившееся культурное, туристическое, торговое и деловое окружение в самом центре столицы позволяет поддерживать потоки как в будние, так и в выходные дни. Над помещением имеются места под яркую вывеску и наружную рекламу, которые хорошо просматриваются как из окон проезжающих автомобилей, так и пешеходами. Помещение светлое, открытой зальной планировки. Витринные окна, потолки 3,4 метра. Отдельная дверь из общего зала ведет к подсобным помещениям, имеющим прямой выход во двор. Доступ в помещение 24 часа ежедневно. Состояние объекта отличное! Все коммуникации центральные: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество 35 кВт. Имеется санузел с мокрой точкой. Идеально подойдет под магазин, аптеку, салон, офис, шоу-рум, отделение банка или страховой компании, представительство компании, кондитерскую, кафе, клинику. Возможно оформление пространства под задачи Вашего бизнеса. Ранее в данном помещении находился продуктовый магазин. Рассмотрим любой разрешенный вид деятельности! Арендная плата – 499 900 рублей в месяц, без комиссии! Можно разбить на блоки от 6,4 кв.м с оплатой по 7 000 руб. в месяц за один квадратный метр. Лояльные собственники готовы предоставить особые условия на первый месяц аренды, а также согласовать с Вами комфортные условия оплаты! ТОРГ возможен! Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы. Уникальные условия! У Вас есть прекрасная возможность наладить успешный бизнес! Остались вопросы? Звоните! Оперативно организуем просмотр!