Аренда торговой площади 74 м²

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается в аренду торговое помещение площадью 74 м² в центральном районе города Энгельса в отдельно стоящем здания по ул. 148-й Черниговской дивизии. Предложение можно рассматривать под магазин разного назначения (пивной бар, продукты питания, бытовая техника, автозапчасти и т.д.), можно рассматривать как помещение под выставочный зал, можно организовать пекарню, кафе и прочие заведения. Основные характеристики и преимущества: - Рядом находится остановка общественного транспорта с удобной развязкой , что является большим преимуществом для посетителей из любого района города. Большой автомобильный трафик на первой линии обеспечивает поток потенциальных клиентов для арендатора, объект хорошо просматривается с автомагистралей, также достаточно интенсивен пешеходный трафик. - Доступ 24/7 и два отдельных входа для посетителей и персонала позволяют выбрать круглосуточный или любой другой график, удобный для вашей компании. - Наличие общей парковки перед входом для посетителей и на заднем дворе для персонала в любое время; - В помещении был выполнен косметический ремонт, возможность подготовки объекта под арендатора обсуждается; - Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания под запросы потенциального арендатора, чтобы вы могли начать зарабатывать как можно быстрее, практически сразу после заезда. - Свой газовый котёл уменьшает стоимость коммунальных услуг, снижая итоговую стоимость аренды помещения; - Вода холодная и горячая обеспечивает комфортные условия для персонала и клиентов 365 дней в году; - Отопление автономное - позволяет настроить комфортную температуру по желанию арендатора, - Высота потолков: основной зал 2,8 м. , благодаря чему внутри можно разместить любую мебель и оборудование, также обсуждается возможность использования оборудования собственника (касса, компьютер, холодильники, пивной агрегат и т..д.,)   - Разрешенная мощность до 15 кВт. дает возможность использовать ресурсы достаточные для работы оборудования арендатора, - Система вентиляции вытяжная, что обеспечивает циркуляцию воздуха в помещении, наличие кондиционера охлаждает помещение в жаркое время года, - Охранная система видеонаблюдения смонтирована и готова к использованию, объект стоит на пульте охраны что обеспечивает защиту имущества арендатора; - Пол – плитка; потолок подвесной (армстронг); стены сайдинг. Основной зал закруглённой формы площадью 54 м² предназначен для размещения посетителей; - Подсобные помещения предназначены под складик, мини-производство, есть маленькая кухня для готовки, наличие туалета со сливом (центральная канализация) Документы в порядке, обременений нет: вам остается просто въехать и начать ваш бизнес. Рекомендуемые виды деятельности: магазин непищевых продуктов, выставочный зал, продуктовый магазин,  пекарня, кулинария, столовая, бар с алкогольной лицензией (круглосуточная торговля), есть площадка для летнего кафе, готовы рассмотреть разные варианты, всë обсуждается. Услуги агентства для арендаторов бесплатны на 100%, просмотр доступен по звонку консультанту в будние и выходные дни! Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить вам следующие услуги: - бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным параметрам и роду вашей деятельности! - бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта интересующей вас коммерческой недвижимости! - бесплатная помощь при оформлении ипотеки на покупку коммерческой недвижимости в наших банках-партнерах! - мы работаем, а вы отдыхаете, и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение… По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий О.