Продажа коммерческой земли

Земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Алексея толстого, д.46. Площадь земельного участка 918м. Выделенная электрическая мощность 15кВт Земельный участок находится в зоне Ж-З. В 2015 году дом, расположенный на земельном участке, был исключен из реестра памятников культурного наследия, однако земельный участок попадает в охранную зону памятника архитектуры "Особняк Путилова", что влечет ряд ограничений по использованию. По состоянию на 2015 год в данной охранной зоне разрешалось строительство здания не более 3-х этажей, с обязательством по соблюдению архитектурного ансамбля, характерного для данной части города. Основные виды разрешенного использования земельного участка: - Для индивидуального жилищного строительства - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка - Блокированная жилая застройка - Среднеэтажная жилая застройка - Предоставление коммунальных услуг - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг - Дома социального обслуживания - Оказание социальной помощи населению - Общежития - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание - Дошкольное, начальное и среднее общее образование - Среднее и высшее профессиональное образование - Объекты культурно-досуговой деятельности - Общественное управление - Государственное управление - Представительская деятельность - Проведение научных исследований - Амбулаторное ветеринарное обслуживание - Магазины - Банковская и страховая деятельность - Общественное питание - Гостиничное обслуживание - Развлекательные мероприятия - Пищевая промышленность - Энергетика - Склады - Обеспечение внутреннего правопорядка - Историко-культурная деятельность Условно разрешенные виды использования земельного участка: - Многоэтажная жилая застройка высотная застройка - Хранение автотранспорта - Стационарное медицинское обслуживание - Объекты торговли торговые центры, торгово- развлекательные центры комплексы - Рынки - Служебные гаражи - Объекты дорожного сервиса - Заправка транспортных средств - Автомобильные мойки - Ремонт автомобилей - Выставочно-ярмарочная деятельность - Обеспечение занятий спортом в помещениях - Площадки для занятий спортом - Оборудованные площадки для занятий спортом - Связь - Складские площадки - Научно-производственная деятельность На территории установлена вышка сотовой связи которая приносит 25 000руб/мес Стоимость: 6 500 000руб