Продажа коммерческой земли 3 сот

Продается земельный участок в ЦЕНТРЕ города. Адрес: улица Ёременко, 40 (район Автовокзала, центрального рынка). Площадь: 290 квадратных метров. Виды разрешённого использования: - гостиничное обслуживание - социальное обслуживание - бытовое обслуживание - общественное управление - деловое управление - общественное питание - хранение автотранспорта - магазины - спорт Зона застройки: Ж-3 На участке отсутствуют здания и сооружения. Имеется технологическое присоединение к сетям электроснабжения (заключен договор с "Крымэнерго"; 15 кВт). Заключен договор на подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения. Изготовлены документы: - топографическая съемка; - градостроительный план земельного участка; - инженерно-геологические изыскания; - согласован акт государственной историко-культурной экспертизы; - разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (85% застройки; 1 м от границ участка); - разрешение на благоустройство территории площадью 308 кв.м. (дополнительно к площади участка); Правоустанавливающий документ: договор аренды от 2018 года на 49 лет. Цена: 3 600 000 рублей.