Описание
Bашему вниманию пpедcтавляется земельный учaстoк с aвтoзaправoчным комплекcoм, aвтocервисoм и cтoянкой для машин площaдью 11700 квадpaтныx метpoв, учaсток pаcположен пo Симфeропoльскому шocсe на въeзде в Moскву (1 км oт MКАД, МО, Ленинcкий райoн).
B нaстоящee вpeмя на терpитории расположено 4 арендатора, которые оплачивают аренду ежемесячно.
Также в настоящее время на завершающей стадии заключение договора с еще одним арендатором.
Кроме того, последний года на территории функционировала АЗС ТimiсЕnеrgi, но буквально 10 дней назад, из за топливного кризиса, данная АЗС не выдержала натиск конкуренции и ушла из нашей территории. В данный момент, на рассмотрении в сдачу АЗС ведутся переговоры с ведущими топливными компаниями России.
На участке расположены следующие объекты:
Описание объекта №1
-Земельный участок, категория земель: земли промышленности и иного специального назначения, для строительства Автокомплекса
— Общая площадь участка 11 700 кв.м.
Описание объекта №2
— Автозаправочный комплекс в составе:
Здание комплекса — 445,2 кв.м.
Навес над автозаправочным островками — 247,3 кв.м.
Резервуар хранения и раздачи топлива, объем 50 куб.м. — 4 шт.
Резервуар для сбора топлива 5 куб.м.
Площадка с асфальтобетонным покрытием 5120 кв.м.
Мойка на 4 бокса, шиномонтаж на 2 бокса.
Коммуникации:
— Установленная электрическая мощность 150 кВт
— Центральные коммуникации: вода, канализация,
— Есть ТУ на подключение к газу
Возможны следующие варианты аренды: — весь комплекс с якорным арендатором;
— аренда части земли, либо части одного из объектов, расположенных на территории.
Расстояние до станции МЦД Битца (D2) составляет 1,5 км, на автотранспорте — 3 мин. Расположение земельного участка с автокомплексом максимально удачное — удобный въезд и выезд на шоссе, рядом активно ведется строительство транспортных узлов, жилых комплексов МКР Южная Битца, ПИК Восточное Бутово и т.д.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4195074
