Продажа коммерческой земли 7.1 сот

Арт. 61996017 Продаётся земельный участок 7.2га с береговой линией по р.Дон 700 м. Уникальный обьект так,как земли от впадения р.Аксай до впадения Дона в Таганрогский залив, согласно действующего по сей день Постановления Д.А. Медведева относятся к федеральным и строительство портов практически невозможно.А данный массив не попадает в эти границы!Подходит под строительство порта,Причалы для маломерных судов, Водный транспорт, Гостиничное обслуживание, Охота и рыбалка.Есть возможность причала для прогулочных кораблей, т.е. глубины позволяют в нынешнем виде. А при проведении дноуглубительных работ возможно строительство грузовых причалов . Территория 7,2 га позволяет поставить min. 2 зерновых терминала по 100 тыс.тн. единовременного хранения и отгрузки зерновых культур, или 1 терминал и завод по глубокой переработке зерна, или многопрофильный порт по приёмке- отгрузке генеральных грузов. В общем сделать гораздо более прибыльное предприятие чем просто место отдыха. Участок находится немного выше по течению Дона от устья р. Аксай. Участок электрифицирован, газ в непосредственной близости, до асфальт трассы 700 м.Покупая недвижимость с нами, Вы получите: гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка обьекта и собственника!По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компаниибесплатные консультации по всем объектам недвижимости! сопровождение клиента со звонка до получения ключей оперативный показ являемся партнерами крупных банков! Предоставляем выгодную ипотеку!